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188****50252023-03-06 13:31:47金悅學府戶型圖有很多，在售戶型有：【A-戶型-77M2】、【C-戶型-98M2】。戶型設計十分合理，采光充足，特別適宜居住。
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怎樣裝修新房？大戶型房子裝修攻略有誰清楚？
1、現代簡約風格：簡約主義風格的特色是將設計的元素、色彩、照明、原材料簡化到最少的程度，但對色彩、材料的質感要求很高。因此，簡約的空間設計通常非常含蓄，往往能達到以少勝多、以簡勝繁的效果.2、傳統風格：傳統風格的室內設計，是在室內布置、線形、色調以及家具、陳設的造型等方面，吸取傳統裝飾“形”“神”的特征。傳統風格常給人們以歷史延續和地域文脈的感受，它使室內環境突出了民族文化淵源的形象特征。3、歐式風格：歐式風格分為幾種，其中的巴洛克風格強調線形流動的變化，色彩華麗，它在形式上以浪漫主義為基礎，裝修材料常用大理石、多彩的織物、精美的地毯，精致的法國壁掛，整個風格豪華、富麗，充滿強烈的動感效果。另一種是洛可可風格，其愛用輕快纖細的曲線裝飾，效果典雅、親切，歐洲的皇宮貴族都偏愛這個風格。4、中國古典風格：中國傳統的室內設計融合了莊重與優雅雙重氣質。現在的中式風格更多地利用了后現代手法，把傳統的結構形式通過重新設計組合以另一種民族特色的標志符號出現。5、地中海風格：地中海風格裝修中的圓形拱門及回廊通常采用數個連接或以垂直交接的方式，在走動觀賞中，出現延伸般的透視感。此外家中的墻面處(只要不是承重墻)，均可運用半穿鑿或者全穿鑿的方式來塑造室內的景中窗，這是地中海家居的一個情趣之處。
2020-12-15 10:50:48標簽:買房 -
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買房怎么選房子戶型?好戶型到底是什么樣?
買房是大事，戶型的選擇更是有大學問在里面，房子的戶型好壞直接關系到居住體驗的好壞，漂亮、美觀的戶型并不代表就一定是適用的，所以買房應該怎么選戶型呢？現在就一起來看看吧。一、戶型方正方正的房子整體利用率高，拐角會占用房屋的實際居住面積。如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才會讓你實際居住環境最大化，另外，方正的戶型有著會讓購房者發財的寓意，缺角的戶型寓意不好。二、偏大面寬、偏小進深面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明。三、沒有暗間現在有些房子有暗間，而且多數被安排在衛生間，暗間除了無法自然采光，通風也是大問題，而沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。其實，節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。四、房間大小適中房間越大越好？當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感，另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要占據另外一個房間的空間。五、動線合理動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居最動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。六、位置適當一個設計絕佳的戶型，其功能合理、面積適中、動線分布有序、南北通透，但是如果這個戶型的房子處于一個被擋光的位置，全天大多數時間看不到陽光，相信被購買的可能性就很小了。所以，購房者買房時要仔細觀察，找到心儀的戶型到底在哪個位置，千萬別等入住后才后悔。
2020-12-10 11:43:26標簽:買房 -
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金地天潤自在城現在小三房戶型單價多少？周邊學區怎么樣？
您好，目前在售的小戶型均價在17000-18000，小區自帶小學，周邊有西區一小，興汗小學，大亞灣三小
2020-12-10 11:28:37標簽:多少小三房型 -
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全陽戶型幾層就不熱了
全陽戶型一般不是頂層，其他樓層就不熱了。選擇全陽戶型還是比較不錯的，因為全陽戶型通風，公寓兩側南北透明，通風效果好于中陽型。景觀，山墻表面因為有很多外墻，所以窗戶很多，視線更好，景觀更好。因為入口處于最底，相對隱私性比中間好，雖然影響很小。絕緣，過去的山墻房子不是很受歡迎，因為山墻的熱性能不好，有三個面散熱，但現在由于保溫材料的進步，這個問題變得不那么嚴重了，雖然它會仍然有點影響，但可以忽略，當然，保溫的前提應該做得好，如果是北方，那么加熱效果更好，不加熱也不熱。前面提到的保溫問題。在北方的情況下，要看整個樓層的平面，如果中間的南墻比兩側的南墻太多，那么它的兩側會有遮擋效果，并且可能沒有陽光。上午或下午，至少沒有直射光。可能保溫的效果就沒那么好了。
2020-12-09 10:53:25標簽:戶型 -
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復式房子好嗎?該不該投資復式戶型?
