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熱心網友2020-03-26 11:13:51如果你是第一次買房子的話，在銀行貸款20萬，10年還清，按6.55%人民銀行基準貸款利率，相當于本金和利息的還款，本金和利息的金額每月還款2276.05元，10年的本金和總金額273126.11元的利息還款。 -
熱心網友2019-09-27 10:02:55按年利率5.15%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2136元，10年總計要還256320元，其中還本金20.00萬元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2517元，以后每月減少7.15元，10年總計要還251070元，其中還本金20.00萬元，利息51070元。 -
熱心網友2019-09-27 09:07:45等額本息法： 貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2111.55元、連本帶利總還款金額是： 253386元、共應還利息： 53386元。 第1個月還貸款利息為：816.67 ；第1個月還本息為：1294.88 ；自此每月還貸款利息額度下降、還本息增長。（未考慮中途利率調整）
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熱心網友2019-09-26 14:57:41買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？根據現在銀行的公積金貸款，銀行的基本利率是4.90%，一般是以等額本金的方式償還。 首先，你需要20年還款，240期還款，每月一定還款1963.33元，20年還款471199.72元，利息171199.72元。然后，告訴你是要償還一部分，還是要償還全部，還是要償還一部分，銀行只是減免了你的本金，實際上利息一點也沒有變化。 該付多少利息幾乎一樣，如果說有其經濟實力，最好馬上還錢
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各銀行按揭房貸款利率如何算利息的
現在買房子的利率基本是3.8.4.0
2022-04-24 09:01:19標簽:貸款利率按揭房貸 -
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房產證貸款怎么辦理?房產證抵押貸款利息是多少?
5.39%以上房產抵押又分為兩種，一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低，而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距，但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的，上浮的比數一般都是在10%-35%之間，不會有高于35%利率上浮多少主要看個人資質，資質好利率低
2020-12-08 10:43:39標簽:貸款 -
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現在房貸利息是多少?購房貸款利息怎么算?
1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金經計算：月還款額為5343.38元（每月相同）。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。2、等額本金法：計算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5）經計算：第一個月還款額為6883.33元（以后逐月減少，越還越少），最后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元，總利息為477983.33元。
2020-11-26 09:24:14標簽:買房 -
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房貸10萬10年多少利息?貸款10萬10年月供多少?
以現行利率5.4%計算，等額本息月還款1080.31,等額本金第一期還款1283.33，每月約以4元錢遞減。不管你選擇何種還款方式，還給銀行的本金有變化，還給銀行的利息都是按欠銀行的本金計算的。利息計算公式如下：年利率/12*貸款余額
2020-11-26 09:23:50標簽:貸款 -
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買房利息怎么算？買房貸款利息如何計算？
簡單的計算公式如下：先計算每月的月還款額：月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方后再減1。總利息=月還款額*貸款月數-本金。這樣算出來的總利息是347170.40元，與你在網上計算器看到的相差0.52元，這是因為用這個簡易公式計算時的月還款額只取了兩位小數，實際上精確的月還款額是3113.212152元，如果以這個月還款額來計算總利息：3113.212152*240-400000=347170.9165元=347170.92元。另外，關于對利息的叫法，有分、厘等，一般來說是以1元為本金，比方說借款100元，月利息1分（每元1分），那借100元一個月的利息就是1元；如果是8厘，那一個月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一個月就是1角5分。
2020-11-26 09:19:42標簽:買房 -
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貸款買房提前還款利息怎么算?貸款買房提前還款需要滿足哪些條件?
貸款買房提前還款利息怎么算1、房貸提前還款,貸款一次性結清銀行本息,利息計算截止到你還清銀行本息日期為準,結算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行(有優惠就會一直優惠下去)。未結清貸款余額,貸款還款計劃可以選擇：一種是縮短貸款還款期限,月供數額不便。另一種是貸款還款期限不變,減少每月月供數額。3、提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會造成銀行一定的損失,所以銀行會收取一定數額的手續費(違約金),大約一個月的月供數額。貸款買房提前還款需要滿足哪些條件1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主的風險。3、如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬于自己的財產。
2020-11-20 13:19:49標簽:貸款 -
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用房產證貸款利息是多少?房產證貸款能貸多少年?
