所需手續：1.當事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶口簿、身份證、護照等;如果是法人,提交營業執照、法定代表人身份證明等。2.如果涉及房地產開發的,提交土地使用權證明、國家有關機關核發的建設工程規劃許可證、建設工程許可證等。3.如果涉及房地產預售、銷售的,提交房地產預售、銷售許可證等。4.如果涉及房地產權屬轉移的,提交房地產所有權證明。5.如果涉及房地產擔保的,提交房地產所有權及使用權證明。6.公證雙方已經草擬好的協議書。7.準備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證有關的申請表格。接著公證申請被公證員受理后,公證人員會核對有關信息,這時當事人需要配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。較后在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。房產公證費用：1.證明股票、房屋轉讓、房屋買賣、土地使用權有償轉讓的,按股票面額或房價的千分之三收費,但較低收費不得低于10元。2.證明財產繼承、贈與的,按接受人收取金額總數收費:(1)不滿1萬元的,按1%收費,但較低收費10元;(2)1萬元以上的,按2%收費。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經歷、委托書、親屬關系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費10元。4.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關文書,收費50～200元。5.證明遺贈撫養協議的真實性,收費10～50元。6.證明印鑒屬實,副本、節本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費5元。接受益人收金額總數收費1、不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;2、1萬元以上的，按2%收費。3、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。

房產公證是指公證機關依據當事人的申請要求，對與房產有關的法律行為進行依法證明。常見的房產公證有：委托公證、繼承公證、遺囑公證、贈與公證、強制公證、譯本公證、監護公證等。委托公證1、定義：它是公證處根據申請，依法對委托行為的真實性、合法性進行證明。2、它用于委托他人買賣房屋，辦理在買房或賣房過程中的一切事宜，適用于墊資/擔保業務或銀行貸款、繳稅、過戶等所需公證。3、所需要的材料：已婚：夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人的身份證、委托書文本、房屋買賣合同;未婚：身份證、戶口本、未婚聲明書和單位人事部門的證明信(份額公證)、民政局開具的單身證明(委托公證)、房產證(市局的房子還要土地證，沒有還清貸款的需要提供購房合同的清晰復印件和借款合同)、受托人身份證、委托書文本、房屋買賣合同。4、費用：320元/份，副本10元/份。房產繼承公證1、定義：是指公證處根據繼承人的申請，依照法定程序對繼承人的繼承行為的真實性、合法性予以證明并確認繼承人的繼承權的活動。2、什么時候用?繼承房產或其他財產3、所需材料：因為情況復雜，提供的材料也不固定，由申請人自行咨詢公證員。4、費用：成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照總價的百分之二收取(不愿意評估的，可以該地區平均價格計算)。房產贈與公證1、定義：是指公證處根據贈與人的申請，依照法定程序對贈與人的贈與行為的真實性、合法性予以證明的活動。2、什么時候用?贈與房產或其他財產3、所需材料：因為情況復雜，提供的材料也不固定，由申請人自行咨詢公證員。4、費用：直系贈與：親屬關系公證320元/份(戶口在一起的可不用)非直系贈與：成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照總價的百分之二收取。房產遺囑公證1、定義：是指公證處根據遺囑人的申請，依照法定程序對遺囑人設立遺囑的單方法律行為的真實性、合法性予以證明的活動。2、資料和費用同繼承公證份額公證(共有協議公證)1、定義：對于共同購房，房產約定份額的使用份額公證2、什么時候使用?如果房產不按照均分，比如兩人都是50%比例，而是按照約定的份額，如甲60%，乙40%，需要公證。3、費用：公證400元/份，副本10元/份強制執行公證1、定義：對經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。2、什么時候用?擔心買房人資質差，銀行要求客戶做強制執行公證(到銀行指定的公證處做公證)，墊資產品、代購或個人借款3、費用：借款額的1.5‰護照譯本公證1、定義：外籍人士在京(或其他地區)購房，出示的護照一般是外文的，需要做譯本公證提供護照原件、在京(或其他地區)居留證明、就業證2、費用：80元/份、副本20元/份，護照翻譯費50元(其余文書根據語種的不同，價格有所調整)翻譯公證1、在國外做的公證，若是外文公證，需到公證處做翻譯公證提供所需公證的文本的原件2、費用：80元/份，副本20元/份，護照翻譯費50元聲明書公證1、一般涉及的是外國人的中文名字的聲明書公證需要提供護照、中文名字使用的依據(比如外國人就業證，以前是中國人的身份證等，名片也行)2、費用：200元/份、副本10元/份文書代書打印費50元，核實費50元(如有需要)個人有法律意義的文書復印件與原件相符的公證監護公證1、定義：未成年人賣房或買房，需到公證處做監護公證2、所需材料：父母的身份證、全家的戶口本、結婚證(離婚的提供調解書，判決離婚的還需要法院出具的判決生效證明)、獨生子女證、出生證，如果沒有獨生子女證或出生證的，需要父母任何一方的人事檔案部門出具親屬關系證明信。(證明信樣本如下：孩子姓名×××，性別，月日出生，身份證號碼：)的生父是×××(年月日出生，身份證號碼：);生母是×××(年月日出生，身份證號碼：)3、費用：80元/份、副本10元/份

公證收費婚前財產協議公證費是按照一定的收費標準計算的。一般來說，這種民事協議的公證費是400元，而書的代收費是80元。除此之外，打字、復印和復印費用另行計算。但是，如果一方將其婚前個人財產贈與另一方，則應按公證費標準計算，其標準為贈與房屋價值的2%。用來證明財產的繼承、贈與或遺贈。公證費如下：收入的金額為20萬元約1.2%費但不超過20萬元至50萬元;按1%或更少的費用;超過50萬元但不足500萬元小于或等于0.8%的數量;超過500萬元至1000萬元，根據以不超過0.5%的費用比例;不超過1/10的收費金額超過1000萬元。有時，按照房屋面積每平方米40元計算，如按百分之二收取商品房價格。辦理公證的流程第一步辦理房產公證需要以下材料：1.本人的身份證明材料，如身份證及戶口本等。2.約定中所規定的有關的財產權證明，如房產證，還沒領到房產證可用購房合同和房款等代替。3.雙方擬好的協議書。第二步親自到公證處填寫申請公證的表格。在準備好了上面材料后，雙方都必須親自去公證處提出房產公證申請，并填寫公證申請表格。需要注意的是必須要本人親自去到才可辦理，否則不被受理。第三步公證處人員核對信息。公證處受理后，會對當事人進行談話并做筆錄并在筆錄上簽字確認。第四步簽協議書。在核對信息準確無誤后，雙方在公證員面前在協議書上簽名。當然這里還沒有涉及其他情況的公證，具體的公證費用按照當地公證處的標準來執行，不同地方有一定的偏差。房產公證不是購房時一定要求的，但是經過公證的房產比較便于買賣，可以免去一些手續，節省時間，但是繼承或是遺囑的是要求公證的。

在交定金環節，記者已經提前知會：自主交易可以先簽訂一個“書面協議”，這個協議與普通的中介的居間合同非常類似，只是缺少了中介那部分內容。其格式可以參考中介的居間合同，或者直接到深圳市國土房管局網站的“信息公開”欄目的房地產管理相關下載處，下載《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同(2008版示范文本)》作為參考。簽訂書面協議時，最主要要關注四個方面，是產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協議里面要明確交易稅費雙方如何分擔。日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行，例如規定贖樓要在45天內做完，首期款在簽完合同內7天做銀行監管等。