| 1月3日 |
達(dá)州 |
購房補貼 |
1月3日，據(jù)四川省達(dá)州市住房公積金管理中心消息，達(dá)州市人民政府辦公室發(fā)布《進(jìn)一步推進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)若干措施》。?其中，措施提出，對購買新建商品房住房的購房人，按建筑面積給予每平方米200元的財政補貼，最高不超過2.5萬元。新就業(yè)應(yīng)屆畢業(yè)生、二孩或三孩家庭、現(xiàn)役或退役軍人、教師、醫(yī)護(hù)工作者、進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、全日制碩士研究生及以上學(xué)歷的高層次人才購買新建商品房住房的，在前述基礎(chǔ)上再給予每平方米50元的財政補貼，每戶最高不超過5000元。【詳細(xì)】 |
| 1月9日 |
三門峽 |
樓市新政 |
1月9日，河南省三門峽市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)三門峽市進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知。其中，通知提到，三門峽將調(diào)整普通住房交易價格標(biāo)準(zhǔn)。合理引導(dǎo)住房建設(shè)與消費，對符合國家政策規(guī)定的普通住房，在規(guī)劃審批、土地供應(yīng)以及信貸、稅收等方面給予優(yōu)惠政策支持。精準(zhǔn)發(fā)力，支持企業(yè)做大做強(qiáng)，對本市普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)實行動態(tài)調(diào)整，按上年度商品住房平均交易價格1.2倍執(zhí)行。【詳細(xì)】 |
| 1月11日 |
浙江 |
商品房預(yù)售 |
1月11日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在杭州召開。會議總結(jié)2023年工作，全面部署2024年工作。其中提出，完善城鎮(zhèn)住房體系，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推進(jìn)商品房預(yù)售制度等改革，實施住宅品質(zhì)提升行動，發(fā)揮住房公積金制度作用。推進(jìn)住房保障體系改革，持續(xù)強(qiáng)化公租房基本保障，按需增加保障性租賃住房供給，穩(wěn)步推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)，積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造。全年開工籌集公租房5000套以上，建設(shè)籌集保障性租賃住房20萬套（間），實施城中村改造2.7萬戶。積極防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。 |
| 1月19日 |
定安 |
樓市新政 |
1月19日，海南省定安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化支持引進(jìn)人才和重點企業(yè)職工購房政策的通知》。其中，通知明確，支持居民家庭合理性住房需求。以家庭為單位，多孩（未成年子女兩個及以上）家庭購買商品住房，可在現(xiàn)行政策允許購買套數(shù)的基礎(chǔ)上增加一套。引進(jìn)人才的父母(含配偶父母)隨遷落戶后，其名下在定安無房的，可在定安縣購買1套商品住房。【詳細(xì)】 |
| 1月22日 |
樂山 |
購房補貼 |
1月22日，四川省樂山市出臺12條措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。措施提出，樂山市將實施階段性購房補貼政策。自政策印發(fā)之日起至2024年6月30日，購買新建商品住房或車位的市民可享受補貼。購買首套房可獲8000元補貼，購買第二套房可獲12000元補貼，購買車位則可享受每個2000元的補貼，每個購房人最多可享受3個車位補貼。【詳細(xì)】 |
| 1月22日 |
桐廬 |
人才補貼 |
1月22日，據(jù)“桐廬發(fā)布”微信號消息，浙江省桐廬縣人社局發(fā)布了針對來桐大學(xué)生的就業(yè)創(chuàng)業(yè)細(xì)則，該政策包括16條措施，旨在吸引和留住高校人才。根據(jù)細(xì)則，全日制普通高校專科及以上學(xué)歷畢業(yè)生、碩士研究生、博士研究生可以享受“先落戶、后就業(yè)”的政策。對于在桐廬縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社會養(yǎng)老保險、公積金或個人所得稅的全日制本科及以上大學(xué)生和在桐院校全日制大專畢業(yè)生，首次在縣內(nèi)購買新建商品住宅或安置房的，將給予最高15萬元的購房首付補貼。具體補貼額度為：C9聯(lián)盟高校本科畢業(yè)生補貼15萬元，雙一流高校本科畢業(yè)生補貼12萬元，其他高校本科和在桐院校全日制大專畢業(yè)生補貼10萬元。 |
| 1月23日 |
泰州 |
樓市新政 |
1月24日，江蘇省泰州市對市區(qū)房地產(chǎn)政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。根據(jù)泰州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合泰州市財政局、泰州市自然資源和規(guī)劃局等部門發(fā)布的通知，該市將實行商品房“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”管理，為企業(yè)提供更高的定價自由度。 |
| 1月24日 |
重慶 |
樓市新政 |
為更好支持居民剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺了《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》。《通知》共8條，包括實施購房補貼、支持買新賣舊改善購房、優(yōu)化多子女家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)一步加大住房公積金支持力度、促進(jìn)非住宅銷售利用、進(jìn)一步加大金融支持力度、支持提升商品住宅品質(zhì)、優(yōu)化地塊容積率計算標(biāo)準(zhǔn)等。【詳細(xì)】 |
| 1月24日 |
連云港 |
團(tuán)購補貼 |
1月24日，連云港市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局與財政局聯(lián)合發(fā)布了《連云港市市區(qū)團(tuán)購新建商品房補貼實施細(xì)則》，旨在支持剛性和改善性住房需求，并鼓勵企業(yè)、社會團(tuán)體和群眾團(tuán)購新建住宅商品房。補貼標(biāo)準(zhǔn)方面，企業(yè)、社會團(tuán)體、群眾自行組織一次性（連續(xù)30天內(nèi)且完成網(wǎng)簽）在連云港市市區(qū)（不含贛榆區(qū)）團(tuán)購?fù)粋€開發(fā)項目商品房的，根據(jù)團(tuán)購總房款（包含車位、儲藏室價款）給予一定比例的資金補貼。其中團(tuán)購價值2000萬至5000萬元（不含）的，給予0.3%的資金補貼；團(tuán)購價值5000萬元至1億元（不含）的，給予0.5%的資金補貼；團(tuán)購價值1億元以上的，給予0.7%的資金補貼。鼓勵各區(qū)在市級補貼政策基礎(chǔ)上，根據(jù)各自實際對團(tuán)購群體給予額外補貼。【詳細(xì)】 |
| 1月27日 |
廣州 |
調(diào)整限購 |
1月27日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化廣州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知，主要涉及加大住房保障力度、精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求、優(yōu)化調(diào)整限購政策等。根據(jù)新政策，在限購區(qū)域范圍內(nèi)，購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍。名下已有的建筑面積120平方米以上住房，不計入名下已擁有住房套數(shù)核算。【詳細(xì)】 |
| 1月30日 |
上海 |
調(diào)整限購 |
1月30日，上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化本市住房限購政策的通知》，規(guī)定自1月31日起，在上海市連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅已滿5年及以上的非本市戶籍居民，可在外環(huán)以外區(qū)域（崇明區(qū)除外）限購1套住房。【詳細(xì)】 |
| 1月31日 |
南京 |
公積金新政 |
1月31日，南京市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《南京市住房公積金貸款購買法拍房實施細(xì)則》，符合住房公積金貸款條件的法拍房買受人，可在法院支持以貸款方式購買法拍房且未付清購房全款前，申請辦理住房公積金貸款。 |
| 2月1日 |
廈門 |
調(diào)整限購 |
2月1日，廈門市住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于優(yōu)化住房公積金貸款有關(guān)事項的通知。其中，通知明確住房公積金貸款申請條件調(diào)整為“申請貸款時前6個月連續(xù)足額繳存住房公積金”，即降低了貸款門檻。此外，住房公積金貸款最高貸款額度及住房公積金貸款計算公式中的流動性調(diào)節(jié)系數(shù)階段上浮至1.2，這意味著住房公積金最高貸款額度將由當(dāng)前的120萬元，上浮至144萬元，有利于提升住房公積金繳存人的住房購買能力，減輕住房公積金貸款職工的還款壓力。【詳細(xì)】 |
| 2月1日 |
成都 |
公積金新政 |
近日，成都住房公積金管理中心發(fā)布了《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》的通知。該通知提出，降低繳存對象年齡上限。將繳存對象年齡上限由“不滿65周歲”調(diào)整為“不滿60周歲”。調(diào)整后，靈活就業(yè)人員參加試點的年齡范圍為16周歲-60周歲。【詳細(xì)】 |
| 2月2日 |
太原 |
公積金新政 |
2月2日，山西省太原市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》。其中，《通知》提出，調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款購房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金貸款中繳存職工家庭住房套數(shù)，調(diào)整為依據(jù)擬購房家庭成員名下在購房地實際擁有的成套住房數(shù)量及在全國范圍內(nèi)的住房公積金貸款次數(shù)進(jìn)行認(rèn)定。【詳細(xì)】 |
| 2月3日 |
蚌埠 |
購房補貼 |
近日，安徽省蚌埠市住建局發(fā)布了該市區(qū)購房補貼實施細(xì)則。其中，細(xì)則提出購房實施補貼。其中，人才補貼標(biāo)準(zhǔn)為對大專及以上在我市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生，購買市區(qū)首套住房且為新建商品住房的，其中博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米（不超過8萬元），碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米（不超過6萬元），全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米（不超過4萬元），全日制專科生及中級工補貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米（不超過2萬元）。【詳細(xì)】 |
| 2月5日 |
龍巖 |
公積金新政 |
2月5日，福建龍巖市住房公積金管理委員會發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步支持剛性購房和改善性購房需求，促進(jìn)本市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，龍巖現(xiàn)就住房公積金部分政策做出優(yōu)化調(diào)整。其中，通知提出，住房公積金貸款最高可貸額度提高10萬元。在新羅區(qū)購房，單職工最高可貸額度由45萬元調(diào)整為55萬元,雙職工最高可貸額度由55萬元調(diào)整為65萬元；在其余縣(市區(qū))購房，單職工最高可貸額度由40萬元調(diào)整為50萬元，雙職工最高可貸額度由50萬元調(diào)整為60萬元。 |
| 2月6日 |
北京 |
調(diào)整限購 |
2月6日，北京市住建委和通州區(qū)政府發(fā)布消息稱，從即日起，在京具備購房資格的四類家庭可以在通州區(qū)購買一套商品住房。也就是說，在通州落戶或就業(yè)的家庭，如需購買通州區(qū)商品住房，符合北京市限購條件即可，不再受到“雙限”的制約。【詳細(xì)】 |
| 2月7日 |
深圳 |
調(diào)整限購 |
深圳市住建局7日發(fā)布關(guān)于優(yōu)化住房限購政策的通知稱，本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）限購2套住房，本市戶籍成年單身人士（含離異）限購1套住房；取消落戶年限以及繳納個人所得稅、社會保險年限要求。【詳細(xì)】 |
