婚前
婚前財(cái)產(chǎn)，是一個(gè)法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
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結(jié)婚后房地產(chǎn)結(jié)婚前有哪些要求
結(jié)婚后房地產(chǎn)結(jié)婚前有哪些要求。大家都知道，如今房地產(chǎn)業(yè)中許多 剛性需求全是以便婚前買(mǎi)房，因而許多 人就算是房?jī)r(jià)趾高氣昂還要咬緊牙堅(jiān)持不懈，假如沒(méi)房得話(huà)很多人岳母...
2020-07-10 18:21:00 -
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婚前共買(mǎi)房產(chǎn)怎么避免糾紛?
如何避免婚前共買(mǎi)房產(chǎn)的糾紛 貸款買(mǎi)房后還貸月供勿要忽視 現(xiàn)在銀根緊縮，銀行在為個(gè)人辦理購(gòu)房貸款按揭時(shí)審批的格外嚴(yán)格。對(duì)于未婚年青人來(lái)說(shuō)，社交活動(dòng)頻繁、外界物質(zhì)誘惑刺激較大，他們中的多數(shù)人手中有幾張信用卡已不足為奇，如果不能及時(shí)控制欲望不小心刷“爆”卡而又無(wú)能力償還就會(huì)產(chǎn)生不良記錄，在貸款買(mǎi)房時(shí)會(huì)受到較大影響。未婚情侶貸款買(mǎi)房，一方有不良記錄不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話(huà)，那么貸款的這一方就得獨(dú)自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。 婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證署名要協(xié)商好 根據(jù)《新婚姻法》規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。“偉嘉安捷”專(zhuān)業(yè)按揭顧問(wèn)解釋?zhuān)榍百?gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如果雙方都有出錢(qián)而只有一方姓名，另一方因?yàn)椴缓靡馑蓟蛘吲掠绊憙蓚€(gè)人的感情而未在房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利，那么一旦日后不能順利進(jìn)入下一階段“步入婚姻殿堂”而雙方反目，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)難免會(huì)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)并使得這一方處于不受法律保護(hù)的不利位置。 各方出資贊助買(mǎi)房錢(qián)款分清楚 年青人買(mǎi)房可能積蓄不足需要借助父母的力量來(lái)達(dá)成，在這種情況下買(mǎi)房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫(xiě)明兩個(gè)人的名字，那么還要再另外簽署一份協(xié)議。
2019-09-14 23:23:43 -
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婚前買(mǎi)的房，現(xiàn)要離婚，這套房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
這套房子是屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但由于婚后還貸問(wèn)題仍需要析產(chǎn)。根據(jù)2011年8月實(shí)施的《婚姻法若干問(wèn)題解釋<三>》第11條規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期夫妻共同還貸的部分，一定要考慮到離婚時(shí)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格、共同還貸款項(xiàng)所占全部款項(xiàng)的比例等因素，由房產(chǎn)所有人對(duì)另一方進(jìn)行合理補(bǔ)償。離婚后如果賣(mài)房不需要原配簽證的條件是有法院判決書(shū)、或者是離婚協(xié)議以及財(cái)產(chǎn)公證書(shū)。所以如果是離婚協(xié)議，一定要去做房產(chǎn)公證。
2014-06-10 10:53:10 -
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婚前買(mǎi)的房，婚后辦的房產(chǎn)證，房子屬于自己的婚前財(cái)產(chǎn)嗎？
這套房子是屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)，是否為婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間是以支付房款，開(kāi)發(fā)商出具的發(fā)票來(lái)確定的。雖然房產(chǎn)證是婚后辦理的，但房屋在婚前就以購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房款就是用婚前財(cái)產(chǎn)支付的，所以辦證只是一個(gè)登記的手續(xù)問(wèn)題，并不會(huì)對(duì)房屋是婚前財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生影響，只要注意保留購(gòu)房發(fā)票就可以了。
2014-05-12 11:07:20 -
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婚前買(mǎi)房婚后加名離婚怎么分割？
如果婚前買(mǎi)的房產(chǎn)，但沒(méi)有特別說(shuō)明父母享有產(chǎn)權(quán)的話(huà)，那么就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即使是父母出資的也是一樣；婚后加上女方的名字，就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)如何分割，需要雙方協(xié)商。如果房產(chǎn)證上已經(jīng)有產(chǎn)權(quán)比例，那么就按照產(chǎn)權(quán)歸屬來(lái)劃分；如果沒(méi)有明確的比例，各占一半也是有可能的。
2014-02-14 14:45:07 -
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