住房貸款

個人住房貸款辦理流程：開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；貸款行對開發(fā)商進行調查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款；貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；申請審批期限一般為7日內。