| 2月8日 |
南京 |
放寬落戶 |
近日，南京市政府印發(fā)《南京市積分落戶實施辦法》，對積分落戶政策進(jìn)行部分調(diào)整，進(jìn)一步放寬戶口遷移條件，將于3月10日起正式實施。其中進(jìn)一步放寬積分落戶的申請條件。將原申請條件中“正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，且累計繳納城鎮(zhèn)職工社會保險不少于12個月”調(diào)整為“正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)”，即取消社保繳納不少于12個月的限制條件。【詳細(xì)】 |
| 2月19日 |
海南 |
公積金新政 |
2月19日，海南省住房公積金管理局印發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金首套個人住房貸款最低首付比例的通知》，將首套住房公積金個人住房貸款最低首付比例由25%下調(diào)至20%。【詳細(xì)】 |
| 2月19日 |
麗水 |
購房補貼 |
近日，蓮都區(qū)《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》正式發(fā)布，購買新建商品住宅房即可享受補助，單套最高可享25萬補助。補助范圍為購買在碧湖鎮(zhèn)、大港頭鎮(zhèn)范圍取得新建商品房預(yù)售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為2024年3月1日至2024年12月31日（含起止日）給予購房補貼。【詳細(xì)】 |
| 2月21日 |
濟(jì)南 |
調(diào)整限購 |
2月21日，濟(jì)南公積金官方微信公眾號發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款最低首付款比例的通知》，對個人住房公積金貸款首付款比例進(jìn)行調(diào)整。根據(jù)通知，在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例將調(diào)整為不低于20%；購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例將調(diào)整為不低于30%。【詳細(xì)】 |
| 2月21日 |
揚州 |
以舊換新 |
2月21日，據(jù)“揚州發(fā)布”微信公眾號消息，揚州市住建局正式發(fā)布《關(guān)于鼓勵市區(qū)商品住房“以舊換新”的通知》（含江都區(qū)），即日起實施，有效期至2025年6月30日。其多項舉措旨在暢通新舊住房置換環(huán)節(jié)，更好滿足改善性住房消費需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，通知明確，取消限售政策。揚州市區(qū)住房取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》，即可上市交易（有限產(chǎn)權(quán)限制交易的除外）。 |
| 2月21日 |
鄭州 |
人才補貼 |
2月21日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市財政局印發(fā)《鄭州市人才首次購房補貼發(fā)放實施細(xì)則》，明確了鄭州市高層次人才和鄭州市青年人才的首次購房補貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。通知明確，在鄭工作并經(jīng)省市認(rèn)定的A、B、C、D類高層次人才（含卓越工程師）首次購房補貼標(biāo)準(zhǔn)：按照購房價格的50%，分別給予不超過300萬元、150萬元、100萬元、50萬元購房補貼。【詳細(xì)】 |
| 2月22日 |
沈陽 |
樓市新政 |
2月22日，據(jù)“沈陽發(fā)布”微信公眾號消息，2月21日，沈陽市人民政府新聞辦公室召開優(yōu)化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策新聞發(fā)布會。會議提出，從3月1日起，取消職工現(xiàn)金購買自住住房須在購房兩年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金的時間限制。在放寬二手房公積金貸款期限方面，從2024年3月1日起，職工購買二手房公積金貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。【詳細(xì)】 |
| 2月26日 |
紹興 |
公積金新政 |
2月26日，據(jù)紹興發(fā)布微信公眾號消息，近日，紹興市住房公積金管理委員會印發(fā)了《關(guān)于住房公積金支持安居優(yōu)居的通知》。其中，通知提出加大租賃保障力度。進(jìn)一步提高租賃提取住房公積金的標(biāo)準(zhǔn)，提取額度從1500元/月·人提高至2000元/月·人；允許多孩家庭按照實際租金提取（憑租賃合同和租金發(fā)票等材料）；開展住房公積金支持配租型保障性住房試點項目，允許入駐試點項目的繳存職工按照實際租金每月提取住房公積金直接支付租金。優(yōu)化貸款最高額度。上調(diào)嵊州、新昌兩地的住房公積金貸款最高額度，將全市住房公積金貸款最高可貸額度統(tǒng)一上調(diào)為單職工家庭70萬元、雙職工家庭100萬元。【詳細(xì)】 |
| 2月27日 |
濟(jì)南 |
樓市新政 |
2月27日，濟(jì)南市住建局發(fā)布2024年濟(jì)南市“置業(yè)送消費券”活動實施規(guī)則。
??該規(guī)則明確，2024年3月1日-31日購買新建商品住宅（不包含商業(yè)、車位、儲藏室等其他業(yè)態(tài)）且在濟(jì)南市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)前5000名簽訂網(wǎng)簽合同的消費者（不含單位）可獲得消費券。本次消費券使用范圍為“建行生活A(yù)PP”內(nèi)商超百貨、家具家電、餐飲娛樂、住宿等全品類業(yè)態(tài)，總價值1萬元(消費金額大于等于消費券面額即可核銷使用)，面額搭配分為5個種類（A、B、C、D、E），符合派券條件的消費者可任選其一。【詳細(xì)】 |
| 2月27日 |
長春 |
公積金新政 |
2月27日，長春市住房公積金管理委員會發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策，提高職工貸款能力，加大對多孩家庭、高校畢業(yè)生職工群體貸款購房的支持力度。具體來看，通知提出借款人及配偶申請住房公積金貸款時，貸款額度和雙方住房公積金賬戶余額關(guān)聯(lián)倍數(shù)由原來的20倍調(diào)整為30倍。通知明確，對生育撫養(yǎng)二孩及以上的多子女家庭，首次申請住房公積金貸款的，單筆貸款最高額度由原來的可上浮30%調(diào)整為可上浮40%。對符合長春市促進(jìn)來（留）長就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策的高校畢業(yè)生，首次申請住房公積金貸款在長春市主城區(qū)及開發(fā)區(qū)（不含雙陽區(qū)、九臺區(qū)）購買自住住房的，可不受住房公積金賬戶余額倍數(shù)限制單筆貸款最高額度由原來的50萬元調(diào)整至60萬元。 |
| 3月1日 |
新昌 |
購房新政 |
3月1日，據(jù)浙江省紹興市新昌縣融媒體中心消息，為幫助實現(xiàn)青年人才安居愿景，支持剛性和改善性住房需求，新昌縣將從3月10日起開展“天姥青年安居”購房活動，向符合條件人員發(fā)放“天姥青年安居券”。【詳細(xì)】 |
| 3月4日 |
大連 |
購房補貼 |
3月4日，據(jù)“大連住房城鄉(xiāng)建設(shè)”微信公眾號消息，為支持剛性和改善性購房需求，大連市近日再出新政穩(wěn)定住房消費，推出購房補貼、金融信貸、稅收、公積金等組合拳支持政策，助力市場企穩(wěn)。【詳細(xì)】 |
| 3月13日 |
浙江 |
金融16條 |
3月13日，國家金融監(jiān)督管理總局浙江局出臺《關(guān)于金融高質(zhì)量服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實施意見》。其中提出，針對房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，積極滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。不折不扣落實房地產(chǎn)“金融16條”、保函置換預(yù)售監(jiān)管資金等已有政策，落實好經(jīng)營性物業(yè)貸款管理新規(guī)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。持續(xù)做好“保交樓”工作，推動風(fēng)險項目化解。因城施策優(yōu)化房地產(chǎn)信貸政策，滿足剛性和改善性住房需求。 |
| 3月14日 |
杭州 |
優(yōu)化限購 |
3月14日，杭州再發(fā)房產(chǎn)新政，市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知》優(yōu)化二手房限購政策，在該市范圍內(nèi)購買二手住房不再審核購房人資格；優(yōu)化增值稅征免年限，杭州市范圍內(nèi)個人出售住房的增值稅征免年限統(tǒng)一調(diào)整為2年。【詳細(xì)】 |
| 3月15日 |
蘇州 |
公積金新政 |
3月15日，蘇州市人民政府發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持房票安置、住房“以舊換新”的通知》。根據(jù)通知，即日起，為支持房票安置對象使用住房公積金，房票持有人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關(guān)條件，憑商品房買賣合同、開發(fā)商出具的付款憑證等，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。為滿足購房人“以舊換新”住房消費需求，“以舊換新”置換購房人及其直系親屬符合住房公積金提取、貸款相關(guān)條件，可申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)。以房票安置、“以舊換新”形式購房，申請辦理住房公積金提取、貸款業(yè)務(wù)的，辦理材料、辦理流程等參照現(xiàn)有政策執(zhí)行。【詳細(xì)】 |
| 3月16日 |
淄博 |
公積金新政 |
山東省淄博市住房公積金管理中心3月16日發(fā)布《關(guān)于上調(diào)我市住房公積金最高貸款額度的公告》。公告提出，將上調(diào)淄博市住房公積金最高貸款額度，在本市購買首套和二套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款額度上限保持一致，不再進(jìn)行區(qū)分。夫妻雙方均連續(xù)正常繳存住房公積金的（含合力貸款），首套房最高貸款額度由60萬元提高至80萬元，二套房最高貸款額度由50萬元提高至80萬元；僅一方連續(xù)正常繳存住房公積金的，首套房最高貸款額度仍為60萬元，二套房最高貸款額度由40萬元提高至60萬元。公告稱，多子女家庭購房或購買裝配式住宅申請住房公積金貸款的，繼續(xù)執(zhí)行最高額度上浮20%的優(yōu)惠政策。 |
| 3月18日 |
海南 |
樓市新政 |
海南省市場利率定價自律機(jī)制3月18日發(fā)布公告，結(jié)合海南省房地產(chǎn)市場形勢，經(jīng)研究，海南省市場利率定價自律機(jī)制確定：3月19日起，符合當(dāng)?shù)刭彿空邨l件的居民家庭（含本省戶籍、非本省戶籍和人才）貸款購買商品住房，其住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和住房貸款利率下限執(zhí)行當(dāng)?shù)貍€人住房信貸政策標(biāo)準(zhǔn)。 |
| 3月22日 |
杭州 |
住房“以舊換新” |
3月22日，杭州市臨平區(qū)啟動舊房“換新購”活動，推出樓市“以舊換新”模式。據(jù)了解，購房者在活動參與樓盤中選定心儀的新建商品住房房源，與開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)企業(yè)、租賃企業(yè)四方簽署買、賣、租一體的四方協(xié)議后，開發(fā)企業(yè)在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)(倡議期限在30-90天，具體以協(xié)議約定為準(zhǔn))將為購房者鎖定意向房源。【詳細(xì)】 |
| 3月23日 |
中山 |
樓市新政 |
3月23日，中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中山市自然資源局發(fā)布《關(guān)于暫停提交個人住房證明的通知》。通知明確，為堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實因城施策，進(jìn)一步滿足改善型住房剛性需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，自發(fā)文之日起，購房人在中山市購買商品房無須提供個人住房證明。 |
| 3月26日 |
深圳 |
“7090政策” |
持續(xù)了18年的“7090政策”退出深圳市場。3月25日晚，有消息稱深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了關(guān)于停止執(zhí)行《關(guān)于按照國家政策執(zhí)行住宅戶型比例要求的通知》，稱深規(guī)土[2010]668號文《關(guān)于按照國家政策執(zhí)行住宅戶型比例要求的通知》已廢止，引發(fā)關(guān)注。【詳細(xì)】 |
