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租房時支付押金的數額有無標準?
您好,這個是沒有標準要求的,數額全部取決于房東。
2021-11-25 10:22:56標簽:租房押金標準 -
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租房沒到期退房押金嗎?各位怎么說?能解釋下嗎?
租房時要注意什么問題一是二房東問題,租客租住的房子未經房主本人同意,由之前的租客轉租,租金落入轉租的租客手中,也就是俗稱的“二房東”。所以,建議租客在租住房屋時一定要查看房本以及業主的身份證件,如果是二房東代表房主簽訂合同,則應一并要求房主到場一起簽署;二是房租的付款問題,以怎樣的方式付、到最后租期屆滿時退回押金的條件是什么,都是租客要特別注意的。
2020-11-23 13:11:58標簽:租房 -
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租房合同房屋押金問題
你好:你說的問題,給你幾點說明,第一:租客甲在租給租客乙時是否給租客乙說明房子是自己租來的,還有是否征得房主同意。要是兩個條件都不滿足,租客甲要退還租客乙押金。第二:在租賃期不滿,租客甲不租,租客乙可以退房,押金有租客甲返還。第三:房主要是同意轉租給租客乙,租客乙同意,房主可以把押金退還給租客甲,第四:租客甲退租,給租客乙造成損失有租客甲承擔。
2020-08-13 14:33:37標簽:租房 -
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租房期限還沒到,現在要搬走,房東不退押金,怎么辦?(在我轉租不成功的條件下)
要看合同,如果合同注明,提前搬走,違約方賠償等額押金,并且注明不能轉租,那您是沒有任何辦法要回押金的。
2020-07-15 14:00:54標簽:租房 -
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租房押金怎么退啊?什么情況才退呢?
租房押金符合以下情況時可以退,一般在租期滿之后退。1、在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金,租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期,最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等。3、然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住后,家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況4、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,押金必須退還,如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
2020-06-29 15:27:52標簽:租房 -
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租房子要交押金嗎?能不能不交呢?
肯定要交押金了,除非業主答應你不用交押金,又或者你跟業主很熟悉,然后業主不用你交。一、出租人要求承租人交付押金,不外乎出于以下幾方面考慮;1、租賃期間,承租人對房屋造成了不當的損害,可以將押金用于損害賠償;2、租賃期間房屋的水電費、物業費一般都由承租人承擔,押金可以擔保承租人不拖欠支付上述費用;3、承租人違約逾期支付租金,押金可以用于沖抵拖欠的租金。
2020-06-29 15:27:13標簽:租房 -
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租房押金一般多少呢?誰來說說呢
租房所收押金一般是一個月的月租費用。一、租房所收押金一般是多少押金主要是出租人和承租人約定,同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質,最好在租賃合同上約定清楚。對于出租人,一定要要求對方支付押金的同時,預付租金(3個月、6個月)。如果是商用,一定要約定清楚租期,以及租期屆滿后如何操作,還有租金漲價的約定等等。二、房租押金等于違約金么1、押金,在房屋租賃中是一個常用的概念,我認為,押金的性質是一種擔保,是對房屋內物品、以及房屋本身的擔保,一旦承租人對房屋或房屋中的物品有損壞時,出租人要求承租人承擔賠償的責任,此時出租人有權從押金中優先取得賠償,如押金不足賠償,出租人仍有權要求承租補足。2、違約金,是承擔合同違約責任的方式之一,合同違約的責任承擔方式是多種多樣的,并不限于違約金一種,在民法中,一般認為違約金是一種補償性質的,它不帶有懲罰性,即因違約行為造成了多少損失就承擔多少的違約金,當事人在合同中可以約定違約金,也可以不約定,當事人在合同中如果沒有約定違約金,那么,違約責任大大小應當以實際的損失為準,當事人如果約定了違約金,但相對于實際損失而言約定過高或過低都可以要求法院調整。
2020-06-29 15:20:12標簽:租房 -
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租房子一般要交多少押金呢?
押金這個情況是可以協商的沒有個具體的依據不過你可以參考當地行情;還有就是押金也只是個形式;這個也要根據房間里面的配置情況來定押金主要就是防止一些租賃期滿后欠下一些水電、物業費用什么的押金的形式是每個地方都不一樣的我這邊在福建泉州押金都是千奇百怪幾百到幾萬的都有(本人專業從事房產租賃和買賣的)一般比較通情達理的房東是押金就是一個月房租
2020-05-15 16:31:14標簽:租房 -
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請問租房過程中,中介費和押金是一樣的嗎?還是得分別交啊
收押金一定要有押金條,哪怕是白紙寫的收條都行。既然已經退給你了,說明業務關系已經解除,要中介費不合法。中介公司就是這樣的,很多中介員工都是啥事都干不出來,堵門、堵鎖眼、同事一起打架群毆,都是常有的事情,這是中介不好的一方面。
2020-04-17 09:21:22標簽: -
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出租房屋合同押金交多少呢?
租房押金是雙方協商的結果,押金法律并未規定其性質,是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度,一般認為是屬于要物合同,要有金錢的實際交付合同始能生效,屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態,因為房東可擔保房子不會被房客給損壞,從押金中求償,也可以擔保租金之按時給付,所以在一般租賃合同中相當常見。1、租房押金一般是房客與房東雙方約定,實際押金一般不會超過兩個月。一般市面上常見的是:“押一付三,押一付一2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣,及水電費的扣除,租客一般同意支付房東租房押金,在收到押金后會有相應的發票。3、其中要尋找正規的中介公司,最好是全國連鎖的那種中介公司,最好由中介介紹房主出面審查相關證件后簽訂租房合同,這樣更有利于保護自己的權益。4、除租房合同另有約定外,租客應于租賃關系消除且房東遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還租客。5、因房東違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,房東可在押金中抵扣,不足部分租客必須在接到房東付款通知后10日內補足。6、因房東原因導致租客無法在租賃期內正常租用該物業,房東應立即全額無息退還押金予租客,且租客有權追究房東的違約責任。
2020-04-15 10:02:02標簽:
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