第一，樓層，總高11的房子最理想的樓層是5、6和10樓，因為1-4樓的視野不開闊，安全系數也較低，7-9的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說了，承建商差點的話，夏天有你受的。第二，選擇單元，這也要看在什么地方，在南方，是先選邊套，后選中套，中套不通風是關鍵，南方濕氣重，通風好的房子對居住者的身體也有好處，其次，邊套的選擇，看承建商的質量，西邊有西曬，也就在夏天的晚上你會感到很悶熱，東邊呢，雨水多，南方多是東南風，如果承建商在防雨細節這塊作的不夠好的話，你最好作好心理準備，當然在建筑上沒有問題的話呢，那就選擇東面，原因很簡單，1.風水好2.日照多。（這些理由全部是建立在樓向是朝南的，朝正東的房子就不好選了）第三，還有就是靠馬路的樓好還是往里一點的好，這個問題不用說了，當然是在夜深的時候，你更希望安靜。。。

1、中心受污這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，否則這便有如人的心臟堆積廢物，那便自己是兇多吉少了！例廁所剛巧是在房屋的正中部位，那便不宜選作居所。倘若廁所并不是位于房屋中心，但卻位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，那亦不宜選作居所；因為這很可能導致破財損丁。2、風大不宜首先應該注意風勢。倘若發覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了！因為即使那門房屋真的旺氣凝聚，也會被疾風吹散無遺。免費算命網（http://www.zhouyi.cc/）風水學是最重視“藏風聚氣”，這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地！但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，那亦絕非所宜！最理想的居住環境，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，這才符合風水之道。3、陽光充足光線是住宅最值得去重視的風水，陽光不僅有利于全家人的健康，還關聯著全家人的心情狀態。所以在選購房屋前，不僅要空間清爽，同時還要陽光充足，陽光充足也代表著陽氣旺盛，那么才會避免煞氣的影響。陽宅風水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足！若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會導致家宅不寧，實在不宜居住。舉例來說，有一間陽光不足的房屋，過門便是一條既窄又長的走廊，而客廳及飯廳似乎沒有窗，室外的陽光因而難以透入；這樣的房屋，不論是空氣與陽光均嫌不足，可說是一泓陰沉的死水，全無生機。

有一句話“東富西貴”，東邊富人多，西邊貴族多，看你傾向那種氣質啦。物以稀（西）為貴。自古風水都認為東面只是朝氣露露，短暫而過。西面風水好，中年財運亨通，享受晚年幸福！所以說西戶比東戶好。按風水的高低要求，東邊高了好，西邊矮了好。你如果選的是西邊頂頭的房子，那比選擇中間的西戶還要好。因為整棟樓都成了你的東戶，可以坐享整棟樓給你帶來的財富和健康。至于選擇東戶陽光多，紫氣東來多，選擇西戶西曬太陽熱之類的說法，與風水的利弊相比，就不值一提了。對于大多數人而言，習慣性認為買房東戶比較好，原因是大家通常感覺東戶為上首，風水意義上比較好。其實不然，任何事都沒有絕對性，東戶固然好，但不是適合所有人，筆者認為，個人在購房時選東戶還是西戶，應該結合自己的五行命理去參考。比如：木命、水命、火命人選擇東戶比較好，假設你是土命人就不適合了，因為五行木克土，正好起到不好的風水作用。西戶較適合金、水、土命人，其他還有樓層的選擇可參考之。

不能一概而論，南方的房子肯定邊戶好。南北通一般對多層比較重要，高層十層以上的話，不存在南北風向的問題，夏天風也蠻大，而且夏天比西邊底一兩度，冬天比邊戶暖和，一點不足就是北向采光不足，所以長江以北的高層十樓以上中間戶更佳，冬暖夏涼，但衛生間沒窗的戶型堅決不能買。

首先，樓層選擇上，總高11層的房子最理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響最終導致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中最好的。但是由于中戶的北側受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候最忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內的通風也可以通過加裝新風系統來改善。