| 3月26日 |
臺州 |
公積金新政 |
3月26日，臺州市政務(wù)服務(wù)中心微信公眾號消息，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，臺州市住房公積金管理中心對人才的住房公積金優(yōu)惠政策再度優(yōu)化升級。加大臺州市人才的住房公積金貸款支持力度。將高層次人才住房公積金貸款額度從最高可貸款額度的3倍調(diào)整為全額可貸，優(yōu)化升級后的以下類型人才在扣除人才房票補貼和住房公積金提取金額后，在規(guī)定比例范圍內(nèi)，可全額享受住房公積金貸款。【詳細(xì)】 |
| 3月27日 |
北京 |
限購取消 |
北京離婚限購政策不再執(zhí)行，相關(guān)政策文件已廢止。據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)，一則于2021年發(fā)布的《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購政策的公告》顯示“已廢止”。 |
| 3月29日 |
哈爾濱 |
樓市新政 |
近日，哈爾濱市政府下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)哈爾濱市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，明確各類人才購房補貼、賣舊房買新房每平方米補貼100元、雙職工公積金貸款提至100萬元……【詳細(xì)】 |
| 3月31日 |
常熟 |
樓市新政 |
3月31日，江蘇省常熟市發(fā)布促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展11條工作措施。措施提出，實行契稅補貼、執(zhí)行“賣舊買新”等。【詳細(xì)】 |
| 4月1日 |
鄭州 |
樓市新政 |
4月1日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、財政局等六部門印發(fā)《鄭州市促進(jìn)房產(chǎn)市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》。根據(jù)方案，2024年鄭州市計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”10000套。【詳細(xì)】 |
| 4月1日 |
貴陽 |
樓市新政 |
據(jù)貴陽市住房公積金管理中心消息，貴州省貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布住房公積金十條措施【詳細(xì)】 |
| 4月1日 |
鹽城 |
公積金新政 |
近日，鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》，通知自2024年5月1日起執(zhí)行。根據(jù)通知，擴(kuò)大加裝電梯提取公積金范圍，別墅也可申請公積金貸款。【詳細(xì)】 |
| 4月1日 |
蚌埠 |
公積金新政 |
4月1日，據(jù)微信公眾號“蚌埠發(fā)布”消息，安徽省蚌埠市為適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化，充分發(fā)揮住房公積金的安居保障作用，助力人才戰(zhàn)略，更好地滿足繳存職工尤其是靈活就業(yè)人員和青年人群體的住房需求，對住房公積金政策進(jìn)行了九大調(diào)整。【詳細(xì)】 |
| 4月2日 |
海安 |
以舊換新 |
為促進(jìn)新房、二手房良性循環(huán)，釋放購房消費需求。4月2日，海安市成功舉行了首批商品房“以舊換新”房票集中發(fā)放儀式。據(jù)市住建局工作人員介紹，海安市試行的商品房“以舊換新”政策，依據(jù)“誰回收、誰置換、誰收益”的原則，在城區(qū)核心區(qū)內(nèi)（東至通榆路、南至黃海大道、西至隆安路、北至新通揚河）組織實施。按照相應(yīng)規(guī)則，置換業(yè)主現(xiàn)場報名登記，待報名資料審查合格后，雙方商定置換的回收商品房價格并簽約，定向購買對應(yīng)樓盤新房。 |
| 4月3日 |
銀川 |
樓市新政 |
銀川市多部門聯(lián)合發(fā)布《銀川市2024年促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，從調(diào)整金融、土地、審批、規(guī)劃相關(guān)政策、優(yōu)化營商環(huán)境、精細(xì)化管理預(yù)售資金等方面，提出具體措施促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。【詳細(xì)】 |
| 4月3日 |
麗水 |
公積金新政 |
4月3日，麗水市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》。通知明確，將進(jìn)一步優(yōu)化靈活就業(yè)人員繳存使用政策。給予繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員0.5%的繳存利息補貼。以靈活就業(yè)人員身份連續(xù)正常繳存滿6個月及以上，本人及配偶無未結(jié)清住房公積金貸款的，可按需靈活提取。要加大對新市民、青年人住房公積金政策支持力度。新市民、青年人購買自住住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款最高限額上浮20%。在個人住房公積金貸款最高限額內(nèi)，新市民、青年人的可貸額度上調(diào)為不超過貸款申請人夫妻雙方近12月（含申請貸款當(dāng)月）住房公積金賬戶月均余額的30倍。新市民、青年人提取住房公積金用于支付市場租賃自住住房租金的，提取限額上浮20%。給予青年人首次首套住房公積金貸款利息補貼。【詳細(xì)】 |
| 4月11日 |
浙江 |
樓市新政 |
近日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、浙江省發(fā)展和改革委員會、浙江省自然資源廳發(fā)布《關(guān)于穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)自主更新試點工作的指導(dǎo)意見（試行）》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），提出，通過推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自主更新試點工作，引導(dǎo)群眾從“要我改” 到“我要改”，營造業(yè)主主動參與、社會各界廣泛支持的濃厚氛圍，探索建立科學(xué)、簡便、有效的管理流程與服務(wù)機(jī)制。【詳細(xì)】 |
| 4月12日 |
江寧 |
樓市新政 |
4月12日，南京江寧區(qū)出臺新政支持剛性和改善性住房需求，涉及支持人才安居、優(yōu)化惠企安居、支持剛性住房需求、鼓勵“賣舊換新”、優(yōu)化教育入學(xué)政策5方面。政策適用時間為今年4月1日至12月31日。【詳細(xì)】 |
| 4月12日 |
淮北 |
公積金新政 |
安徽省淮北市實施《關(guān)于調(diào)整淮北市住房公積金使用政策的通知》。通知明確，提高住房公積金貸款額度。單職工貸款政策保持不變。雙職工家庭雙方正常繳存住房公積金的，住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到70萬元。雙方合計月繳存額在1200元（含）以下，貸款最高額度由40萬元提高到50萬元；月繳存額在1200元以上至2500元（含）以下，貸款最高額度由50萬元提高到60萬元；月繳存額在2500元以上，貸款最高額度由60萬元提高到70萬元。同時，淮北調(diào)整租房提取額度。【詳細(xì)】 |
| 4月17日 |
北京 |
公積金新政 |
4月17日，北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下稱《通知》），加大住房公積金對完成老舊小區(qū)改造住房的支持力度，優(yōu)化調(diào)整老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)。【詳細(xì)】 |
| 4月17日 |
來賓 |
公積金新政 |
4月17日，廣西壯族自治區(qū)來賓市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化住房公積金提取及貸款政策的通知》。其中，通知提出，延長購建房提取時限。為緩解購房建房人購建房資金壓力，購買商品房、再交易住房，單位合作集資建房、危舊房改住房改造住房等政策性住房及建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提取時限由現(xiàn)行來賓市住房公積金提取政策規(guī)定的2年延長到3年。【詳細(xì)】 |
| 4月18日 |
徐州 |
公積金新政 |
4月18日，徐州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》。其中，通知提到，在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上，職工及其配偶購買自住住房，符合職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)名下住房套數(shù)不超過1套；職工及其配偶公積金貸款次數(shù)累計不超過1次這兩個條件之一的，即可認(rèn)定其名下無房或僅有1套住房，可以申請公積金貸款。【詳細(xì)】 |
| 4月19日 |
長沙 |
公積金新政 |
4月19日，長沙市住房公積金管理委員會發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》。通知明確，職工在長沙市購買新建商品房申請住房公積金貸款的最高貸款額度提高至80萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬元。【詳細(xì)】 |
| 4月19日 |
蕪湖 |
樓市新政 |
4月19日，安徽省蕪湖市宣布階段性取消首套房貸利率下限，實際利率由商業(yè)銀行按照市場化、法治化原則，與借款人自主協(xié)商確定。 |
| 4月19日 |
江蘇四地 |
取消房貸利率下限 |
4月19日，泰州市宣布決定階段性取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，即日起執(zhí)行。此外，江蘇省常州、淮安和南通三地也宣布自今日起暫時取消首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率的下限。 |
| 4月19日 |
金華 |
落戶放寬 |
浙江金華市人民政府辦公室近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步放寬我市戶口遷移條件的通知》，明確放寬居住落戶范圍、推行居住證互通互認(rèn)、試行居住證轉(zhuǎn)戶籍以及放寬就業(yè)落戶條件等。其中通知明確，本人或配偶在金華市城鎮(zhèn)地區(qū)有合法產(chǎn)權(quán)住宅的，經(jīng)房屋權(quán)利人同意，雙方直系親屬均可以在房屋產(chǎn)權(quán)地址落戶。【詳細(xì)】 |
| 4月22日 |
鄂州 |
樓市新政 |
4月22日，鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合多部門在官網(wǎng)發(fā)布了一系列促進(jìn)城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的措施，包括優(yōu)化房屋征收安置政策、優(yōu)化房地產(chǎn)項目布局、積極推行團(tuán)購商品房安置，試點不完全產(chǎn)權(quán)安置房辦證等。【詳細(xì)】 |
| 4月22日 |
合肥 |
公積金新政 |
4月22日，合肥市住房公積金管理委員會辦公室發(fā)布兩項通知，取消異地購房、還貸提取戶籍限制，取消住房公積金異地貸款戶籍限制；同時進(jìn)一步放寬靈活就業(yè)人員繳存條件。【詳細(xì)】 |
| 4月23日 |
深圳 |
以舊換新 |
近日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合發(fā)起商品住房“換馨家”活動，旨在通過聯(lián)動模式，提升住房交易便利度，更好滿足居民剛需和改善型住房需求，減輕居民購房負(fù)擔(dān)。【詳細(xì)】 |
| 4月25日 |
淮安 |
公積金新政 |
4月25日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知。其中，通知提出，符合淮安市住房公積金貸款條件的借款人、共同借款人，單方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從40萬元提高至60萬元，雙方繳存的最高貸款基準(zhǔn)額度從60萬元提高至80萬元。【詳細(xì)】 |
| 4月26日 |
麗水 |
樓市新政 |
浙江麗水市發(fā)布消息稱，該市蓮都區(qū)碧湖新城16畝低密項目擬出讓并支持“定制化”方案，正在進(jìn)行意向征集。地塊面向大眾出讓，可以單個業(yè)主拿地建房，也可多業(yè)主聯(lián)合競買，建成后分別認(rèn)領(lǐng)房屋，辦理各自產(chǎn)權(quán)證，每套房子產(chǎn)權(quán)獨立；后續(xù)支持通過二手房轉(zhuǎn)讓方式出售給他人。 |
| 5月 |
肇慶 |
樓市新政 |
