房產稅、印花稅該如何計算呀？

印花稅稅率1財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車、機械、器具、設備等合同按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元按一元貼花立合同人2倉儲保管合同包括倉儲保管合同、倉單或棧單作為合同使用的、按合同貼花按倉儲保管費用千分之一貼花立合同人3財產保險合同包括倉儲保管合同，倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花按保險費收入千分之一貼花立合同人4加工承攬合同加工、定做、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同按加工或承攬收入萬分之五貼花立合同人5建設工程勘察合同包括勘察、設計合同按收取費用萬分之五貼花立合同人6貨物運輸合同包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸內河運輸、公路運輸和聯運等合同、單據作為合同使用的、按合同貼花運輸費用萬分之五貼花立合同人7產權轉移書據包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據按所載金額萬分之五貼花立據人8營業帳薄生產經營用帳冊其中:1.記載資金的帳薄2.其他帳薄每件稅額5元記載資金的賬簿，按實收資本和資本公積兩項合計金額萬分之五貼花其他賬簿按件貼花五元立帳薄人9購銷合同包括供應、預購、采購、購銷結合及協作調劑、補償、易貨等合同按購銷金額扣除20%后按萬分之三貼花10建筑安裝工程合同包括建筑、安裝工程承包合同按承包金額萬分之三貼花立合同人11技術合同包括技術開發、轉讓、咨詢服務等合同按所載金額萬分之三貼花立合同人12借款合同銀行及其他金融組織和借款人(不包括銀行同業拆借)所簽訂的借款合同單據作為合同使用的按合同貼花按借款金額萬分之零點五貼花立合同人13權利許可證照包括政府部門發給的房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證按件貼花五元領受人房產稅房產稅的納稅人按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。施工企業擁有房產（即為房產的所有權人）的，自然是房產稅的納稅人。一、房產稅的稅率按照規定，房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2％；從租計征的稅率為12％。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。（二）按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率（l2％）以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除

　　印花稅稅率多少？印花稅怎么計算？

　　自2008年11月1日起,印花稅只要是住宅,第一次購房時都是免的,契稅非住宅(包括商業\車位\自行車庫等)3%,住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%;個人帶開發商提供的不動產發票、購房合同、身份證、產權為開發商的本套房產證，到稅務部門印花稅，一般交完印花稅他會告訴你契稅到哪里交。交契稅時，需要不動產發票原件(共2聯)、印花稅票、購房合同、身份證，上面的這些證件最好都復印一份，否則他們印一張紙要一塊鈔票的。

首套房印花稅怎么計算？

房產稅:對于自有房產，房產原值*70%*1.2%，租賃房產，出租人支付租金收入的12%。 印花稅:每本書5元，購銷合同0.03%，運輸合同0.05%，租賃合同0.1%。

首套房印花稅怎么計算？

房產稅:對于自有房產，房產原值*70%*1.2%，租賃房產，出租人支付租金收入的12%。 印花稅:每本書5元，購銷合同0.03%，運輸合同0.05%，租賃合同0.1%。

房地產稅如何計算？房產稅費怎么計算

一般情況下，70萬的房子需要繳納契稅、房屋維修基金、交易手續費、登記費、工本費、印花稅、個人所得稅等稅費項目，若房屋面積、房屋價格、房屋類型、是否首套房、房產證辦理年限等因素有所不同的話，所需繳納的稅費項目和金額也會不一樣。若房屋面積是在90平以內，在買房人名下又是屬于首套房的話，則需要根據1%的稅率來繳納契稅。若房屋面積是在90平到144平之間，在買房人名下又是屬于首套房的話，則需要根據1.5%的稅率來繳納契稅。3、若房屋面積是在144平以上，在買房人名下又是屬于首套房的話，則需要根據3%的稅率來繳納契稅。至于印花稅則需要根據買房款的0.05%的稅率來進行繳納，而工本費一般都只需要5元4、房屋維修基金一般都是根據買房款的2%到3%之間的稅率來進行繳納的，而大多數的城市都是根據2%的稅率來進行繳納的。至于交易手續費則需要根據買房款的0.5%的稅率來進行繳納的。、登記費一般都需要繳納80元，而個人所得稅一般都是根據買房款的1%的稅率來進行繳納的，若房產證已經滿五年，在買房人名下又是屬于唯一住房的話，則可以不需要繳納個人所得稅

什么是房產稅？哪些情況下需要征收房產稅？

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。 現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。 2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點從個別城市開始。 現行的房產稅，你可以理解為對所有的財產（房產）征收的稅收。除了上海和重慶兩地試點對個人買賣二套房的行為征收房產稅以外，現行的房產稅是對持有的這個“狀態”，而非“購銷”這個行為征收。 因此，現行的房產稅需要按年征收。征收金額為應稅金額乘以適用稅率。應納稅額=計稅金額*適用稅率。 房產稅的征稅對象有哪些? 上面我們提到了，房產稅是對持有的房屋進行課程。那么，房屋持有的狀態無非兩種，一是自用，二是出租。因此，房產稅對于這兩種行為分別制定了適用稅率。 一般情況下，對于企業自用房產的計稅金額為為房屋的計稅余值，適用稅率為1.2%。對于個人持有房屋免征房產稅。 房產稅到計算方法： 從價計征： 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ； 從租計征： 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%； 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

立方公式怎樣計算

立方公式是長*寬*高； 長13寬1米高3米等于： 13x1x3 =13x3 =39；

房屋契稅怎么算的？

首套房屋面積小于或等于90平方米時為1%，大于90平方米時為1.5%。 二套房屋的面積小于或等于90平方米時為1%，大于90平方米時為2%。 新房或二首房是第三套房或以上套數均為3%，沒有減免的情況

房屋契稅怎么算的是按照房屋總價計算的嗎？

對，按照房管局的總價計算

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