農村危房改造規定嚴控蓋房總面積，操縱規范全國各地小有差別。
《北京市農村危房改造實施辦法》(試行)規定：
第七條 本市農村危房改造新建翻建和維修加固項目具體補助資金由各區結合本地區經濟社會發展實際情況，落實支出責任，合理安排。具體補助標準由各區根據工程造價標準、財政承受能力，由專業造價部門自行測算，區財政局審批。納入中央改造范圍的農村居民優先使用中央補助資金。
新建翻建改造對象補助面積標準為：低保和低收入家庭、實行分散供養的特困人員家庭的補助面積為3間，每間15平方米，共計45平方米；享受定期撫恤補助的優撫對象家庭的補助面積為3間，每間18平方米，共計54平方米；超出補助面積部分資金由個人自行承擔。
《長沙市2016年農村危房改造實施方案》規定：
(三)嚴格控制建房面積
堅持“適用、經濟、安全、美觀”原則，合理理性實施危房改造，既注重滿足基本居住功能和采光通風等規定，又避免大拆大建、浮躁攀比和因盲目建房返貧致貧。嚴格落實國家、省級農村危房改造拆舊建新面積控制要求，包括廚房、衛生間在內，建筑面積1人戶不得超過35平方米、2人戶不得超過45平方米、3人戶不得超過60平方米，超過3人戶的人均不得超過20平方米。仍從事農業生產的農戶，可適當增加用于谷物儲藏、農具放置等用途的輔助用房，各區縣(市)、鄉鎮(街道)在執行過程中要認真把握、嚴格區分。

補償依據：被拆遷房屋應當按照房屋產權證載明的房屋面積進行補償，并按照國務院文件執行。國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予的補償包括: (一)被征收房屋的價值補償；(二)因房屋征收造成的拆遷補償和臨時安置；(三)因征收房屋造成損失的賠償。　　市、市級市人民政府理應制訂補貼和獎勵法，對被征繳人給與補貼和獎賞。

舊房翻新如何擴大大客廳總面積？
打開廚房的墻壁，把廚房的設備設置在客廳的一側，這樣的構造簡潔現代，增加的面積足以分隔臥室。