近日，廣東省肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于全市范圍內(nèi)商品房實行按套內(nèi)面積計價宣傳銷售的通知。該通知宣布從2024年5月1日起，在全市范圍內(nèi)商品房將實行按套內(nèi)面積計價宣傳銷售。同時要求，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價,并在銷售場所醒目位置放置標(biāo)價牌、價目表或者價格手冊，標(biāo)價內(nèi)容與套內(nèi)面積單價保持一致。各地住建部門要緊扣市委、市政府關(guān)于穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、促消費的各項決策部署，督促指導(dǎo)屬地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)按商品房套內(nèi)面積計價宣傳銷售，適時開展督導(dǎo)檢查。 |
| 5月6日 |
武漢 |
樓市新政 |
5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局等7部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化完善促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下稱《通知》），從強(qiáng)化住房公積金貸款措施，調(diào)整家庭首套住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，推行“賣舊買新”交易新模式，優(yōu)化購房落戶手續(xù)等十方面出臺相關(guān)措施，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。【詳細(xì)】 |
| 5月6日 |
深圳 |
優(yōu)化限購 |
5月6日晚間，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》（以下稱《通知》），在分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調(diào)整企事業(yè)單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面進(jìn)一步優(yōu)化。【詳細(xì)】 |
| 5月7日 |
無錫 |
公積金新政 |
5月7日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)使用政策的通知》提出，職工家庭在無錫市行政區(qū)域購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價的20%。【詳細(xì)】 |
| 5月9日 |
西安 |
全面放開 |
5月9日，西安發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，全面取消住房限購措施，居民家庭在全市范圍內(nèi)購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。【詳細(xì)】 |
| 5月9日 |
杭州 |
全面放開 |
5月9日，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的通知》（以下簡稱《通知》）明確，在杭州市范圍內(nèi)購買住房，不再審核購房資格；取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非杭州市戶籍人員，可以申請落戶。【詳細(xì)】 |
| 5月11日 |
南京 |
樓市新政 |
日前，南京市正式出臺《南京市規(guī)劃建設(shè)保障性住房實施方案》，實施方案主要包括：一是完善住房保障體系。根據(jù)南京市實際，完善以公共租賃住房、保障性租賃住房和保障性住房為主的住房保障體系。二是明確籌建方式。除政府提供劃撥用地集中新建外，可適當(dāng)改建或收購存量住房用作保障性住房，盤活利用閑置土地和房屋。三是確定供應(yīng)范圍。優(yōu)先供應(yīng)最困難的工薪收入群體，再逐步擴(kuò)面至整個工薪收入群體。四是強(qiáng)化供后管理。明確保障性住房不得以任何形式變更為商品住房流入市場。每個申購家庭只能購買一套保障性住房。 |
| 5月11日 |
南京 |
買房即落戶 |
5月11日，南京市公安局印發(fā)《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知》（以下簡稱“通知”），為貫徹落實南京市政府有關(guān)工作部署要求，深化南京市戶籍制度改革，有序推進(jìn)以經(jīng)常居住地登記戶口制度，南京市公安局研究決定，進(jìn)一步放寬落戶條件。在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。【詳細(xì)】 |
| 5月13日 |
禹城 |
樓市新政 |
5月13日，山東省禹城市房產(chǎn)管理中心官微發(fā)布《禹城市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施》，涉及加大優(yōu)質(zhì)教育資源供給、開展“置業(yè)送消費券”活動、提供“以舊換新”服務(wù)、組織開展各類房產(chǎn)促銷活動、優(yōu)化公積金政策等十項措施。【詳細(xì)】 |
| 5月14日 |
杭州 |
樓市新政 |
5月14日，杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于收購商品住房用作公共租賃住房供應(yīng)商的征集公告》。【詳細(xì)】 |
| 5月14日 |
江門 |
帶押過戶 |
5月14日，江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、江門市自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于實施一手現(xiàn)房“帶押網(wǎng)簽”和“帶押過戶”服務(wù)模式的通知》，在全市范圍內(nèi)推行“一手現(xiàn)房帶押過戶”新模式。據(jù)悉，“一手現(xiàn)房帶押過戶”適用于江門市內(nèi)已辦理不動產(chǎn)首次登記和抵押權(quán)設(shè)立登記的新建商品房（即“一手現(xiàn)房”），經(jīng)交易雙方、抵押權(quán)人等協(xié)商一致，可以辦理“帶押網(wǎng)簽”，在完成“帶押網(wǎng)簽”等事項后，當(dāng)事人可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理一手現(xiàn)房“帶押過戶”相關(guān)業(yè)務(wù)。 |
| 5月15日 |
合肥 |
樓市新政 |
5月15日，合肥市發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知合肥市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》。【詳細(xì)】 |
| 5月20日 |
重慶 |
樓市新政 |
5月20日，重慶市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于支持剛性和改善性購房需求的通知》，包括實施購房補貼、加大公積金支持力度、調(diào)整現(xiàn)房再交易管理政策等6條措施。【詳細(xì)】 |
| 5月22日 |
拉薩 |
公積金新政 |
據(jù)“拉薩發(fā)布”公眾號消息，自5月18日起，拉薩市首套個人住房公積金貸款5年以下（含5年）的利率已調(diào)整為1.36%，5年以上的利率已調(diào)整為1.68%；第二套個人住房公積金貸款5年以下（含5年）的利率不低于1.686%，5年以上的利率不低于2.038%。 |
| 5月22日 |
滁州 |
樓市新政 |
5月22日，安徽省滁州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金最高貸款額度的通知》（簡稱《通知》），為進(jìn)一步滿足繳存人住房消費需求，自5月23日起，適度提高住房公積金最高貸款額度。《通知》表示，借款人家庭只有1人正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由50萬元調(diào)整為60萬元；借款人家庭有2人及以上正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由60萬元調(diào)整為70萬元。 |
| 5月22日 |
湖北 |
樓市新政 |
5月22日，湖北省住建廳聯(lián)合省財政廳等部門印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，包括取消購房限制、降低購房門檻、積極推進(jìn)住房“以舊換新”、加大金融及財稅支持等十個方面。【詳細(xì)】 |
| 5月24日 |
珠海 |
全面取消 |
5月24日，珠海市住建局等四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從優(yōu)化商品住房價格備案管理、全面取消商品住房限購、取消商品住房限售年限、鼓勵支持住房“以舊換新”活動、加大公積金政策支持力度、加大金融支持房地產(chǎn)力度等共計六方面制定了具體措施。【詳細(xì)】 |
| 5月24日 |
肥東 |
樓市新政 |
5月24日，安徽省合肥市肥東縣發(fā)布樓市新政，涉及購房補貼、購房首付、公積金貸款、“賣舊買新”等10項措施 。支持“賣舊買新”。探索建立新房與二手房便捷換購?fù)ǖ溃瑤椭彿咳罕姟耙耘f換新”，引導(dǎo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低居間服務(wù)費率；鼓勵有資質(zhì)的國有企業(yè)，根據(jù)需要，按照市場化原則，適時收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房（安置房），用于市場化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。【詳細(xì)】 |
| 5月24日 |
北京 |
樓市新政 |
5月24日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布《北京市住宅工程質(zhì)量分戶驗收和業(yè)主查驗管理辦法（試行）》，明確要求在住宅工程驗收前加強(qiáng)分戶驗收并試行業(yè)主查驗，將新房驗收、交付糾紛問題前置并推動解決，進(jìn)一步健全本市工程質(zhì)量保障體系，為人民群眾住上好房子保駕護(hù)航。【詳細(xì)】 |
| 5月27日 |
上海 |
樓市新政 |
5月27日，上海市住建委等四部門聯(lián)合出臺《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下稱《通知》）。從限購、限貸、信貸、土地和住房供應(yīng)等多方面進(jìn)行調(diào)整，政策優(yōu)化力度達(dá)到2011年以來最大。【詳細(xì)】 |
| 5月28日 |
廣州 |
樓市新政 |
5月28日，廣州市發(fā)文進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，通知明確，①在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)、人和鎮(zhèn)、鐘落潭鎮(zhèn)）、南沙等區(qū)購買住房的，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日起前6個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，享受戶籍居民家庭購房待遇。②在非限購區(qū)域內(nèi)，對于擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。③購房人申請住房公積金貸款時繳存年限調(diào)整為連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上。允許提取公積金支付購買首套新建商品住房首付款。通知自2024年5月29日起施行。【詳細(xì)】 |
| 5月29日 |
合肥 |
樓市新政 |
5月29日，合肥市政府發(fā)布消息，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局、財政局、自然資源和規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建設(shè)局共同制定房票安置實施方案。【詳細(xì)】 |
| 5月31日 |
金華 |
公積金新政 |
據(jù)金華市住房公積金管理中心消息，自6月3日起全市范圍內(nèi)進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金貸款政策。新政策明確，繳存職工購買首套、二套住房申請住房公積金貸款，職工單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為70萬元；職工雙方繳存住房公積金的，最高貸款額度為100萬元。同時，繳存職工購買二套住房申請住房公積金貸款的，最低首付比例為30%，可貸比例為70%。 |
| 5月31日 |
衢州 |
樓市新政 |
5月31日，衢州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干舉措的通知》，內(nèi)容包括延長購房契稅補助期限、試行政策性住房市場收購“以舊換新”、試行超低價住房國企收購“以舊換新”等11項措施，旨在滿足多樣化住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。【詳細(xì)】 |
| 6月1日 |
宿遷 |
樓市新政 |
6月1日，“宿遷住建”微信公眾號發(fā)布消息稱，為滿足人民群眾美好居住生活新期待我市出臺《進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展有關(guān)政策措施》。《措施》共包括15條內(nèi)容涉及“網(wǎng)簽備案即入學(xué)”推行“以舊換新”模式等政策。【詳細(xì)】 |
| 6月2日 |
蘇州 |
樓市新政 |
