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您的位置:房產超市>房產問答> 交易過戶>過戶流程> 二手房屋過戶不經房主直接由開發商過戶是否合法?

二手房屋過戶不經房主直接由開發商過戶是否合法?

熱心網友|回答6次|2021-06-11 16:37:34
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優質回答

  • 熱心網友
    2021-06-11 19:10:30
    嚴格來說,這種直接將未辦證房屋過戶給后一買家,是不符合相關規定的,首先,沒有二證的房屋不能交易,其次,這種交易變相地偷逃了國家的相關稅費.但在實踐中,又確實存在開發商通過所謂合同更名的形式來直接辦理過戶.應當說,如果確實能夠將這種過戶辦理成功,對于買房人而言就不存在風險了,因為從法律上講,持有二證就是合法的房屋所有人.但是否能夠通過這種模式來辦理,就要確認清楚了.如還有不明之處,可發消息進一步詢問.

其他回答

(5條回答)
  • 熱心網友
    2021-06-11 23:37:07
    要,因為中間還涉及到原房東退房退稅的事,必須要原房東配合.
  • 熱心網友
    2021-06-11 20:31:51
    這要看你的門市在沒在產權處備案,如果備案肯定更不了,如果沒備案,開發商說的算,開發商給你更你就能更。
  • 熱心網友
    2021-06-11 18:47:38
    不合法,在說你通過開發商也過不了啊
  • 熱心網友
    2021-06-11 18:40:51
    你這個應該屬于一手房改底單。
  • 熱心網友
    2021-06-11 18:38:15
    您好,和對方協商解決,協商不成可以去法院起訴要求對方立即搬出,
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