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熱心網友2020-11-13 19:48:33學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。
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熱心網友2020-11-13 21:22:51能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。
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熱心網友2020-11-13 20:54:27樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區房項目往往位于城市較為發達地帶，本身商業配套、交通配套等都具有較好的資質，只是在更為突出的教育資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業即使是出于對學區位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而學區房在這方面往往也有不俗的表現。
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熱心網友2020-11-13 18:55:06學習環境與氛圍孟母三遷給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
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熱心網友2020-11-13 17:22:37交通便捷安全配套設施完善名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，并且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
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5個回答
小學有必要買學區房嗎？麻煩誰能說說答案？
學區房之所以熱是因為教育機構和教學水平的不均衡，所以望子成功望女成鳳的家長都希望自己的子女能夠接受最好的教育就選擇學區房，不希望孩子輸在起跑線上。是否需要購買看自己的實力，畢竟子女的教育還是受父母和孩子自身的影響較大，教育機構不過是外在因素。
2021-01-08 09:54:56標簽:學區房 -
4個回答
什么是學區房？麻煩有人知道的說說唄？
學區房指的是離學校比較近的房子，現在孩子上學都劃片，就是住在哪里就去那一片的劃分學校上學，一般學區房價格稍微貴了一些！
2021-01-08 09:54:46標簽:學區房 -
7個回答
租房能上學區房嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
一般是不行的。所謂學區房，是看房產證的，不是租賃，而且不但要買房還要落戶，有時候就算是購房合同也不一定行，主要認可戶籍。不然學區房的價格就不會這么高了。
2021-01-08 09:54:34標簽:租房 -
4個回答
學區房名額幾年恢復？如何查學區房名額是否被占用？
一般學區房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。第一種方式：去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會街道辦的書記，書記很好說話。然后他會推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領導推薦的，自然知無不言。第二種方式：直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區學校。如果確實有適齡兒童的話，去學校問詢，這個孩子的年齡，判斷幾年級，老師、同學、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。小編建議：買房子對大多數擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會麻煩些，做的要細心些，這樣會沒有壞處。家長多費心不要只聽信中介的保證，確定上學名額沒有被占用，才能購買。
2020-12-15 10:48:52標簽:學區房 -
3個回答
沒有學區房怎么上學？請問有哪位大神可以解釋下？
原則上父母應該在孩子上學的前一年辦理好房屋的產權證和戶口遷入手續，沒有滿一年的話入學相對比較困難。各個地區規定是不同的，如上海，有些學校對每年新招收的生源戶口遷入時間要求提前3年。
2020-11-23 13:10:52標簽:學區房 -
3個回答
學區房是什么意思呢？什么房子可以稱為學區房啊？
學區房是指政府根據生源情況劃分，在學校的附近的地域劃分出一個入學范圍，在這個范圍內的物業、房產，就叫做學區房。如果買的房子在學區房的范圍內，那么就可以免試就讀附近的學校。學區房有3種類型，一種是開發商和名校達成協議，只的是開發商將項目建在名校附近，然后整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校打成協議，保證業主的孩子擁有入學名額。第二種開發商引入名校，由開發商觸底資建校舍、購買設備，并負責硬件設施的維護管理，名校處品牌、師資負責日常教學。第三種是開發商合辦名校，名校和開發商合作建分校，雙方聯動，對現有資源進行重組，業主的子女往往可免受贊助費。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。理由一：孟母三遷：給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。理由二：交通便捷、安全，配套設施完善：名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，并且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。理由三：教育房產雙投資，升值空間大：購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
2020-11-17 10:48:35標簽:學區房 -
3個回答
如何查學區房?如何查詢房子的學位是否已經被人用了?
一般學區房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。第一種方式：去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會街道辦的書記，書記很好說話。然后他會推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領導推薦的，自然知無不言。第二種方式：直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區學校。如果確實有適齡兒童的話，去學校問詢，這個孩子的年齡，判斷幾年級，老師、同學、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。小編建議：買房子對大多數擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會麻煩些，做的要細心些，這樣會沒有壞處。家長多費心不要只聽信中介的保證，確定上學名額沒有被占用，才能購買。
2020-11-16 10:13:32標簽:學區房 -
3個回答
為什么要買學區房？有知道答案的不？
買了學區房，就不用擔心學校的問題啦!現在好的學校名額很緊張的，出錢或者找關系什么的都不一定可以進，所以就有很多家長去買孩子需要上的那個學校的學區房，這樣就不用太擔心名額問題了！
2020-11-13 14:10:22標簽:學區房 -
3個回答
想買學區房,如何查詢學區房名額是否被占用?
一般學區房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。第一種方式：去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會街道辦的書記，書記很好說話。然后他會推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領導推薦的，自然知無不言。第二種方式：直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區學校。如果確實有適齡兒童的話，去學校問詢，這個孩子的年齡，判斷幾年級，老師、同學、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。小編建議：買房子對大多數擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會麻煩些，做的要細心些，這樣會沒有壞處。家長多費心不要只聽信中介的保證，確定上學名額沒有被占用，才能購買。
2020-11-10 10:45:40標簽:學區房 -
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如何查詢學區房?怎么知道是不是學區房?
學區房一般都需要房產交房以后才能確定。但也有比較明確的，比如樓盤就在學校邊上，或者開發商引進了某個學校等。學區房正常是沒法界定的，只有是到教委去查或者學校或者就是問這小區別人家孩子是在那上學，落戶要在居住地3年以上，這個前提要考慮到，每年的8月教委還要從新劃分學區房，所以沒有百分百的肯定學區就一直不變。情況就是這樣。每年5月或者6月，學校都會在校門口或官方網站公布該校當年的“招生簡章”，上面會有該校的學區范圍。如果無法確認，請直接咨詢學校。
2020-11-10 10:42:33標簽:學區房
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