6月2日，蘇州市房地產(chǎn)長效機(jī)制試點工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。【詳細(xì)】 |
| 6月6日 |
淮南 |
樓市新政 |
近日，安徽省淮南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于向社會公開征求《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知（征求意見稿）》意見的公告。其中，征求意見稿提到，推行商品住房“賣舊買新”。指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會建立二手住房與新建商品住房“房源超市”，為購房人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)搭建交易平臺，促進(jìn)“賣舊買新”。對“房源超市”的二手住房實行“幫賣”，引導(dǎo)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低居間服務(wù)費率；對購買“房源超市”二手住房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)給予二手房購買人每平方米不低于100元的裝修補貼，并鼓勵金融機(jī)構(gòu)給予放寬房齡限制、降低貸款利率、提高貸款額度等支持。【詳細(xì)】 |
| 6月13日 |
常州 |
樓市新政 |
6月13日，據(jù)“常州發(fā)布”微信公眾號消息，江蘇省常州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與房地產(chǎn)市場調(diào)控聯(lián)席會議發(fā)布《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實施降低首付比例、降低貸款利率、加大公積金支持、優(yōu)化人才購房補貼政策等十二條舉措，進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。【詳細(xì)】 |
| 6月13日 |
蘇州 |
樓市新政 |
6月13日，據(jù)“蘇州發(fā)布”微信公眾號消息，蘇州市工程建設(shè)項目審批制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布《關(guān)于蘇州市工程建設(shè)項目實施“拿地即開工”審批模式的指導(dǎo)意見（試行）》。在各地“拿地即開工”實踐創(chuàng)新基礎(chǔ)上總結(jié)提升經(jīng)驗，探索可參考可推廣的“拿地開工”審批模式，指導(dǎo)全市規(guī)范有效開展“拿地即開工”審批，推進(jìn)“拿地即開工”模式常態(tài)化運行，助力全市各類工程項目“早開工、早建設(shè)、早達(dá)效”，推動蘇州經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展。【詳細(xì)】 |
| 6月17日 |
資陽 |
樓市新政 |
6月17日，四川省資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展二十條措施（征求意見稿）》，面向社會公開征求意見。措施主要包含優(yōu)化個人貸款政策、優(yōu)化土地規(guī)劃條件、優(yōu)化審批流程、激發(fā)市場活力、強(qiáng)化開發(fā)過程監(jiān)管等方面。【詳細(xì)】 |
| 6月18日 |
南昌 |
公積金新政 |
據(jù)“南昌公積金”公眾號消息，為貫徹落實國家相關(guān)部委推行的“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，中心將對住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化，具體如下：1、借款人及共同借款人在購房所在地購買唯一住房的，執(zhí)行住房公積金首套住房貸款政策；購買第二套住房，執(zhí)行住房公積金二套住房貸款政策。2、不再向購買第三套及以上住房，以及在全國范圍內(nèi)已使用過兩次及以上住房公積金個人住房貸款的借款人及共同借款人發(fā)放住房公積金貸款。3、住房套數(shù)以購房所在地不動產(chǎn)登記部門出具的信息為認(rèn)定依據(jù)。上述新政策于2024年7月1日（含）起執(zhí)行。【詳細(xì)】 |
| 6月20日 |
鳳陽 |
樓市新政 |
6月20日，鳳陽縣房地產(chǎn)工作聯(lián)席會議發(fā)布《關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施〉的通知》。《若干措施》包括激活市場有效需求、優(yōu)化土地出讓和規(guī)劃建設(shè)條件、優(yōu)化住房公積金使用政策、切實減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)以及優(yōu)化行業(yè)服務(wù)管理等五個方面，自印發(fā)之日起執(zhí)行。《若干措施》提到，自2024年6月20日至2024年12月31日期間，對納入2024年土地增減掛范圍內(nèi)和縣房屋征收領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室確定納入征收范圍內(nèi)的項目，涉及需要安置宅基地的本縣農(nóng)村居民，如自愿放棄宅基地安置并進(jìn)城購房，在原宅基地歸還村集體用于復(fù)耕復(fù)墾并拆除建（構(gòu)）筑物后，一次性給予5萬元購房獎勵（與貨幣、房票安置、購房補貼不同時享受）。購買新建商品房（不含二手房)，受益財政給予購房者實際繳納契稅的50%補助。【詳細(xì)】 |
| 6月22日 |
蘭州 |
樓市新政 |
甘肅省蘭州市政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施》的通知。其中提出，取消限購、限售、價格備案等限制措施，繼續(xù)深入落實2023年9月蘭州市出臺的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，取消購房資格限制，取消住房上市交易限制年限，取消對新建商品住房價格備案。【詳細(xì)】 |
| 6月22日 |
南通 |
樓市新政 |
江蘇省南通市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，包括推動房票跨區(qū)使用、加大購房獎補力度、優(yōu)化住房信貸政策、提高公積金貸款額度、加大人才支持力度、推進(jìn)改善型住宅建設(shè)等10條措施，即日起實施。公積金最高貸款額度上調(diào)至60萬元/人、120萬元/戶；碩士研究生或高級職稱以上的在職人員額度上調(diào)至120萬元/人、240萬元/戶，全日制本科學(xué)歷且畢業(yè)10年內(nèi)的在職人員額度上調(diào)至90萬元/人、180萬元/戶。二孩、三孩家庭在其可貸額度的基礎(chǔ)上另行增加20萬元/戶、30萬元/戶。【詳細(xì)】 |
| 6月24日 |
佛山 |
公積金新政 |
近日，廣東省佛山市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)事項的通知》。根據(jù)通知，個人住房公積金貸款的繳存余額倍數(shù)由原來的12倍調(diào)整至16倍。【詳細(xì)】 |
| 6月24日 |
青島 |
以舊換新 |
據(jù)“青島房協(xié)”微信公眾號6月24日消息，青島市住建局發(fā)布關(guān)于加快推進(jìn)實施住房“以舊換新”工作的通知。通知提出，支持開發(fā)企業(yè)實施“以舊換新”。制定公開“以舊換新”方案。開發(fā)企業(yè)制定“以舊換新”實施方案并公布，明確收購房源條件、范圍、估價方式和實施流程，并告知“以舊換新”項目所在地的住房建設(shè)主管部門。【詳細(xì)】 |
| 6月25日 |
蘇州 |
樓市新政 |
6月25日，據(jù)“蘇州市新市民事務(wù)中心”微信號消息，蘇州市公安局發(fā)布關(guān)于實施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶有關(guān)事項的通知表示，為貫徹落實市委市政府決策部署，進(jìn)一步深化戶籍制度改革，吸引更多流動人口在蘇州落戶安居、就業(yè)創(chuàng)業(yè)，蘇州市局決定實施合法產(chǎn)權(quán)住房落戶政策。【詳細(xì)】 |
| 6月25日 |
岳陽 |
樓市新政 |
6月25日，湖南省岳陽市房地產(chǎn)工作協(xié)調(diào)機(jī)制辦公室出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)岳陽市城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。其中，措施提到，利用保障性住房再貸款等政策盤活存量房屋。市屬國有企業(yè)利用央行保障性住房再貸款，按照“以需定購”原則，收購符合要求的已建成存量商品房用作保障性住房，收購價格以同地段保障性住房重置價格為參考上限。利用住房公積金增值收益部分購買存量商品房用作保障性住房。開發(fā)企業(yè)對原土地出讓合同中約定的企業(yè)自持商業(yè)，可申請調(diào)整自持比例或自持年限，促進(jìn)市場交易，盤活閑置資產(chǎn)。【詳細(xì)】 |
| 6月26日 |
北京 |
樓市新政 |
6月26日，北京市住建委、人民銀行北京分行、金融監(jiān)管總局北京監(jiān)管局和北京住房公積金管理中心四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（以下稱《通知》），明確實施調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限，調(diào)整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，提高購買綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的住房公積金貸款額度，組織開展住房“以舊換新”活動等政策措施。【詳細(xì)】 |
| 7月2日 |
徐州 |
樓市新政 |
據(jù)“徐州發(fā)布”官方微信公眾號消息，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，徐州市近日出臺《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（徐房聯(lián)辦發(fā)【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產(chǎn)項目融資支持、優(yōu)化主城區(qū)賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產(chǎn)“新政”。【詳細(xì)】 |
| 7月2日 |
長沙 |
樓市新政 |
長沙市下發(fā)《關(guān)于支持公寓等類住宅商品房調(diào)整為住宅有關(guān)事項的通知》，明確長沙市轄區(qū)范圍內(nèi)，將暫停新的公寓等類住宅項目規(guī)劃審批；已完成項目總平面圖審批，但開發(fā)、去化存在困難的公寓等類住宅商品房，在確保滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，經(jīng)論證可行后可依規(guī)依程序調(diào)整為住宅。 |
| 7月4日 |
杭州 |
樓市新政 |
杭州富陽區(qū)7月4日出臺房產(chǎn)新政，試點“購房入學(xué)報名”；對當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)、企事業(yè)、村（股份經(jīng)濟(jì)合作社）單位組織職工、村民（股民）在該區(qū)團(tuán)購3套、5套及以上新房的，在辦好不動產(chǎn)權(quán)證后分別給予購房者總價1%、1.5%的補貼；對規(guī)定時間內(nèi)銷售達(dá)到規(guī)定量的房企給予獎勵。2024年至2026年4月底，富陽區(qū)適齡少年、兒童父母取得新建住宅商品房不動產(chǎn)證但不符合原政策時限要求（當(dāng)年4月30日及之前取得不動產(chǎn)權(quán)證不滿一年），或其父母在規(guī)定時間內(nèi)購買新建住宅商品房簽訂正式購房合同并全款支付（一次性付款或已發(fā)放按揭貸款），有新生入學(xué)需求的先向區(qū)住建局提出房產(chǎn)條件核實申請，核實后由區(qū)教育局核驗入學(xué)報名。錄取時，已辦理不動產(chǎn)權(quán)證者優(yōu)先于僅簽訂合同者，同時分別根據(jù)父母名下不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間、合同簽訂時間的先后，在原有政策結(jié)束招生后根據(jù)公辦學(xué)校學(xué)位余額情況進(jìn)行統(tǒng)籌安排。 |
| 7月4日 |
安徽 |
樓市新政 |
安徽省宣城市旌德縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于征求《旌德縣關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知（征求意見稿）》意見的公告，涉及購房補貼、公積金貸款、優(yōu)化銷售政策、支持“賣舊買新”、強(qiáng)化存量房市場交易、推行老舊房屋“自主更新”、支持農(nóng)民進(jìn)城購房等八個方面。在優(yōu)化銷售政策方面，取消新建住宅小區(qū)的商品房銷售價格并聯(lián)審查制，由房地產(chǎn)企業(yè)依照市場情況自主定價，并按要求在售樓部進(jìn)行明碼標(biāo)價公示。 |
| 7月5日 |
南京 |
樓市新政 |
