房產公證
房產公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。
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二手房交易流程繁雜 相關的公證花費應如何計算
因為二手房交易活躍性且海外顧客很多地涌進中國的二手房市場,在房產買賣全過程中造成的相關公證便會許多,讓諸多的顧客覺得手足無措,實際上就房地產中的公
2021-01-12 20:10:00標簽: 房產公證 -
房屋買賣公證費怎樣歸類 每一類公證費收費標準
房屋買賣公證費依照交易數(shù)目;產權人真實身份;房地產特性歸類，每一類的交易公證費規(guī)范以下。房屋買賣公證費之交易數(shù)目１.房屋
2020-10-23 22:38:00標簽: 房產公證 -
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房產公證費收取標準是怎樣的?
房產公證費收取標準：公證機關辦理公證房產案件，是要按照國家的規(guī)定收取一定的公證費用，現(xiàn)將一般的公證收費的的標準簡介如下：1、證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;2、證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，收費10～50元;3、證明印鑒屬實，證明副本、節(jié)本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;4、證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;5、證明法人資格、收養(yǎng)、財產分割、證明產品抽樣檢測，收費10～30元;6、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50～200元;7、證明商標注冊，收費50元;8、證明勞動保險金、養(yǎng)老金、子女助學金的，每件收費5元;9、證明招標、拍賣、開獎、收費100～150元;10、證明勞務合同，收費5元;11、起草、修改合同文本，收費5～20元;12、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但最低收費不得低于10元;13、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費(1)不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。14、證明債權文書有強制執(zhí)行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經(jīng)過公證的，按千分之一收費，最低收費10元。15、翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。16、保管遺囑或其他文件、證據(jù)保全，收費5～10元。17、已受理的立卷中途撤回的，收費2～5元;18、證明經(jīng)濟合同、企業(yè)承包、經(jīng)營合同：(1)標的總額不滿10萬元的，收費10～50元;(2)10萬元以上不滿50萬元的，收費100元;(3)50萬元以上不滿100萬元的，收費300元;(4)100萬元以上不滿200萬元的，收費600元;(5)200萬元以上不滿300萬元的，收費1000元;(6)300萬元以上不滿400萬元的，收費2000元;(7)400萬元以上的，收費3000元。19、代寫與公證事項有關的文書，收費3～5元。
2020-05-15 16:04:04標簽: 房產公證 -
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有誰清楚房產公證需要多少錢？
公證收費（包括按行政事業(yè)性收費進行管理的公證收費和經(jīng)營服務性公證收費）中證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。具體收費標準由各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門會同有關部門制定。收費依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財政部關于降低部分行政事業(yè)性收費標準》（發(fā)改價格[2013]1494號）中第二條：司法部門中有相關的規(guī)定
2020-05-12 09:53:25標簽: 房產公證 -
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婚后房產公證如何辦理?婚后房產公證有效嗎？
雙方協(xié)議即可！制定一份協(xié)議書，雙方同意后簽字即發(fā)生法律效力。但注意此協(xié)議只對雙方有約束力,不可對抗善意第三人.(詳細善意第三人制度參考以下資料)必要時可到公證處公證。夫妻約定財產制與善意第三人的關系問題。《婚姻法》第十九條第三款規(guī)定：夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。由此可見，如果第三人知道夫妻之間有財產約定的，則該財產約定對其發(fā)生效力；而如果第三人不知道夫妻之間曾經(jīng)對其財產作成約定，而與其中一人簽訂合同導致糾紛，則該第三人就是善意第三人，夫妻之間對財產的約定對他不發(fā)生效力。根據(jù)《婚姻法》第四十一條規(guī)定，離婚時，原來為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還；共同財產不足清償?shù)模蜇敭a歸各自所有的，由雙方協(xié)議償還；協(xié)議不成時，由人民法院判決。關于夫妻之間財產約定是否對第三人生效，2001年12月24日最高人民法院審判委員會第1202次會議通過的《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十八條對此做了規(guī)定“婚姻法第十九條所稱‘第三人知道該約定的’，夫妻一方對此負有舉證責任”。由此可見，這個舉證責任在于訂立合同的夫妻一方，而不在于善意第三人，這體現(xiàn)了法律對于善意第三人的保護。但是現(xiàn)實中可能會出現(xiàn)這樣的問題，如果夫妻確實對財產做了約定，但負債的夫或妻一方為了達到自己財產利益不受損害或少受損害，于是就和第三人惡意串通，第三人認定自己不知道夫妻之間對他們的財產有約定，而未負債的夫妻那一方卻舉不出第三人知道該約定的證據(jù)，只好以夫妻財產償還，顯然這對于處在弱者地位的未負債卻要承擔償還責任的那一方是不公平的，這在司法實踐中是有待進一步完善的。如果能規(guī)定夫妻一方在舉債時，三方當事人都應該在場并且能夠有見證人或公證機關參與，這是對惡意串通行為的阻卻。
2020-05-11 16:19:11標簽: 房產公證 -
房產公證如何申請，需要什么材料?
房產公證其實是一種法律行為,是指公證機關依據(jù)當事人的申請要求,依法對房產進行證明.經(jīng)過公證的房產,當事人就能夠避免很多風險。
2020-02-11 16:43:53標簽: 房產公證 -
辦理房產公證是要注意什么?
我們這一代，大多數(shù)的家庭都是獨生子女，對于房產繼承的問題，大家都沒有太在意，家里面就自己一個孩子，自己父母的財產以后肯定就是自己的，不過繼承房產可不是那么容易的...
2020-02-10 15:55:08標簽: 房產公證 -
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辦理房產公證需要注意點什么？
辦理房產公證要注意什么？ 1、房產繼承公證的分類 房產繼承公證通常可分為三類公證：即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證。 2、房產繼承公證材料 房產繼承是指按照《繼承法》的相關規(guī)定，依照程序把被繼承人遺留的房屋所有權及其土地使用權轉移給繼承人的法律行為。 3、辦理公證手續(xù)的時間 繼承人將相關材料提交上去之后，公證機構經(jīng)審查認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分的情況下，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 4、夫妻共同房產繼承公證 大家在辦理房產繼承公證手續(xù)前，先了解清楚房屋產權的歸屬，對于夫妻共有財產的繼承，還要考慮到夫妻關系是如何的，如果是夫妻關系有效期間取得的財產，一般情況下都屬于夫妻共有財產。
2019-09-24 13:25:18標簽: 房產公證
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