一般學區房的名額被占用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家占用；自己孩子和掛靠戶口的占用。第一種方式：去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會街道辦的書記，書記很好說話。然后他會推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領導推薦的，自然知無不言。第二種方式：直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打電話咨詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區學校。如果確實有適齡兒童的話，去學校問詢，這個孩子的年齡，判斷幾年級，老師、同學、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。小編建議：買房子對大多數擇校父母而言，也是一件大事。購房前期可能會麻煩些，做的要細心些，這樣會沒有壞處。家長多費心不要只聽信中介的保證，確定上學名額沒有被占用，才能購買。

拉著賣方去派出所查，必須房主帶房本，不然不給查，查一定房子建成年限內房子沒有學齡孩子落戶，如果沒有徹底放心，有的話要求房主出示孩子在哪個學校上學的證據吧

小學6年 初中3年 咨詢房東

這個不好界定吧，正常開發商對于學區房都繳納建筑教育資金，所以才可以在學區房就讀上學，一般如果這個學校每年要招手新生500人，那個年度有400人的話大家就都能上的上學，如果有550人，超出50個名額，教育配套設施只能容納那么多就有人上不了學所以要進行審核掉50人，比如可能就又限制了：出生年月在每年的9月1日后當年不允許上或者從其他地方轉學過來的就需要進行考試考核通過才有資格