南京市住房保障和房產(chǎn)局、南京市司法局聯(lián)合發(fā)布《有關(guān)取消商品房項目公證搖號銷售要求的通知》，即日起，南京取消商品住房公證搖號銷售要求。《通知》明確，為貫徹落實國家房地產(chǎn)有關(guān)決策部署，適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新變化，經(jīng)南京市政府同意，自即日起，全市取消商品住房項目公證搖號銷售要求，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。這一政策優(yōu)化了購房流程，方便了買房人，提高了樓盤銷售效率。 |
| 7月8日 |
昆明 |
樓市新政 |
昆明市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)優(yōu)化昆明市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知，根據(jù)市場需求及時優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，除企業(yè)自身確有需求外，原則上暫停新的商業(yè)辦公用地供應(yīng)。屬地政府（管委會）根據(jù)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和商業(yè)商務(wù)用房配置、去化等情況，在滿足公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，可按程序申請將計劃供應(yīng)的土地調(diào)整為居住用地，依法開展控制性詳細(xì)規(guī)劃修改。對已出讓尚未建設(shè)的非住宅商品房用地，允許按規(guī)定轉(zhuǎn)型用于養(yǎng)老、文旅、體育等新興產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)。對于申請調(diào)整為住宅的，可由屬地政府（管委會）研究，在符合片區(qū)總體功能定位、滿足公建配套的前提下，原則上收回土地后按程序調(diào)整規(guī)劃，重新組織供應(yīng)。對已出讓尚未建設(shè)的商業(yè)商務(wù)用地，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向?qū)俚卣ü芪瘯┨岢錾暾垼?jīng)屬地政府（管委會）研究同意，可適當(dāng)降低商業(yè)商務(wù)用房開發(fā)量。按照“以需定購、雙方自愿”的原則，由國有企業(yè)收購已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房，解決工薪收入群體、引進(jìn)人才的住房問題。優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管額度核定。根據(jù)建設(shè)工程造價、施工合同金額、項目交付條件等因素，核算確定商品房項目自預(yù)售形象進(jìn)度至竣工交付所需資金額度為預(yù)售資金監(jiān)管額度，不再上浮20%。【詳細(xì)】 |
| 7月9日 |
寧波 |
樓市新政 |
寧波市住建局發(fā)布通知，調(diào)整個人住房公積金貸款政策、個人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)延長購房補貼政策等。居民家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，新購住房按首套住房認(rèn)定。居民家庭在購房所在區(qū)（縣、市）范圍名下僅有一套住房且正掛牌出售的，不計入家庭住房套數(shù)，新購住房可按首套住房認(rèn)定。 |
| 7月11日 |
滁州 |
樓市新政 |
安徽省滁州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策若干措施》，涉及購房補貼等七項政策。支持“賣舊買新”。指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會探索建立新房與二手房便捷換購?fù)ǖ溃瑤椭彿咳罕姟耙耘f換新”，引導(dǎo)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)降低居間服務(wù)費率；鼓勵國有企業(yè)等平臺，根據(jù)需要，按照市場化原則，收購有“賣舊買新”需求家庭的二手住房，用于市場化租賃住房、保障性租賃住房、豐富房票房源超市等。【詳細(xì)】 |
| 7月12日 |
益陽 |
購房補貼 |
湖南省益陽市發(fā)布《印發(fā)<關(guān)于優(yōu)化政策促進(jìn)市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施>的通知》，涉及公積金貸款、購房補貼等八項內(nèi)容。本措施有效期為2024年7月10日至2026年7月9日。其中提到，對市級機(jī)關(guān)事業(yè)單位和市中心城區(qū)企業(yè)新引進(jìn)的45周歲以下全日制博士研究生、正高級專業(yè)技術(shù)職稱的科研技術(shù)人員，在益陽首次購房的，給予20萬元購房補貼，按每年4萬元的標(biāo)準(zhǔn)分5年補貼。【詳細(xì)】 |
| 7月15日 |
合肥 |
購房補貼 |
合肥高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)等陸續(xù)發(fā)布最新購房補貼政策。其中，合肥高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、新站高新區(qū)發(fā)布的新政細(xì)則均明確，自2024年5月15日至2025年5月14日，凡在規(guī)定區(qū)域范圍內(nèi)新購買新建商品住房和新建車位（庫）的購房（置）人，按房屋成交價的2%給予購房補貼；新購車位（庫）按車位（庫）總價款的3%給予購置補貼，以上補貼標(biāo)準(zhǔn)，單套補貼金額最高不超過10萬元。 |
| 7月15日 |
哈爾濱 |
購房補貼 |
哈爾濱住房公積金管理中心發(fā)布消息，為更好滿足貸款職工償還貸款需求，提升還貸能力，中心已于近日取消預(yù)留月繳存額3倍的還款限制，貸款職工可將預(yù)留賬戶余額直接沖抵貸款。【詳細(xì)】 |
| 7月16日 |
五指山 |
購房補貼 |
海南省五指山市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。文件提出，在海南省專科及以上高校就讀的學(xué)生憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證，可在本市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學(xué)習(xí)、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在本市可購買1套商品住房。 |
| 7月18日 |
貴陽 |
樓市新政 |
貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等6部門發(fā)布《進(jìn)一步促進(jìn)貴陽市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，分為發(fā)放消費券補貼、鼓勵商品住房“以舊換新”、調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策、加強(qiáng)公積金貸款支持、全面推行“帶押過戶”、強(qiáng)化優(yōu)質(zhì)教育資源配置、豐富多元化產(chǎn)品供給、推進(jìn)存量商品房去化、推進(jìn)項目風(fēng)險化解、推進(jìn)存量土地去化、落實“白名單”政策、降低企業(yè)開發(fā)成本等十二個方面，共二十條措施。【詳細(xì)】 |
| 7月19日 |
南通 |
樓市新政 |
南通市住建局、人民銀行南通市分行、金融監(jiān)管總局南通監(jiān)管分局三部門聯(lián)合發(fā)文出臺新版《南通市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，在商品房預(yù)售資金監(jiān)管方面推出一系列創(chuàng)新措施，《辦法》將于2024年10月1日起施行，有效期5年。《辦法》共十章四十條，主要內(nèi)容包括總則、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、監(jiān)管銀行、監(jiān)管額度、資金收存、應(yīng)急機(jī)制、監(jiān)督管理及附則等。商品房預(yù)售資金監(jiān)管延續(xù)“政府監(jiān)管，多方參與、專戶專存、專款專用”的原則，監(jiān)管期限自項目取得《商品房預(yù)售許可證》開始，至完成房屋所有權(quán)首次登記止。 《辦法》控制發(fā)放的監(jiān)管資金和開發(fā)貸款資金額度，其總額不超過合理支出額度，保障項目建設(shè)資金；對出現(xiàn)重大經(jīng)營風(fēng)險的企業(yè)的預(yù)售資金實施重點監(jiān)管，制定“一項目一策”工作方案，及時化解風(fēng)險。 |
| 7月23日 |
湖南 |
購房補貼 |
湖南省永州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)永州市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的七項舉措》，措施自本文件印發(fā)之日起施行，執(zhí)行期限為2024年 7月22日至2025年7月21日。文件提出，永州將實行購房契稅補貼。在本措施有效期內(nèi)購買中心城區(qū)新建商品房(含住宅和非住宅)，簽訂商品房買賣網(wǎng)簽合同，且全部繳清交易契稅的，由財政部門按其繳納契稅的25%對購房人予以補貼；符合生育政策的二孩及以上家庭，在中心城區(qū)購買新建商品住房，簽訂新建商品住房買賣網(wǎng)簽合同，并繳清契稅的，二孩家庭由財政部門按其繳納契稅的50%對購房人予以補貼、三孩及以上家庭由財政部門按其繳納契稅的80%對購房人予以補貼。鼓勵房企團(tuán)購讓利銷售。支持機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、村(社區(qū))、社會團(tuán)體等組團(tuán)購買商品住房，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)對團(tuán)購合理合規(guī)讓利銷售，給予優(yōu)惠。 |
| 7月24日 |
江陰 |
購房補貼 |
近日，江蘇省江陰市房地產(chǎn)調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)江陰市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，包括優(yōu)化土地出讓政策，推廣商品住房“以舊換新”活動，加大公積金支持購房力度，全面推行房票安置等8條措施，提振住房消費信心。契稅補貼方面，江陰明確在2023年1月1日至2024年12月31日期間，在本市范圍內(nèi)出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期間，購買新建商品住房的家庭，給予“賣舊買新”契稅補貼。單套補貼總額最高不超過10萬元。【詳細(xì)】 |
| 7月29日 |
江蘇 |
樓市新政 |
江蘇省住建廳近日會同省自然資源廳、省消防救援總隊起草的《關(guān)于加強(qiáng)高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控的意見（征求意見稿）》。《征求意見稿》提出，加強(qiáng)高層建筑高度管控。各地在編制城市中心地區(qū)、交通樞紐區(qū)、沿山濱水景觀地區(qū)、歷史風(fēng)貌區(qū)、城市更新區(qū)等區(qū)域詳細(xì)規(guī)劃時，應(yīng)分級分類因地制宜，明確具體地塊建筑高度、容積率等上限指標(biāo)；城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴(yán)格控制新建80米以上住宅。除臨江、臨湖、臨海及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，新建改善型住宅原則上不高于60米。從嚴(yán)控制新建超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以下城市不得新建250米以上建筑，其中城區(qū)常住人口100萬以下城市嚴(yán)格限制新建100米以上建筑，城區(qū)常住人口100萬-300萬城市嚴(yán)格限制新建150米以上建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。各地一般不得新建100米以上的住宅。確需新建超高層建筑的，作為重大公共建設(shè)項目履行重大行政決策程序，報同級城市黨委審定，實行責(zé)任終身追究。 |
| 7月31日 |
鄭州 |
樓市新政 |
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局印發(fā)通知，經(jīng)市政府研究，住房保障部門不再對新建商品住房銷售價格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照自主定價進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)。 |
| 8月1日 |
南昌 |
購房補貼 |
近日，江西省南昌市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推動我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施意見》。根據(jù)通知，對在規(guī)定時間、規(guī)定范圍參與“以舊換新”居民所購新建商品住房，由受益財政按購房合同金額的2.0%給予補貼。參與居民選定新房后，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂購房意向協(xié)議，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)定一定期限的“解約保護(hù)期”（建議不少于90天）。 |
