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房產(chǎn)開發(fā)商到了交房時間沒有如期交房??陬^承諾的賣我們的車庫賣給了別人,我們能要求賠償嗎?

熱心網(wǎng)友|回答1次|2020-07-06 14:30:28
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  • 熱心網(wǎng)友
    2020-07-06 17:27:53
    出賣人逾期交接房地產(chǎn)的違約責任。我不知道你所持有的合同中是第幾條約定的,但是你可以按照這個約定要求出賣人支付你違約金,我們律師所現(xiàn)在所簽出去的合同是逾期未超過15日的,每日按照已付房款的1‰作為違約金,逾期超過15日的。則處罰加重。每日按照已付房款的1.5‰作為違約金,至止實際交付日期止。還有一條是:本合同未盡事項,可由雙方約定簽訂補充協(xié)議。合同附件與本合同有同等法律效力。這條可以理解為,你現(xiàn)在跟開發(fā)商所達成的新的交付時間作為補充協(xié)議。是有同等法律效力的。另外我要提醒你,自本合同簽訂之日起,這份合同是有法律約束的法律文件,是不更改的。里面的條款是雙方所認同的。所以要更改的話只能建議你做另外份補充協(xié)議。你只要注意下補充協(xié)議里面的賠償條款以及賠償時間跟賠償數(shù)額。是否跟合同約定的少?你可以盡量爭取的!希望早日解決。

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