房產稅如何征收標準
-
1個回答
什么是房產稅？哪些情況下需要征收房產稅？
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。 現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。 2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點從個別城市開始。 現行的房產稅，你可以理解為對所有的財產（房產）征收的稅收。除了上海和重慶兩地試點對個人買賣二套房的行為征收房產稅以外，現行的房產稅是對持有的這個“狀態”，而非“購銷”這個行為征收。 因此，現行的房產稅需要按年征收。征收金額為應稅金額乘以適用稅率。應納稅額=計稅金額*適用稅率。 房產稅的征稅對象有哪些? 上面我們提到了，房產稅是對持有的房屋進行課程。那么，房屋持有的狀態無非兩種，一是自用，二是出租。因此，房產稅對于這兩種行為分別制定了適用稅率。 一般情況下，對于企業自用房產的計稅金額為為房屋的計稅余值，適用稅率為1.2%。對于個人持有房屋免征房產稅。 房產稅到計算方法： 從價計征： 從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2% ； 從租計征： 從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%； 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。 個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
2021-12-30 09:39:15 -
房地產稅征收規范是啥?
房地產稅征收規范是啥?。我們在買房子的情況下，國家是要對大家征收房產稅的，它是國家針對大家有著房地產的一種稅款。
2020-05-13 13:39:00標簽: 房產稅如何征收標準 -
房地產稅怎樣征收規范？
房地產稅怎樣征收規范？。房地產稅是向有著房屋產權的企業和本人繳稅的稅收。假如房子歸屬于國家或團體的，那么就向房子使用人繳稅。
2020-05-12 17:19:00標簽: 房產稅如何征收標準
-
0個回答
-
0個回答
-
0個回答
-
0個回答
我要租一室一廳或二室一廳
2024-12-07 12:40:52 -
1個回答
-
家居裝修怎樣布局強電和弱電？
呢，下邊我就來告知大家。一、局域網絡系統軟件信息網時期對生活家居造成了關鍵的影響，大家應緊跟時期的步伐為新居組中小型局域網網絡，以解決親人網上
2021-05-20 18:20:00 -
一不小心，家中電線居然被師傅鋪成那樣，還能友善的玩樂嗎
大家都說水電工程是新房子裝修最關鍵的事情，我們家在室內裝修情況下也是很高度重視水電工程的，因此找了親戚朋友詳細介紹的師傅來工程施工。不找親戚
2020-08-20 06:29:00 -
房產證印花稅是什么？繳納比例及免征情況
2020-02-14 16:57:59
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區動態