| 8月1日 |
佛山 |
樓市新政 |
8月1日起，《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定有關(guān)工作的通知》正式實施。通知明確，在“佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)”掛牌出售、出租的商品住房，不計入居民家庭住房套數(shù)，即市民如果將名下房產(chǎn)通過“佛山市住房保障和房產(chǎn)信息網(wǎng)”掛牌出售、出租的住房，均不計入家庭住房套數(shù)。這也意味著，居民家庭除已掛牌出售、出租的住房之外，名下沒有其他住房，再次購買商品房，均按首套購房政策執(zhí)行。 |
| 8月6日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市花都區(qū)住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，包括買房享廣州花都“準(zhǔn)戶口”、大力推行“房票”安置、推進(jìn)落實以舊換新無憂購、打通網(wǎng)簽辦證綠色通道、鼓勵現(xiàn)房銷售、價保無憂、全力保障居民購房安全等6條措施。在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實施拆遷補償時，增加房票補償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎(chǔ)補償金額和房屋征收獎勵外，額外增加政策性獎勵金額（具體獎勵金額及操作細(xì)則詳見區(qū)房票安置實施細(xì)則）。房票持有人或其直系親屬可在特定時問、地域和范圍內(nèi)購置商品房，鼓勵支持信譽好、實力強(qiáng)的國企等公司提供優(yōu)質(zhì)商品房源。 |
| 8月6日 |
廣州 |
樓市新政 |
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草了《廣州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）》，將于2024年8月6日——8月15日公開征求公眾意見。申請人需有廣州市戶籍、在本市無房且申購前3年內(nèi)在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)移記錄、未享受購房優(yōu)惠政策、累計繳納社保滿3年，單身申請人須年滿30周歲。申請人屬于本科以上學(xué)歷、中高級專業(yè)技術(shù)職稱、高技能人才以及廣州市人才綠卡主卡持卡人，可以不受戶籍和年齡限制，同時縮短社保年限（高層次人才和博士無社保年限要求、碩士1年、本科2年）。新建項目單套建筑面積原則上控制在90平方米以下，以兩房、三房為主。配售型保障性住房銷售基準(zhǔn)價綜合考慮住房保障政策、房地產(chǎn)市場情況，結(jié)合土地取得成本、建安成本、財務(wù)費用、銷售管理費用、合理利潤以及相關(guān)稅費等因素，按照同地段普通商品住房市場評估價格的一定比例確定。具體項目銷售基準(zhǔn)價在銷售公告中發(fā)布。配售型保障性住房實施封閉管理。禁止以任何方式違法違規(guī)將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。購買配售型保障性住房后另行擁有自有產(chǎn)權(quán)住房的，必須退出配售型保障性住房。配售型保障性住房通過回購或者內(nèi)部流轉(zhuǎn)方式退出。 |
| 8月8日 |
宜春 |
樓市新政 |
宜春市房地產(chǎn)市場會商協(xié)調(diào)暨涉穩(wěn)風(fēng)險防范處置聯(lián)席會議辦公室近日印發(fā)《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(暫行)》，包括去庫存、調(diào)結(jié)構(gòu)、優(yōu)增量、穩(wěn)市場、化風(fēng)險等24條措施。有序去庫存、積極消存量方面，政策提出持續(xù)實行購房契稅補貼。進(jìn)一步加強(qiáng)團(tuán)購在售商品住房。優(yōu)化商品房價格指導(dǎo)機(jī)制，商品房項目根據(jù)市場自主合理定價。鼓勵企業(yè)按照市場化原則搭建面向全社會公開的在售商品房團(tuán)購平臺，團(tuán)購房源須是“五證”齊全的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參加，對滿足團(tuán)購條件購房的(一次性購買5套以上等)，可在新建商品住房原明碼標(biāo)價基礎(chǔ)上再下降不超過10個點，團(tuán)購優(yōu)惠價格不計入商品備案價格跌幅比例范圍。支持收購商品房去庫存。在當(dāng)?shù)卣耆栽浮L(fēng)險可控的基礎(chǔ)上，用好保障性住房再貸款政策。支持和鼓勵國有平臺利用收購已建成存量商品房作為保障房和安置房，其中60平方米以下的用于公租房，60至90平方米范圍的用于保障性租賃住房，90平方米以上用于安置房。各級機(jī)關(guān)、醫(yī)院、中高等院校、國有企業(yè)等各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位，原則上不再新開工建設(shè)辦公用房、干部職工宿舍、周轉(zhuǎn)房、人才房等，確有必要的，經(jīng)審批后可按規(guī)定就近購買庫存商品房或?qū)懽謽堑确绞竭M(jìn)行籌集。 |
| 8月8日 |
杭州 |
樓市新政 |
杭州市蕭山區(qū)8月8日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展舉措的通知》，在本市繳納住房公積金的，可以購房人家庭為單位（包括直系親屬）申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房首付款。購房人名下省內(nèi)市外公積金可以經(jīng)確認(rèn)后用于支付購房首付款。全面推行二手房交易“帶押過戶”和全程網(wǎng)辦（掌辦）。在本區(qū)部分區(qū)域范圍內(nèi)分區(qū)域發(fā)放購房消費券。在領(lǐng)取購房消費券的一個月內(nèi)購買140方（含140方）以下商品住宅并完成網(wǎng)簽的購房人，可使用每套3萬元的購房消費券，購房消費券按照網(wǎng)簽時間實行“先買先得”原則，兌完即止。2024年12月31日（含）之前，各機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位組織職工在我區(qū)房地產(chǎn)單個項目團(tuán)購5套及以上新建商品住宅的，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)給予團(tuán)購優(yōu)惠。舉辦區(qū)域化專場活動期間，各機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位在單個區(qū)域化專場活動范圍內(nèi)購買5套及以上新建商品住宅的，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)給予團(tuán)購優(yōu)惠。 |
| 8月9日 |
信陽 |
樓市新政 |
河南省信陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等九部門近日聯(lián)合發(fā)布關(guān)于印發(fā)《信陽市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。按照以需定購原則，支持有需求的縣區(qū)收購已建成未出售商品房用于保障性住房。支持具備條件的縣區(qū)開展購房契稅補貼工作，自文件印發(fā)之日起至2025年6月30日前購買新建商品住房或二手商品住房的，中心城區(qū)由所在轄區(qū)按其購買新建商品住房或購買二手商品住房已繳納契稅金額100%給予獎補，各縣可參照市級政策執(zhí)行。支持提取公積金付首付。市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門不再對新建商品住房銷售價格進(jìn)行指導(dǎo)，開發(fā)企業(yè)按照市場供求自主定價進(jìn)行銷售、辦理商品房預(yù)（銷）售許可（備案）手續(xù)，并在售樓部公示一房一價。 |
| 8月8日 |
上饒 |
公積金新政 |
據(jù)“上饒市人民政府發(fā)布”8月8日消息，江西省上饒市住房公積金管理委員會調(diào)整上饒住房公積金部分使用政策。政策調(diào)整暫定試行期一年，從2024年7月22日至2025年7月21日止。調(diào)整上饒住房公積金貸款額度上限。對首次使用住房公積金貸款購房的在職職工，貸款上限調(diào)整為80萬元，再次使用住房公積金貸款購房的在職職工，貸款上限調(diào)整為70萬元，存貸比按照20倍執(zhí)行。允許使用住房公積金貸款購房的三孩家庭或者購買裝配式建筑住房、立體生態(tài)住宅的家庭，在貸款上限的基礎(chǔ)上，貸款額度上浮20%。 |
| 8月9日 |
無錫 |
首推異地置換 |
江蘇省無錫市梁溪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，該公司推出“以舊換新”3.0版業(yè)務(wù)，擴(kuò)大住房以舊換新的范圍，不僅收購二手商品住宅，還將增加對公寓、商鋪的收購，同時將支持異地以舊換新，增加對蘇州、常州存量二手商品住宅的收購。所謂住房“以舊換新”，是指政府指定的機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)企業(yè)通過收購、置換、補貼等方式，鼓勵和幫助已有住房的居民賣舊房、換新房。今年以來，多城推廣住房“以舊換新”政策，試圖打通樓市置換鏈條，釋放改善性質(zhì)的購房需求。而此次無錫市梁溪區(qū)國企發(fā)布的升級版公告有兩大突破，一是收購對象不限于二手商品住房，對于無錫全市的優(yōu)質(zhì)公寓、優(yōu)質(zhì)商鋪也可進(jìn)行收購；二是增加了對異地的二手房收購，這在全國尚屬首例。 |
| 8月12日 |
成都 |
樓市新政 |
成都市住建局出臺通知，進(jìn)一步優(yōu)化住房交易相關(guān)政策。為取得購房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，并解除上市交易時間限制。在本市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)（市）縣范圍內(nèi)住房情況，無住房的，認(rèn)定為首套房。在擬購住房區(qū)（市）縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減。支持商業(yè)銀行按認(rèn)定的客戶住房套數(shù)辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)。在我市擁有2套及以上住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率。通知自2024年8月13日起施行。 |
| 8月12日 |
貴陽 |
公積金新政 |
貴陽市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于取消住房公積金貸款提前還款次數(shù)限制的公告。公告指出，為貫徹落實國務(wù)院深化“放管服”改革精神，進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)辦理便利度，增強(qiáng)借款人獲得感、體驗感，經(jīng)研究，決定即日起取消住房公積金貸款提前還款次數(shù)限制。 |
| 8月15日 |
成都 |
樓市新政 |
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布通知，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極參與新房、存量房交易聯(lián)動，對“以舊換新”的購房人按照市場化原則予以形式多樣的激勵或補貼。支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）采取多元化方式進(jìn)行拆遷安置，鼓勵通過“房票”形式推動住房“以舊換新”。支持各區(qū)（市）縣政府（管委會）在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房，或購買新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有住房的購房人，通過給予財政補貼（包括定額補貼、全部或部分契稅補貼、增值稅補貼）、發(fā)放消費券等形式鼓勵住房“以舊換新”，具體標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行時間由各區(qū)（市）縣自行確定。對于出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房的，可認(rèn)定為首套房。在2024年12月31日前，對出售自有住房并在6個月內(nèi)購買新建商品住房的購房人，申請住房公積金貸款的，雙繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為90萬元，單繳存人家庭最高貸款額度調(diào)整為50萬元。 |
| 8月15日 |
上海 |
樓市新政 |
經(jīng)上海市規(guī)劃資源部門會同住建、房管等部門研究，自第五批次起，上海市商品住房用地出讓對市場熱度較高的地塊實行“雙高雙競”（兩輪競價、兩輪競高品質(zhì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）舉措，即競買完成上一個指標(biāo)要求后，轉(zhuǎn)入下一個指標(biāo)要求，采取梯度競爭舉措，最終實現(xiàn)“高品質(zhì)建設(shè)一地一方案”和“市場化配置價高者得”目標(biāo)。 |