事實，復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間（一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上），從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。復式房優點:1、戶內隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，既是墻，又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。2、平面利用系數高，室內空間利用率高，通過夾件層復合，可使住宅的使用面積提高50%~70%。3、由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。4、上部層采用推拉窗戶，通風采光好，與一般層高和面積相同住宅相比，土地利用率可提高40%。5、更加個性化的私人設計:通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。復式房缺點:1、自然通風、采光較差復式住宅面寬大、進深小，如采用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳。2、層高的限制復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。3、樓梯間占空間，會有些浪費樓梯間可能會占掉10-15平方，當然平層設計不好的也存在過道占空間的問題，相對來說復式浪費的更多一些。4、增加裝修費用增加的部分主要在樓梯，有些設計好的復式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，這樣需要多掏很多錢。5、層高過低，難于充分利用如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;6、樓梯設計復雜樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間。很難兩全。7、安全性比較差由于分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
2020-12-08 11:05:06標簽:房子 -
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小戶型如何裝修？小戶型裝修注意事項？
小戶型裝修要注意什么：1、不擅自拆改結構。小戶型的結構一般都比較復雜，很多人不管結構如何，盲目地把承重墻、風道、煙道拆掉，或者做下水與電、氣的更改。這樣做，輕則易產生裂痕，重則會影響整棟樓的承重結構，縮短使用壽命。2、妙用小型家居用品。比如，各式各樣的儲物籃是不錯的選擇，可把一些細碎的小物品放進精致的儲物籃，再藏到床底下。3、家電配置要完善。小戶型裝修是否完善，還要看家電的選用是否能提升生活品質。家電作為家居中不可缺少的用品，已成為衡量家居現代化程度高低的重要標志。4、利用鏡子制造錯覺。鏡子具有“欺騙性”，能從視覺上“增大”空間。5、強弱電布置要周全。小戶型空間雖小，但“五臟俱全”，居住者以年輕人為主，對電腦網絡依賴度高，生活方式較隨意，因此，小戶型對電路布置的要求很高。裝修時要充分考慮各種使用需求，寧多毋少，避免后期家具和格局變動時遭遇接口不足的尷尬。6、墻面上裝擱板。試著在墻上裝擱板，不僅可收納日常用品，還能使空間生動起來。7、有“加”有“減”才實用。空間條件有限，設計時更要懂得“加加減減”，效果才會出色。比如，整體裝修宜簡潔，要做“減法”，但在燈飾等的配搭上，則應多花點心思，組合運用射燈、落地燈、壁燈、臺燈等多種燈具。8、充分利用高度落差。雖然是小房型，但如果能擁有LOFT般挑高的空間，也是美事一樁，可以將空間分割成兩部分，享受空中樓閣的意趣。9、家具要輕靈。家具的款式和尺寸直接影響人們的空間感受。造型簡單、質感輕、小巧的家具，尤其是那些可隨意組合、拆裝、收納的家具比較適合小戶型。小戶型居室放置家具的另一大原則就是盡量縱向發展。比如，選擇高腳的床具，抬高的床底下就是很不錯的儲藏空間。10、色彩要有擴張性。小戶型居室，一般選擇淺色調、中間色作為家具、床品、沙發、窗簾等的基調。這些色彩能讓居室給人以清新、明朗寬敞的感受。
2020-12-07 11:21:31標簽:裝修 -
