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剛辦的房產證如果在房產證上加名要什么手續在那申辦和多少費用？
fccs-289301264|回答1次|2021-01-26 23:46:31
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熱心網友2021-02-02 12:39:16加名字簡單，如果是配偶加名字，拿上身份證戶口本結婚證房產證去房管局辦理就可以了，工本費80塊錢。嘉興市本級的，房子在南湖區的去南湖區房管局，在秀洲區的去秀洲區房管局辦理就可以了。希望可以幫到你。
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3個回答
房產證更名費用多少?過戶房產證需要什么手續?
房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。房產過戶費用具體有如下：（一）契稅1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個人所得稅1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的2％；3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的1％。（三）營業稅1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。（四）土地增值稅房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。（五）房屋交易手續費按房屋建筑面積6元、平方米交納。（六）房屋產權登記費：80.00元。（七）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9％交納，其它不變。
2020-11-23 13:05:41標簽:房產證 -
3個回答
房產證工本費多少錢?辦理房產證到底需要多少費用?
一、新房辦房產證需要費用（1）契稅購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收。購買二套房契稅按房款3％征收；（2）登記住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。其它房產建筑面積500（含500)平米以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000平米以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。（3）印花稅印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。契稅：由購房人交納。二、普宅和豪宅房產證費用區別144平米以上的房子稱非普通住宅，144平米以下的房子稱為普通住宅，普通住宅超過5年免征營業稅及附加，不超過5年的按照差額的5.55％征收；非普通住宅超過5年的按差額的5.55％征收，不超過5年的按全額的5.55％征收。若沒有原始，普通住宅超過5年的仍然免征，不超5年的不論普通還是非普通住宅都按全額的5.55％征收。超過5年的住宅、而且是家庭唯一住宅，可以免征個人所得稅；不是家庭唯一的住宅、不超過5年的，需繳納個人財產轉讓所得部分的20％，超過5年的按評估價的1％征收。
2020-11-11 10:44:00標簽:房產證 -
1個回答
媽媽把房產證上名字改為兒子的，兒子已經成年，通過買賣過戶的方式要怎么操作呢，最少的費用需要多少啊
你好，只要是你的父親不同意，那也是過不了戶的。
2020-11-09 11:30:20標簽:房產證 -
1個回答
中介待辦的話我要多久拿到房產證，費用多少，房子滿5唯一，房子50平，要價7萬，過戶費用大概多少
要按當地的評估價來算了，你這屬于2手房。有契稅綜合稅3.88%營業稅5.6%其余的都是小費用。我不知道評估價，無法算出。大概是5萬不到的費用！
2020-10-29 13:05:32標簽:過戶 -
4個回答
房產證上怎么加名字?房產證上加名字費用是多少?
房產證上加名字手續及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸辦理流程是：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
2020-10-10 13:17:52標簽:房產證 -
3個回答
房產證過戶在哪里辦理？需要多少費用？
房產過戶在房產局所需辦理手續如下：1、房地產轉移登記申請表。2、申請人身份證明。3、房地產權利證書。4、有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。5、已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。6、人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。7、非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件。8、行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明。9、以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明。10、屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復。11、拆遷補償的應提交拆遷補償協議書。12、房地產共有人同意轉移的意見書。13、收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件。14、國有企業之間或其他組織之間房地產調撥。15、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
2020-10-09 13:38:16標簽:房產證 -
3個回答
首套房房產證辦理費用是多少？
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、印花稅：房款的0.05%。3、交易費：3元/平方米。4、測繪費：1.36元/平方米。5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。房產證辦理賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米。2、印花稅：房款的0.05%。3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的
2020-08-17 14:09:43標簽:房產證 -
2個回答
我和妻子有一套40平方的房子，稅票上滿5年了，房產證不滿5年，打算21萬出售，買家要承擔多少費用？
可以按揭，但必須是業主把他的貸款全部還清，把房子解押。沒抵押的房產才可以貸款。可以用你的首付先把房子貸款還上，之后你再貸款。簽合同的時候一定要注明呀。另外房子是否滿5年不是看房子什么時候建的，是看房產證和契稅票的時間。從你給的信息看，房子只有一年。你讓房主看下契稅票吧，看那個滿5年沒，如果滿5年了，也可以少交些稅的。（大多數房子都是2年左右交契稅，再過一個月下契稅票，我估計他的契稅票也不滿5年。但也有快的，但慢的更多）
2020-05-15 15:26:54標簽:房產證 -
3個回答
2022住房公積金貸款利率是多少
首貸3.25
2022-04-24 09:01:40標簽:公積金貸款利率貸款利率 -
2個回答
公積金第二次貸款利率是多少
二次3.57%左右。
2022-04-24 09:00:53標簽:貸款利率二次貸款
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