最多能做三十年。但銀行一般不會做那么久，而且要考慮房產的房齡來定是否貸款，貸多長時間，十年以上的房產做的時候就有一定困難了，貸款公司可以做十五年左右的，越是房齡大的房產，貸款時間就會越短。都是按照時間來計算貸款利率的，基準利率一年貸年利5.31%，三年貸5.4%，五年貸5.76%，六年至三十年貸5.94%。貸款到期后理論上講可以用房產再次貸款，但考慮到還款后房齡問題，可能就無法辦理了吧。房貸一般都是十年，十五年，二十年，最多也就是二十五年，三十年非常少見。抵押額度方面，住宅一般是6成左右，不會給最高的七成的，公建5成左右，公建抵押時間較短，一般是三年，而且利率要上浮，視情況而定上浮10%或30%。如果沒有個人房產可抵押，可以找一個信得過的親友，用他們的房產進行抵押貸款，第三方抵押的抵押率會低于抵押個人房產，而且需要抵押人和借款人親自到場簽字，抵押人和借款人年齡不超過60歲。當然，超過50以后一般就不是特別好貸了，同時收入和信用也都是銀行的考量范圍。
2020-11-13 14:09:54標簽:貸款 -
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貸款買房利息是多少?貸款買房要考慮幾點?
貸款買房利息是多少?由于銀行貸款買房利息的計算比較專業，涉及到一些金融計算公式，所以為了方便廣大購房者計算購房貸款利息，很多網站都提供了購房貸款利息計算器。在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款買房利息時，則應當根據新的數據進行計算。購房者只需在相應的地方填寫具體數據，然后點擊“計算”，就可以輕松計算出銀行貸款買房的利息。貸款買房利息是多少？貸款買房要考慮幾點？貸款買房要考慮幾點?貸款買房投入少，資金靈活。但購房流程復雜，房子抵押，再出售時復雜。1、投入少向銀行借錢，不必一下拿出很多錢就可買到房子，所以貸款買房的優點是錢少能買房。2、資金活購房者可把資金分開，比如：貸款買房出租，以租養貸，再其他項目，資金使用靈活。即使是自住房，減輕了大筆資金的壓力。3、風險小向銀行借錢，銀行會對房屋、有無抵押等情況審查。這樣一來，購房的保險性高。4、債務重貸款買房，要承擔部分利息成本。5、流程繁瑣貸款買房手續繁瑣。如果銀行貸款額度緊張，審批嚴格、審批流程放緩，流程和時效會拉長。6、不易出售因為是以房產為抵押物貸款，房子再出售時障礙會多些，不利于購房者退市。
2020-11-10 10:35:52標簽:貸款 -
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買房貸款利息是多少?買房貸款利息如何計算?
貸款方式:商業貸款還款方式:等額本息貸款金額:420000元貸款年限:30年(360月)年利率:7.05%每月月供:2808.3882元總利息:591019.7556元貸款方式:商業貸款還款方式:等額本金貸款金額:420000元貸款年限:30年(360月)年利率:7.05%首月月供:3634.17元逐月遞減:6.85元末月月供:1173.52元總利息:445383.75元
2020-11-04 15:06:11標簽:貸款 -
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住房貸款哪個銀行便宜?買房貸款哪個銀行利息最低?
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，你要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是你若是某銀行的VIP會員，會享受他們的優惠活動的。你想貸款38萬，利率是沒什么“怎么算的”一說的，你問的或許是利息怎么算的吧，你連貸款多少年都沒有說，這個也是無從說起的。你想自己跑銀行按揭，有一定的難度，除非你銀行有關系，有熟人。中間需要開發商做擔保的，這個還是離不開開發商的斡旋。所以還是建議你走開發商的售樓處的按揭流程比較好，省心，有不費勁。
2020-10-23 10:19:22標簽:貸款
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