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交易過(guò)戶>稅費(fèi)計(jì)算>
145平米居住了五年的唯一一套住房預(yù)出售，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)交納個(gè)人所得稅多少？契稅多少？
145平米居住了五年的唯一一套住房預(yù)出售，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)交納個(gè)人所得稅多少？契稅多少？
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個(gè)人所得稅
熱心網(wǎng)友|回答1次|2021-01-25 11:23:20
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熱心網(wǎng)友2021-01-25 23:19:15請(qǐng)問(wèn)你是再哪里的我這是上海我們這邊145㎡算是非普通住宅你滿五年唯一一套是不要繳納個(gè)人所得稅的因?yàn)槭欠瞧胀ㄗ≌云醵愂?%懂了嗎
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1個(gè)回答
交易過(guò)程中個(gè)人所得稅的計(jì)算？
賣方的房屋屬于滿五年且為唯一的住宅的話，免征其個(gè)人所得稅; 賣方的房屋屬于普通住宅類型的收取差額的20%或者是全額的1%，屬于非普通住宅類型的收取差額的20%或者是全額的1.5%; 賣方的房屋屬于非住宅類的收取全額的2%。
2021-11-17 10:28:04標(biāo)簽:個(gè)人計(jì)算稅 -
6個(gè)回答
關(guān)于轉(zhuǎn)讓住房的個(gè)人所得稅問(wèn)題
個(gè)人所得稅政策。根據(jù)國(guó)家個(gè)人所得稅法的規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋等財(cái)產(chǎn)所得，應(yīng)按20％的稅率繳納個(gè)人所得稅。具體規(guī)定是：（1）個(gè)人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，先以納稅保證金形式向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，購(gòu)房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購(gòu)房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個(gè)人所得稅繳入國(guó)庫(kù)。（2）對(duì)城鎮(zhèn)房屋被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得拆遷補(bǔ)償款，免征個(gè)人所得稅。
2021-01-25 11:47:27標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
4個(gè)回答
個(gè)人所得稅解釋
個(gè)人所得稅，是以個(gè)人取得的各項(xiàng)應(yīng)稅所得（包括個(gè)人取得的工資、薪金所得，個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得等11個(gè)應(yīng)稅項(xiàng)目）為對(duì)象征收。除工資、薪金所得適用5%至45%的九級(jí)超額累進(jìn)稅率，個(gè)體工商戶（注：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者比照?qǐng)?zhí)行）的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得適用5%至35%的5級(jí)超額累進(jìn)稅率外，其余各項(xiàng)所得均適用20%的比例稅率。納稅期限是：扣繳義務(wù)人每月所扣和自行申報(bào)納稅人每月應(yīng)納的稅款，在次月7日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)；個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算，分月預(yù)繳，年度終了后3個(gè)月內(nèi)匯算清繳，多退少補(bǔ)；對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得應(yīng)納的稅款，按年計(jì)算，年度終了后30日內(nèi)繳入國(guó)庫(kù)；從中國(guó)境外取得所得的，在年度終了后30日內(nèi)，將應(yīng)納的稅款繳入國(guó)庫(kù)。年所得12萬(wàn)元以上的納稅人，在年度終了后3個(gè)月內(nèi)自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。
2020-11-30 11:17:52標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
6個(gè)回答
二手房個(gè)人所得稅收取
看是唯一還是不唯一,唯一的話不用交個(gè)稅,不唯一的話要分普通住宅還是非普通住宅,普交1%,非普交2%.
2020-11-30 11:14:35標(biāo)簽:二手房 -
1個(gè)回答
我是第二套住房，現(xiàn)在要賣掉一套，但是要交個(gè)人所得稅嗎
房產(chǎn)證未滿五年的就一定要征收個(gè)人所得稅。房產(chǎn)證滿五年并是唯一一套物業(yè)的可免，如果有兩套或以上的，不管是否滿五年都要征收個(gè)人所得稅。國(guó)家是以夫妻兩人為單位計(jì)算房屋套數(shù)的（不管房子是在誰(shuí)的名下），所以不管你老公名下的房子是否滿5年，都要交個(gè)人所得稅。
2020-11-27 10:38:33標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
8個(gè)回答
賣房當(dāng)年夠新房。賣房時(shí)是否需要交納個(gè)人所得稅
要交的，最新的要看各地的具體執(zhí)行細(xì)則，按個(gè)人所得稅法，出售不動(dòng)產(chǎn)是需要交納個(gè)人所得稅的，大部分地方對(duì)于居民所有的唯一住宅的出售免征個(gè)人所得稅
2020-11-26 09:20:29標(biāo)簽:賣房 -
7個(gè)回答
現(xiàn)在的個(gè)人所得稅上調(diào)到多少了？
個(gè)人所得稅現(xiàn)在的起征點(diǎn)是2000，2011年9月1日起改為3500。
2020-11-16 10:14:49標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
2個(gè)回答
買房不超過(guò)五年又賣房的情況下，還用交20%個(gè)人所得稅嗎？聽(tīng)有人說(shuō)已經(jīng)取消了，不知道是不是真的。
政策細(xì)則未出臺(tái)，但從正常出來(lái)情況下，是要交的，因?yàn)閭€(gè)人稅要同時(shí)滿足滿5年和唯一。
2020-11-12 10:49:20標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
7個(gè)回答
關(guān)于二手摟的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅
個(gè)人所得稅:1%(房子過(guò)五年且業(yè)主市內(nèi)唯一物業(yè)免征)營(yíng)業(yè)稅:不過(guò)五年5.6%,過(guò)五年:(報(bào)稅價(jià)-**價(jià))×5.6%(114方以下過(guò)五年免征)
2020-11-12 10:49:10標(biāo)簽:個(gè)人所得稅 -
3個(gè)回答
房產(chǎn)個(gè)人所得稅如何征收?房產(chǎn)個(gè)人所得稅稅率是多少?
個(gè)人所得稅（以下簡(jiǎn)稱個(gè)稅）是國(guó)家對(duì)本國(guó)公民、居住在本國(guó)境內(nèi)的個(gè)人的所得和境外個(gè)人來(lái)源于本國(guó)的所得征收的一種所得稅。1980年9月10日第五屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)了《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（以下簡(jiǎn)稱《個(gè)稅法》），后經(jīng)多次修訂不斷完善個(gè)稅征收條款。《個(gè)稅法》規(guī)定了十一項(xiàng)個(gè)人所得，需交個(gè)人所得稅。目前按照國(guó)家規(guī)定征收個(gè)稅的方式共有兩種：一是能提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，個(gè)人所得稅為轉(zhuǎn)讓所得收入額減去財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，乘以稅率（20%）。二是未提供準(zhǔn)確的房屋原值憑證的，個(gè)人所得稅按交易價(jià)格的1%征收。滿五唯一，免征個(gè)人所得稅。
2020-11-10 10:34:48標(biāo)簽:個(gè)人所得稅
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