【嘉興】嘉善新大西塘里小區在哪里？交房時間？

樓盤具體位置在嘉善西塘西漢大道東側，交房時間是2019年12月底

嘉興2019年12月開盤的湖畔首府小區在哪里？產權是幾年?

位于于城鎮招寶路與學才路交匯處，70年產權，戶型70-90-110平方

【嘉興】嘉善新大西塘里小區在哪里？交房時間？

樓盤具體位置在嘉善西塘西漢大道東側，交房時間是2019年12月底

嘉興哪個房產中介比較靠譜

目前嘉興市市本級二手房貸款的房屋有什么要求嗎？

銀行審批貸款過程中，會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。 所要申請貸款的房屋不得納入征收公告范圍內。 房屋產權清晰，無其他法律以及民事上的糾紛。

小區周圍需要注意哪些事項？

1、注意觀察景觀。房屋的景觀會隨著城市的發展建設而發生改變，要適當考慮房屋周邊未來的發展規劃，特別是會不會修建更加高層的建筑物阻擋視線或采光。 2、注意是否存在噪音污染。噪音污染會直接影響人的心情、生活作息情況。尤其是神經脆弱的群體在選房過程中一定要重視噪音污染。選房的時候盡量選在遠離交通密集的干線，遠離商業活動區域。 3、選擇交通出行便利的地方。小區出入口要在交通主干線的路邊，方圓300米內要有公交站。當然交通便利的地方人流量、車流量可能就會比較大，如果小區靠近學校的話，學生上學、放學的時間段就會特別擁堵。所以在買房之前要仔細斟酌。 4、離工作點近。人生大部分時間都是為工作所花費的，不是在上班就是在上班的路上度過。如果選擇離工作點近的地方買房，就可節省很多不必要浪費的時間，比如等車、排隊、堵車等。但具體也還是要視個人經濟情況而定。 5、選擇好的物業公司。買房前一定要弄清楚該小區是由哪家物業公司負責。一個好的物業至關重要，它與日常起居息息相關。所以要了解清楚負責小區的物業公司的口碑如何，監控保安設施是否齊全，底層是否配有值班警務室，物業人員服務態度如何等情況。

小區內需要注意哪些事項？

1、注意小區人車分流的情況。在小區實現了人車分流后，一定程度上減少了小區內人刮車，車碰到人所帶來的事故，保證了行人的安全,大大增強小區的安全性。同時，行駛的機動車的減少，減少噪音騷擾，提升小區舒適度。 2、注意綠化面積的情況。環境優美，綠化適當的小區一定是怡人的。可以使人們心情愉悅，減輕壓力。 3、注意配套生活設施周邊豐富情況。實地考察小區周邊的交通、商業、休閑、醫療、金融、快遞等遠近，這些對生活幸福感和舒適度產生很大影響。

屋頂漏雨應該由個人還是小區物業負責維修？

正常的維護應該由物業進行，但是如果需要維修估計要業主們平攤吧。小區物業費中不包含小區居民共同所有財產設施的維修費用,單元門是小區的公共設施設備,應當由所在單元的所有業主均攤維修費用。有些小區在交納物業費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區的單元門出現故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業負責維修。 同時，目前我們在現實生活中所碰到的情況，屋頂漏水的問題實則是頂樓的住戶自行出錢來進行維修的，其他的小區并不是太了解，建議具體可咨詢自己小區的物業公司。

停放在居住小區或物業公司管理的停車場內的機動車丟失，物業管理公司是否負責

主要根據物業出具票據類型，一種是停車票據（負責），一種是進門費（不負責）

小區違停車輛怎么處理

小區若是出現違停車輛，物業公司無權進行罰款處理，可是交警能夠就已經對相應小區的居民的出行或是消防通道的暢通產生較大影響的執行抄告、拖移等措施。小區出現了違停車輛，操作規范的物業公司會第一時間聯系車主，讓車主盡快來移車，先解決違停問題。如果出現了小區內總體車輛的違停次數較多，或者數量大的話，那就可以召集小區的業委會開會共同商議問題解決方法，制定相關管理條例，在有關管理部門對相關條例進行報備，接受有關的監督與指導，并公示有關條例，使之生效。那就可以對違停車輛進行規范與有效管理。我希望車主在開車時可以按規定停入劃定的停車位。當下，社區消防通道的防火整治將被視為一種長期管理機制，消防渠道將成為生命通道。