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（20條回答）
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熱心網(wǎng)友2021-09-22 07:06:541.5 -
熱心網(wǎng)友2021-07-16 15:23:42首套房90平方以下1%，90平方以上1.5%。二套房90平方以下1%，90平方以上2%。三套及以上無論面積大小都是3% -
熱心網(wǎng)友2021-07-06 12:40:351%到1,5% -
熱心網(wǎng)友2021-07-01 17:09:07看你是第幾套？面積多大？ -
熱心網(wǎng)友2021-06-26 17:33:171：首套房1%，2：2套房90平以下還是1%，90平以上2%，3：3套以上不管面積多少都是3% -
熱心網(wǎng)友2021-06-19 09:07:5890平以下1% ，90-144以上1.5% -
熱心網(wǎng)友2021-06-18 14:49:39首套房90平以下1%，90平以上1.5%謝謝 -
熱心網(wǎng)友2021-06-17 14:36:31首套房90平以下，交房屋總價的百分之一的契稅。首套房90平以上，交房屋總價的百分之一點五的契稅。
二套房90平以下，交房屋總價的百分之一的契稅。二套房90平以上，交房屋總價的百分之二的契稅。
三套房以及三套以上，不看面積，都是交房屋總價百分之三的契稅。 -
熱心網(wǎng)友2021-06-12 17:19:12現(xiàn)在契稅，首套房90以下1，90以上1.5 -
熱心網(wǎng)友2021-06-08 16:21:08首套房：小于90平1個點 大于90平1.5個點 第二套房：小于90平1個點 大于90平2個點 -
熱心網(wǎng)友2021-06-02 15:50:3390以下1個點，90評以上1.5個點
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熱心網(wǎng)友2021-06-02 09:50:29第一套90平以下，1個點。90平以上的1.5 -
熱心網(wǎng)友2021-06-02 09:49:59第一套90平以下，1個點。90平以上的1.5
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熱心網(wǎng)友2021-06-01 12:36:41首套90平以下1%，90平以上1.5% -
熱心網(wǎng)友2021-05-30 17:54:471：首套房1%，2：2套房90平以下還是1%，90平以上2%，3：3套以上不管面積多少都是3% -
熱心網(wǎng)友2021-05-30 17:54:25現(xiàn)在契稅首套房90以下1個點，90以上是1.5個點 -
熱心網(wǎng)友2021-05-30 09:34:48看您購買房子的面積來決定，90平方以下是1個點，90-145平方是1.5個點 -
熱心網(wǎng)友2021-05-27 12:55:24首套90平以下1個點
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熱心網(wǎng)友2021-05-27 08:02:33看您購買房子的面積來決定，90平方以下是1個點，90-145平方是1.5個點 -
熱心網(wǎng)友2021-05-26 15:11:42契稅首套房90平以下一個點
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1個回答
145平米居住了五年的唯一一套住房預出售，請問應交納個人所得稅多少？契稅多少？
請問你是再哪里的我這是上海我們這邊145㎡算是非普通住宅你滿五年唯一一套是不要繳納個人所得稅的因為是非普通住宅所以契稅是3%懂了嗎
2021-01-25 11:23:20標簽:個人所得稅 -
3個回答
購買二套房需要交哪些稅？需要繳納多少契稅？
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，二套房契稅是根據(jù)規(guī)定收取的，在限定的時間內(nèi)繳納的稅款。也就是說是在你購得房屋簽訂合同的時候，只有在相關的部門收取了相關稅費后才會開具完稅手續(xù)證明，你也才能夠進行房屋、土地的權屬變更登記，也就是說只有在納稅之后你才能將房子的歸屬權納至你的名下。1、假設購買一套80平方米、總價120萬元的二套房。那么原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是3.6萬元；新政后按照1％執(zhí)行，只要繳納1.2萬元，這樣就省下2.4萬元；2、假設購買一套110平方米、總價200萬元的二套房，原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是6萬元；新政的契稅按照2％執(zhí)行，只要繳納4萬元，這樣就省下2萬元；3、假設購買一套150平方米、總價500萬元的二套房，原先的契稅按照3％執(zhí)行，就是15萬元；新政的契稅按照2％執(zhí)行，只要繳納10萬元，這樣就省下5萬元。
2021-01-07 11:15:41標簽:二套房 -
3個回答
商鋪契稅是多少?是不是比住的要高?
商鋪一般是3%根據(jù)《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
2020-12-11 10:09:55標簽:契稅 -
6個回答
購買住宅，契稅收多少？按套內(nèi)面積還是建筑面積？
按建筑面積，首次置業(yè)90平方以下，計稅價的1%；90平方以上，首次置業(yè)計稅價的1。5%。144平方以上的，計稅價的3%
2020-11-30 11:28:06標簽:契稅 -
7個回答
該交多少契稅
你已經(jīng)不是首套了,所以契稅要交全額的3%
2020-11-30 11:27:59標簽:契稅 -
10個回答
首套一手房契稅多少
首套住宅90平以下1%契稅、90平至144平1。5%契稅、144平以上屬非普通住宅4%契稅。二套144平以下普通住宅3%契稅。
2020-11-17 10:47:21標簽:契稅 -
3個回答
房地產(chǎn)的契稅是什么意思?房產(chǎn)契稅要交多少呢?
契稅是在房地產(chǎn)所有權發(fā)生轉移時，由承受人繳納的一種稅。契稅實行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額=計稅依據(jù)×稅率;二手房應納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價。如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話，不管面積大小統(tǒng)一為總房款的3%。一般契稅的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批核心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。《中華人民共和國契稅暫行條例》第五條契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
2020-11-12 11:06:44標簽:契稅 -
3個回答
新買商鋪的契稅是多少?有人了解嗎?
契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
2020-11-11 10:43:10標簽:契稅 -
3個回答
交房時的契稅和維修基金怎么算?收費標準是多少？
一、房屋契稅和公共維修基金怎么繳？1、契稅一般是百分之一到百分之三的比例繳納的，具體需要看住房的情況。2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項維修資金：業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2％。另外，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。二、房屋契稅和公共維修基金收費標準是多少？1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1％。首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1．5％，首套房且是個人住房的，面積大于144平米的，按照購房總金額的3％算，不是首套房的也是按照3％算。2、建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定：商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5％至8％。3、公共維修基金的收取標準由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當?shù)貙嶋H確定，是按照買房人的總購房款的2％～3％比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部業(yè)主的共同擁有，其不計算于房屋的銷售收入。4、要先后到相關的房管局、房屋安全鑒定部門、審計局、專戶銀行等多個部門辦理房屋安全專業(yè)鑒定申請、維修方案預決算審計、聘請施工單位進行維修施工、申請專戶銀行劃撥款項等九大事項。
2020-11-02 11:42:44標簽:契稅 -
6個回答
請問土地交易應交的契稅稅率是多少
90平米以下含90平米交1個點,90平以上140平以下含140平1.5個點,140平以上不含140平交3個點
2020-10-29 11:29:14標簽:契稅
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