| 8月19日 |
廈門 |
樓市新政 |
廈門市人民政府發(fā)布關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)落戶政策的通知，自2024年10月1日起實施。一、在廈門市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法房產(chǎn)，且滿足下列條件的人員，可以申請將戶口遷入房產(chǎn)所在地址：（一）已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書且房產(chǎn)用途登記為住宅；（二）申請人及其配偶、未成年子女的房產(chǎn)所有權(quán)份額合計超過50%（不含）。二、申請人及其配偶、未成年子女可以申請將戶口一并遷入房產(chǎn)所在地址。三、本通知自2024年10月1日起實施，有效期5年。此前涉及本市房產(chǎn)落戶相關(guān)文件與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。 |
| 8月20日 |
泉州 |
公積金新政 |
福建省泉州市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化部分住房公積金使用政策的通知》，自2024年8月12日起，全市六項住房公積金政策執(zhí)行新規(guī)定，進(jìn)一步支持繳存職工剛性和改善性購房需求、優(yōu)化營商環(huán)境。文件提出，放寬住房公積金貸款準(zhǔn)入條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月的，即可申請住房公積金貸款。凡在泉州市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房、保障性住房、二手房的，購房職工（含共有產(chǎn)權(quán)人）、配偶及直系血親可提取住房公積金支付購房首付款，進(jìn)一步減輕職工支付首付款資金壓力。 |
| 8月20日 |
武漢 |
樓市新政 |
8月16日，武漢市首單利用保障性住房再貸款收購存量商品房項目用作保障性住房正式落地。武漢安家保障性住房有限公司簽約招商愉樾項目和空港中心三期項目，收購面積超2萬平方米，改造裝修后可為全市提供保障性租賃住房500余套。 |
| 8月23日 |
蘭州 |
樓市新政 |
蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布公告，在蘭州市全市范圍內(nèi)征集已建成存量商品房用作保障性住房房源，時間從公告發(fā)布之日起至2024年9月30日，蘭州市政府選定蘭州更新城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司作為收購主體，征集對象為在蘭州市全市范圍內(nèi)擁有已建成存量商品房，且自愿參與存量商品房用作保障性住房的各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 |
| 8月23日 |
唐山 |
購房補貼 |
唐山發(fā)布進(jìn)一步優(yōu)化當(dāng)前房地產(chǎn)政策若干措施，一、開展商品房“以舊換新”。按照“政府政策支持、職能部門監(jiān)督、行業(yè)組織協(xié)調(diào)、專業(yè)機(jī)構(gòu)參與、市場化運作”的原則，開展商品房“賣舊買新、以舊換新”工作，推動形成住房一、二級市場聯(lián)動與梯次消費效應(yīng)。二、優(yōu)化住房公積金貸款政策。在確保資金安全的前提下，分期分批實施住房公積金貸款置換商業(yè)貸款業(yè)務(wù)，優(yōu)化辦理流程，減輕購房人還貸負(fù)擔(dān)；單、雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度由80萬元調(diào)整為100萬元；在符合還貸能力的前提下，二孩、三孩家庭最高貸款額度分別額外增加20萬元、30萬元；取消異地貸款職工戶籍地限制；允許購房首付款提取住房公積金；購買保障性住房的，首付比例最低為15%；靈活就業(yè)人員連續(xù)繳存住房公積金滿6個月后可申請住房公積金貸款，貸款額度不超過繳存賬戶余額15倍，最高可貸100萬元。三、實施購房補貼。支持剛性和改善性住房需求，對購買新建商品住房（地上房屋建筑面積144平方米及以下）的購房人給予每套成交價格1%的補貼。購房人為60歲及以上老人、生育二孩及以上的多子女家庭和符合“鳳凰英才”政策的各類人才，給予每套成交價格1.5%的補貼。 |
| 8月26日 |
浙江 |
樓市新政 |
個人舊房裝修可申請以舊換新補貼啦！近日，浙江省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)《浙江省進(jìn)一步推動消費品以舊換新行動方案的通知》，將個人舊房裝修納入到了以舊換新行動范圍。【詳細(xì)】 |
| 8月27日 |
湖南 |
樓市新政 |
湖南省邵陽市人民政府辦公室發(fā)布印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知，涉及現(xiàn)房銷售試點、公積金貸款、契稅補貼等方面。其中，通知提出優(yōu)化住房公積金貸款政策。推進(jìn)商業(yè)銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，支持將商業(yè)銀行的存量住房按揭貸款轉(zhuǎn)為“商”“公”組合貸款或住房公積金貸款。繼續(xù)推動異地繳存職工回邵購房，放寬異地繳存職工在我市購買商品住房申請住房公積金貸款的條件，取消需夫妻雙方至少有一方具有邵陽戶籍的限制；取消所購住房為本市首套住房的限制；取消申請人需在就業(yè)地繳存住房公積金的限制。繳存職工購買我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按揭樓盤新建商品住房且申請住房公積金貸款的，可以提取職工（含配偶）住房公積金支付首付款（不再限定是首套房）。允許父母提取住房公積金為子女在我市購買商品住房。 |
| 8月27日 |
上海 |
樓市新政 |
上海市發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化上海市新出讓商品住房用地套型供應(yīng)結(jié)構(gòu)的通知》顯示（以下簡稱為《通知》），中小套型住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)較之前有所提高。這意味著發(fā)布了18年的“7090政策”正式落幕，未來將更多大戶型住宅進(jìn)入市場，以更好滿足改善型購房需求。 |
| 8月29日 |
南京 |
公積金新政 |
8月29日，據(jù)“南京發(fā)布”微信公號消息，南京住房公積金貸款政策進(jìn)一步放松，新政包括貸款年限、首付比例、住房套數(shù)和貸款次數(shù)認(rèn)定的調(diào)整。其中，通知提出，延長貸款使用年限，住房公積金連續(xù)繳存滿5年，公積金貸款年限由退休后延長5年放寬至退休后延長10年；公積金貸款申請人已婚的，可貸年限按照申請人夫妻中可貸年限長的計算，不再區(qū)分主款人或配偶。 |
| 8月29日 |
上海 |
樓市新政 |
8月29日，上海市房屋管理局出臺了《關(guān)于規(guī)范本市住宅維修資金管理的若干規(guī)定》，旨在進(jìn)一步規(guī)范住宅維修資金的歸集、使用和管理。規(guī)定詳細(xì)劃分了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不同住宅類型維修資金的首次歸集原則，并明確了商品住宅、公有住房售后、公共建筑設(shè)施、機(jī)動車停車庫以及非居住房屋的歸集標(biāo)準(zhǔn)。此外，還對資金繳納、賬戶管理、資金使用等方面做出了具體規(guī)定。【詳細(xì)】 |
| 8月30日 |
廣州 |
樓市新政 |
近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國家稅務(wù)總局廣州市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推行廣州市新建商品房“購房即交房、交證”工作的通知》（以下稱《通知》）提出，在廣州全市推行新建商品房“購房即交房、交證”工作。【詳細(xì)】 |
| 9月1日 |
重慶 |
樓市新政 |
9月1日，重慶市住建委出臺《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策的通知》（以下稱《通知》），從五方面對房地產(chǎn)交易政策進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。根據(jù)《通知》，調(diào)整新購住房再交易管理。自2024年9月1日起，在重慶市中心城區(qū)新購新建商品住房和二手住房的（以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易。重慶市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對2024年9月1日前已納入再交易管理范圍的住房，仍按原政策執(zhí)行。【詳細(xì)】 |
| 9月1日 |
金華 |
公積金新政 |
浙江省金華市將優(yōu)化調(diào)整住房公積金使用政策，自9月2日起對本市部分住房公積金政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，涉及保障性住房使用、加大租房提取支持力度等事項，更好滿足繳存人住房消費需求。為幫助繳存人減輕租房負(fù)擔(dān)，本輪新政加大住房公積金租房提取支持力度，每戶家庭最高提取額度從30000元/年提高為36000元/年（3000元/月），提取次數(shù)從一年提取一次調(diào)整為不限次數(shù)。【詳細(xì)】 |
| 9月 |
衡陽 |
樓市新政 |
探索商品住宅以套內(nèi)建筑面積計價銷售，協(xié)商房企團(tuán)購商品住房現(xiàn)房作為安置房源，支持保險公司研究開發(fā)房地產(chǎn)保交樓險和穩(wěn)價險新險種……湖南省衡陽市人民政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，從優(yōu)化商品住房計容及銷售面積計算方式、提高住房公積金貸款額度、推行“房票”安置方式、支持房地產(chǎn)保險理賠業(yè)務(wù)、下調(diào)存量（二手）房評稅價格等十個方面出臺穩(wěn)樓市措施。措施自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期兩年。【詳細(xì)】 |
| 9月2日 |
海南 |
公積金新政 |
海南省住房公積金管理局發(fā)布通知，調(diào)整住房公積金個人住房貸款購買保障性住房最低首付款比例。繳存人家庭在海南省行政區(qū)域內(nèi)購買保障性住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%。首套商品房、拆遷安置房、棚戶區(qū)改造房公積金貸款最低首付款比例仍為20%，維持不變。 |
| 9月4日 |
湘潭 |
樓市新政 |
按戶型面積實施購房補助，可按住房套內(nèi)面積計價宣傳銷售，購買非住宅商品房的業(yè)主的子女可享受與住宅同等的入學(xué)待遇，房企可辦理延期繳納稅款……9月4日，湖南省湘潭市人民政府辦公室印發(fā)《湘潭市促進(jìn)房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，從實施階段性購房補助、優(yōu)化住房銷售方式、優(yōu)化土地供應(yīng)條件和供應(yīng)結(jié)構(gòu)、減緩企業(yè)資金壓力等二十個方面出臺措施，以穩(wěn)消費、穩(wěn)投資、穩(wěn)市場主體。【詳細(xì)】 |
| 9月8日 |
天津 |
樓市新政 |
近日，天津市發(fā)改委發(fā)布《提升城市服務(wù)保障水平促進(jìn)新市民安居樂業(yè)政策舉措（征求意見稿）》，共五大方面，33條舉措，涉及就業(yè)、住房、落戶、醫(yī)療、子女教育、城市治理、城市形象等方面。【詳細(xì)】 |
| 9月9日 |
合肥 |
樓市新政 |
據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局公眾號消息，為積極構(gòu)建“市場+保障”住房供應(yīng)體系，遵循“市場化、法治化”和雙方自愿原則，合肥市安居控股集團(tuán)股份有限公司擬開展收購已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房工作，現(xiàn)向合肥市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成存量商品房用作配售型或配租型保障性住房。征集期限自2024年9月6日至10月31日。 |
| 9月12日 |
惠州 |
樓市新政 |
惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、惠州市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于繼續(xù)實施預(yù)提住房公積金支付購房首付款的通知，有效期5年。 |
| 9月12日 |
梅州 |
樓市新政 |
從梅州市住房公積金管理中心了解到，該中心在全國住房公積金行業(yè)中首個實行定期存款等額債券質(zhì)押機(jī)制。在定期資金競爭性存放管理辦法中明確，參與定期資金存放的競標(biāo)銀行須提供1：1等額合格債券作質(zhì)押擔(dān)保，并由財政部唯一授權(quán)的全國國債托管系統(tǒng)中央國債登記結(jié)算有限責(zé)任公司進(jìn)行抵押登記。截至8月底，梅州市住房公積金資金定期存放資格中標(biāo)銀行，已在中債登公司綜合業(yè)務(wù)平臺登記質(zhì)押債券48筆、32.2億元。【詳細(xì)】 |
2024全國樓市政策