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小戶型如何裝修怎樣利用空間？
小戶型怎樣裝修讓空間變大1、化繁為簡越簡單越顯開闊，小戶型裝修要切記一切從簡，盡量不要用笨重堅硬的家具，以及一些復雜的元素去裝飾，整體的效果要有一眼看到底的通透感，特別是要留白處理。小戶型怎樣裝修讓空間變大2、簡約色調當然色彩也是要求簡約的，顏色不要過多，反而顯得雜亂、擁擠。以淺色系或者冷色系為主的空間會有顯大效果，家具顏色要與主色調協調。小戶型怎樣裝修讓空間變大3、善用空間小戶型有限的空間一定是要做好充分利用的，所有的空間都不能浪費，最好是一個空間設計多種功能，例如客餐廳可以并用，角落處還可增設學習區域。小戶型怎樣裝修讓空間變大4、巧選家具家具要選擇造型簡單小巧，質感比較輕盈的，如果可以隨意組合拆裝，或者有強大收納功能的家具就再好不過了。小戶型怎樣裝修讓空間變大5、運用光源想讓空間看著更大，最基本的就是采光肯定是要好的，一個可以完美接受光源的落地窗無疑是非常好的選擇，可以讓居室有寬敞明亮感。小戶型怎樣裝修讓空間變大6、墻面放空墻面處理一定要干凈，選擇單一的顏色就不錯，避免現在圖案小的壁紙，會有反效果，保持素凈和整潔就好。小戶型怎樣裝修讓空間變大7、家具定制想要完美的利用空間，那家具選擇定制的就更好了，根據自家的情況進行合理設計，做到一絲一毫不浪費。小戶型怎樣裝修讓空間變大8、搭配從簡運用好軟裝飾，也是能節省空間的，可以選擇小巧、圖案簡單大方的物件，避免大批擺設物件，有延展空間的作用。小戶型怎樣裝修讓空間變大9、善用立體空間小戶型的裝修更要創造空間，那墻面這些立面就不能浪費了，可以在墻上定做隔板，收納一些小物件，像背景墻、餐桌等位置都是放置隔板的好地方。小戶型怎樣裝修讓空間變大10、利用鏡面室內安裝鏡子有反光效果，可以增加居室亮度、也可以讓空間在視覺上增大。適合在廚房、衛生間客廳等空間。
2020-12-07 11:19:29標簽:裝修 -
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房子什么樣的戶型好?怎么看戶型好壞?
一、如何看懂戶型圖1、看戶型圖不看色彩購房者看到的戶型圖一般在顏色上搭配經過精雕細琢所以不管戶型什么樣看上去都很唯美。這樣容易讓購房者看戶型圖時忽略了空間和尺寸，所以購房者只要忽略顏色，著重看布局和尺寸就好。2、注意尺寸標注戶型圖上并不能夠完全展示房間的大小尺寸。其一，保留部分標注。有的戶型圖上就會省去很多數據，只保留部分廳、房等開間的對開發商有利數據，購房者都是聽置業顧問在講整個戶型的優勢，懵懂之間很少會顧及整個戶型不利的地方。其二，細致到無法分辨。有這樣一種戶型圖，上面標準了細節尺寸，細節到令人無從看，無從讀。這種的戶型圖更可怕，因為完全看不懂戶型好壞，面寬、進深，非常關鍵。如今的戶型圖上，多會標注進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.20米、3.9米就是了。一般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好;而東西闊度則是越大越好。3、要注意面積標注絕大多數戶型圖上都會標注房間的建筑面積，如主臥xx平方米，客廳xx平方米，A型兩室兩廳一衛xx米……看似特別精確，但是這里所說的都是建筑面積，實際使用面積戶型圖上不會寫。4、各部分合理配比很關鍵戶型是否合理在于各個部分之間的比例關系。戶型圖上臥室、客廳的位置是相對固定的，創意亮點往往體現在其他功能性空間的處理上。廚房、餐廳、衛生間，是購房者讀圖時必須仔細關注的三個位置。你可以假想日常的生活狀態，就能判斷出設計是否合理。比如，臥室離客廳是不是太近，衛生間離次臥會不會太遠，餐桌的擺放空間是否足夠;或者，當衛生間的門恰好打開時，餐廳里的人會不會能夠看見馬桶，等等。原則上廚房、餐廳、廁所的位置至少應具足夠的私密性。5、要注意相鄰的平層關系了解清楚相鄰關系也就是配件之間關系也是看戶型圖的重點。把戶型放回樓層平面里看就能了解其受這些“配件”的影響程度。還要看看相鄰戶型的影響是否遮擋采光，是否具有私密性。所以，看房時記得向售樓處索取平層關系圖，在更大的視角下考察你的房子、甚至樓座。比如朝向問題，南向、東南朝向通常被認為最佳，可如何北向的戶型窗外是小區里的園林或湖泊，南向戶型卻臨近交通要道，選擇的優先級就一下子逆轉了。6、了解戶型結構可變和不可變部分在某種程度上，戶型需要“先天不足后天補”。所以了解戶型的可變結構，也很要緊—哪些墻能動、哪些墻不能動;下水管、上水管的位置，電線走向等，都要盡可能的掌握。