買方需要繳納稅費如下:1、契稅:首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納:2、交易費:6元/平方*房屋平方數(shù)3、工本費:一個證件80元;二個證件904、評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款評估繳納)5、抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納)6、購房證明:20元一份一般需開3份營業(yè)稅:賣方.普通住宅,五年外的免征非普通住宅(140平米以上),五年外征收購房價與出售價的差額的5.5%契稅:買方.普通住宅,成交價的1.5%非普通住宅,成交價的3%個人所得稅:賣房五年以外出售而且是唯一住房的:免征印花稅:買賣雙方各交成交價的0.05%(可協(xié)商)房產(chǎn)證工本費:5元,買方交

契稅，個稅，五年增值稅

個稅，契稅，增值稅

增值稅，契稅，個稅

契稅個稅，增值稅，房產(chǎn)證到手兩年或超過兩年可以免增值稅

二手房 分別有 契稅 個稅 增值稅 增值稅 自繳契稅單日期或者拿產(chǎn)證日期滿二年可免除增值稅；個稅繳契稅日期或者產(chǎn)證日期滿五年且是省內(nèi)唯一一套房源可免除個稅。首套房小于90㎡（不含90㎡）契稅為1%個稅則是小于144㎡為1% 超出這個面積段則是1.5%。

個稅契稅

個稅，契稅，增值稅。

1 這個要分產(chǎn)權證是新證，滿2年，滿5年。
2 新證大于90平(契稅，個稅，增值稅)是8.15
小于90平是7.65
3 證滿2年大于90平是(契稅，個稅)是2.5
小于90平是2
4證滿5大于90平(契稅)1.5，小于90平是1
5 具體還根據(jù)買房和賣房人名下有無房產(chǎn)再累計

這個需要區(qū)分，1，房子是否滿二年？2房子是否滿五唯一？

增值稅，個人所得稅，契稅

增值稅 個人所得稅 契稅 具體的看具體的房源來計算

看這個房子的情況

增值稅，契稅，個稅

二手房產(chǎn)證登記日期不滿兩年需要繳納 建筑面積（90平以上）契稅1.5（90平以下）契稅1 個稅1 增值稅5.3 房產(chǎn)證登記日期滿兩年 不用繳納增值稅5.3

購買二手房的稅費，直接去地稅局窗口受理繳納即可，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下:一、契稅:1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購房;二、營業(yè)稅:1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅;2、房產(chǎn)證不滿2年，按照 5.55%繳納營業(yè)稅;3房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為:(現(xiàn)在出售價格一上次購買價格)*稅率5.55%;三、個人所得稅:1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納;四、其他費用相對較少:交易費:6元/平方*房屋平方數(shù);工本費:一個證件80元;共有權證20元/個;評估費:評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);抵押工本費:100元(銀行貸款需要繳納);購房證明:20元一份，一般需開3份;公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費)。

個稅，契稅，增值稅（滿五年可免）

個稅 契稅 不滿二還有一個增值稅 滿五唯一再去掉一個個稅

契稅 個稅 這房子如果兩年沒滿的話還得交個營業(yè)稅

購買二手房的稅費，直接去地稅局窗口受理繳納即可，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；二、營業(yè)稅：1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（現(xiàn)在出售價格—上次購買價格）*稅率5.55%；三、個人所得稅：1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數(shù)；工本費：一個證件80元；共有權證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準:300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務收費）。

二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。（6）二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費：工本費80元，共有權證:20元。