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汽車車位有嗎？需要另外加錢嗎？幾個？
汽車車位有嗎？需要另外加錢嗎？幾個？
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信遠(yuǎn)朗庭
車位
明日的酒杯|回答4次|2021-08-12 16:31:41
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熱心網(wǎng)友2021-10-14 10:11:31一手房車位有的，需要另外購買，有買一個的，也有買兩個的，二手房帶車位買的，也有另算的 -
熱心網(wǎng)友2021-10-09 09:31:02在嘉興大部分車位是30萬一個，也有部分樓盤搞活動10萬一個 -
熱心網(wǎng)友2021-09-01 14:01:39嘉興一手樓盤車位基本都捆綁2個，55-60 -
熱心網(wǎng)友2021-08-18 16:14:33新房一般都會綁定一個或者兩個車位，車位價格有20萬30萬的
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7個回答
買房要買車位嗎?租和買哪個更劃算?
買房后有必要買小區(qū)停車位嗎？1.看地段，了解小區(qū)地段的情況，如果是在心寸土寸金的市中心地段的話，就要考慮自身的經(jīng)濟(jì)條件，經(jīng)濟(jì)允許的話建議還是要買車位。因為這樣的地段周邊小區(qū)以及商業(yè)圈的車肯定不少，車位緊張，停車難，就算自己沒有車的話，也可以把車位租出去，在市中心地段的租金肯定是很可觀的。2.看小區(qū)車位和住戶比例，小區(qū)的住戶跟車位數(shù)的比例接近1:1的時候，那么該小區(qū)不存在“停車難”的問題，說明這里的車位租金也會很便宜，這時你可以考慮不買車位，租一個就行了。3.看價格，根據(jù)性價比來衡量這個車位，對比買與租哪個更有價值，而且車位的價格是在你經(jīng)濟(jì)能夠承受范圍內(nèi)，如果可以的話買個車位也是避免將來找不到停車位的情況出現(xiàn)。要是車位的價格高就沒必要了，直接租還更加劃算。小區(qū)的車位的分類：1.產(chǎn)權(quán)車位，也就是獨立車庫，這種車位可以出租以及出售給業(yè)主使用。2.人防車位，這種車位通常是在普通車位更下的樓層，國家禁止開發(fā)商銷售人防車位，開發(fā)商通常沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)。3.臨時車位，這種車位只能租用，因為這種車位業(yè)主即使購買也沒有產(chǎn)權(quán)，這些車位不能進(jìn)行買賣交易。最后小編要說的是，買車位要根據(jù)實際情況去考慮，住戶和車位比例、車位租金以及停車難不難等狀況，結(jié)合這些問題去衡量車位買跟租哪個性價比更高。
2020-12-15 11:00:01標(biāo)簽:買房 -
1個回答
我家的房子買了車位而且都有交物業(yè)費,但是每個月還要交70的車輛管理費,這是合理的嗎
你交的那個是場地的清潔與管理的費用.普遍在50元左右.這個是現(xiàn)在物管基本上都會收取的費用,也是獲得物價局審批過的.是合理的收費.
2020-12-08 11:03:45標(biāo)簽:物業(yè) -
1個回答
我家的房子買了車位而且都有交物業(yè)費,但是每個月還要交70的車輛管理費,這是合理的嗎
你交的那個是場地的清潔與管理的費用.普遍在50元左右.這個是現(xiàn)在物管基本上都會收取的費用,也是獲得物價局審批過的.是合理的收費.