有時候往往通過一個“小手術”，可以把戶型的潛力給發揮出來;反之，為了居住的安全和便利，千萬不要冒險去動諸如承重墻和污水管等。7、忽略家具如今的戶型圖上流行擺上家具。與色彩變化一樣，這也是一種心理誘導的方式。戶型圖上的家不具有任何參考的價值。因為這里家具的大小完全是為了適應圖片的美感完全和實用性無關。在看圖前，需要掌握一些基本數據。例如，如果想買大尺寸的電視機，客廳的寬度就應在3.5米以上為宜，否則坐在沙發上看電視就會影響視力。又如，如果新婚夫婦的臥室，很可能要擺一張造型不俗的婚床，那么臥室的長和寬就至少得在3米以上。二、好戶型應該是什么樣？1、整體形狀方正整體形狀方正的意思，不是指整套房子要是一個規則的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。這樣就意味著空間利用不會出現浪費的情況2、面寬偏大、進深偏小面寬直接關系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放是否有足夠空間，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進深偏大，光線很難照到深處角落。3、戶型沒有暗間暗間是指完全沒有窗戶的房間。除了無法自然采光，通風也是大問題。現在新房多數暗間被安排在衛生間。廁所通風不好，濕氣有較大，白天進入也需要燈光。4、房間大小要適中房間并非越大越好？整套房間的設計要大小適中，主臥和次臥有區別，但是不能主臥太大，次臥太小，不然主臥會感覺空曠次臥會感覺壓抑。5、靜線和動線合理，干濕分區動線一般是客廳和廚房要和臥室休息區合理分開，各在不同的兩邊，這樣不會打擾到休息。廁所和廚房一般較潮濕，所以和臥室最好也要分開。
2020-12-02 11:45:34標簽:戶型 -
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小戶型衛生間如何裝修做不了干濕分離怎么辦？
小戶型衛生間怎么做干濕分離？1、用浴簾做干濕分離這種算是最經濟實惠的小戶型衛生間干濕分離方式了，可有效的阻隔水汽在衛生間的蔓延，但是缺點也是明顯的：地面的水是無法隔離的！2、用玻璃淋浴門做干濕分離相較于浴簾不能有效隔絕地地面水分，淋浴門就實用多了，比較適合配備淋浴的浴室內。淋浴門多采用玻璃材質，款式主要包括：直形、鉆石形、弧形，用什么類型的門主要取決于淋浴區的規劃。不論安裝浴缸還是淋浴，都非常適合。門口添加一塊吸水地墊，有效隔絕水漬。3、衛生間洗手臺不做落地設計除了可以在淋浴室上下功夫，像洗手臺、面盆之類的裝修，也可以做到干濕分離。重要的一點就是要不能落地！不接觸到水漬的浴室家具，受到腐蝕的幾率降低，增加了使用壽命，同樣也便于清潔打掃。4、將洗手臺設計在外面如果上面三點都不喜歡的話，業主可以試著將衛生間一分為二，洗面臺和水池放在浴室的外面。完全隔絕了洗澡時的水氣。但是所占空間略大，小戶型不建議采用這種方式。小戶型衛生間干濕分離的注意事項是什么？1、水孔通常衛生間都會有三個下水孔，一個地漏，一個洗手池，一個馬桶下水孔，這是普通情況下的衛生間下水孔，可是如果要做干濕分離衛生間3個下水孔就不夠用了。干濕分離下水孔至少要保證干濕兩個區域有兩個地漏，除了淋浴間的地漏，干區也要有一個地漏，這樣在清潔干區時會更方便。2、防水為身兼的防水是重點。雖然已經是干濕分離了，但是不代表干的地方就不要做防水了。衛生間的防水要形成一個整體，這樣才能使防水的功能更穩定。如果你不想你的墻壁油漆因為潮濕而脫落，那除了地面的防水，墻面做好也坐上防水。3、高度差很多人在做干濕分離的時候會讓干區和濕去有明顯的高度差。這里我提醒，如果家中有老人或者小孩時，為了安全起見要盡量避免這樣的高度差。4、排風系統普通的衛生間我們很少會用到排風系統，頂多就是開窗透氣。但是干濕衛生間不同，濕區的水汽如果不及時排走，難免會蔓延到干區。干區往往設置了木柜和一些物品，如果收到濕氣影響，難免會受到破壞，所以干濕分離衛生間也要注意排風系統。
2020-11-30 11:24:58標簽:小戶型 -
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小戶型衛生間如何裝修大概需要多少錢？
小衛生間裝修多少錢，房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修，需要1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。
2020-11-30 11:24:44標簽:小戶型
