“7090”政策是指政府為了保護剛需而推行的一項房地產政策，具體內容要求開發商在建設樓盤項目時，必須確保套型建筑面積在90平方米以下的房屋戶型占據整個樓盤項目的70%以上。這一政策的主要目的是對房地產市場的供應結構進行調整和規范，使房地產的住宅產品更加合理，增加中小戶型普通商品住房的供應，從而滿足更多剛性住房需求，并有助于穩定住房價格。

　　“7090”政策源于2006年建設部、發改委、國土部等9部門聯合發布的《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》，自2006年6月1日起正式實施。該政策規定，凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建筑面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。對于直轄市、計劃單列市、省會城市等特殊情況需要調整上述比例的，必須報建設部批準。此外，政策還要求各級城市人民政府要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房（含經濟適用住房）和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%。

　　然而，隨著房地產市場的發展和變化，“7090”政策也在逐步調整。近年來，一些城市開始取消或放寬這一政策，以適應市場需求的變化。例如，上海等地在新出讓的商品住房用地中，對中小套型住宅的建設面積上限進行了調整，中小套型占比也從50%到70%各有不同。這意味著“7090”政策在這些城市已經退出歷史舞臺。

　　總的來說，“7090”政策是政府在特定歷史時期為了調整房地產市場供應結構、穩定住房價格而推行的一項重要政策。隨著市場的發展和變化，政策也需要不斷調整和完善以更好地適應市場需求。