2020-12-01 11:41:48標(biāo)簽:物業(yè) -
2個回答
自行交易二手車位，稅費過高，是否可以挽回?fù)p失。
首選要落實清楚是否有產(chǎn)權(quán)證，車位一般沒有產(chǎn)權(quán)，其次如有產(chǎn)權(quán)看是否有很大的增值，如果增值部大，可以按買方原購買價格去申請過戶具體稅費：車位屬于非住宅契稅3%X過戶價，登記費550元，曬圖30元，工本費10元、貼花5元、交易手續(xù)費12元X平米、印花0.05%X過戶價
2020-11-27 10:33:34標(biāo)簽:車位 -
1個回答
小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)
小區(qū)車位配比標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該先以滿足業(yè)主需求為基礎(chǔ)，一般為1：0.8，如果開發(fā)商出售給一個業(yè)主兩個或兩個以上的車位，沒有買到車位的業(yè)主可以向法院申訴合同無效。小區(qū)停車位的配比應(yīng)遵從一下幾點：1、住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車庫，地上停車率不應(yīng)高于25％，地上停車不能停在小區(qū)的公共綠地上。2、寫字樓辦公區(qū)應(yīng)盡量分配地上車位，地上停車率不應(yīng)小于25％。3、住宅區(qū)配比最低為1：0.8。4、根據(jù)規(guī)定，所有居民區(qū)都應(yīng)設(shè)有停車空間，一部分地區(qū)還把房子與車位一起捆綁銷售，但是一些廉價的出租房沒有設(shè)置車位的指標(biāo)，所以這些廉價出租房一般在小區(qū)入口處有一些臨時停車位。現(xiàn)在有些車位價格過高，沒有達(dá)到它的價值，所以在購買車位前要衡量好車位的價格與使用時長，如果性價比太低，可以選擇租車位。
2020-11-25 10:08:16標(biāo)簽:車位 -
6個回答
個人購買的小區(qū)停車位一直沒使用，管理費如何收取？
你買的車位，不論你自己用不用，也要按照你們小區(qū)物管費收取。
2020-11-23 11:29:07標(biāo)簽:車位 -
6個回答
物業(yè)公司可不允許將小區(qū)里暫時停車位出租給業(yè)主？
小區(qū)里的臨時停車位出租給業(yè)主要看產(chǎn)權(quán)歸屬，如果屬于全體業(yè)主所有，你只能收管理費。否則你能收車位費。但從你的臨時概念出發(fā)只能收車位管理費
2020-11-18 09:43:25標(biāo)簽:物業(yè) -
3個回答
沒有產(chǎn)權(quán)的車位能買嗎？買車位可以用銀行貸款嗎?
購買車位能貸款嗎？一般說來，目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù)，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執(zhí)行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區(qū)的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進(jìn)行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限。在農(nóng)行申請車庫車位的個人，除在農(nóng)行辦理過一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估后確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大于10年。在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限于“民生家園住房貸款”的一手房貸款客戶購買所在小區(qū)內(nèi)的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60％。
2020-11-11 10:55:58標(biāo)簽:產(chǎn)權(quán) -
3個回答
小區(qū)車位有產(chǎn)權(quán)嗎?怎么確定是否有車位產(chǎn)權(quán)及歸屬?
地下出庫有產(chǎn)權(quán)證的。住建部和國土部出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場規(guī)劃建設(shè)和用地政策的通知》，明確提及“規(guī)范辦理停車場產(chǎn)權(quán)手續(xù)”“停車場權(quán)利人可以依法向停車場所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)”。住建部發(fā)布的《城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》提出：“對已有和在建地下空間進(jìn)行分類和信息收集，并納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理”。“地下車庫、商鋪等具有獨立使用價值的特定空間”是列入其中的不動產(chǎn)單元。
2020-10-29 11:27:37標(biāo)簽:產(chǎn)權(quán) -
1個回答
車停小區(qū)的停車位，但不交錢，只是交了50元的進(jìn)門費，外墻墻皮脫落砸到車，物業(yè)該賠嗎？
應(yīng)該賠償，因為你是在本小區(qū)被墻皮砸落到車的。物業(yè)給你的停車地址有無明顯標(biāo)識？此處停車危險？如果都沒有提示，你又是合理停車，物業(yè)有不可推卸的責(zé)任。
2020-10-27 11:34:27標(biāo)簽:物業(yè)
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