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怎么處理開發商延期交房,開發商延期交房可以退房嗎?

標簽: 開發商
熱心網友|回答10次|2020-12-10 11:42:31
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優質回答

  • 熱心網友
    2020-12-10 11:53:30
    一般情況開發商會依據合同去找他們逾期交房的原因,主要是指不可抗力,常見的以雨季長,冬天冷上凍時間長,政府及銀行政策法規等來推脫違約金。但是從買賣情況看,如您所買項目在期房至現房價格有所上漲,會退房但對您不利,如您所買現房與交房價格差異不大,且關注量和交易量呈萎縮,開發商則不會退房。我個人建議您看看現在您所購房產價格是否有所上漲,畢竟自己處理比找開發商會有利益一些

其他回答

(9條回答)
  • 熱心網友
    2020-12-10 20:02:43
    這些都已當時協議為準不是誰口頭說了算的仔細研究協議這種情況可以退房的延期超過6個月了
  • 熱心網友
    2020-12-10 17:43:45
    如果達到根本違約的程度,可以要求解除合同。
  • 熱心網友
    2020-12-10 17:23:10
    你一個人是不追回自己的利益的,最好是聯合你們這批的業主聯合去售樓部找說法,甚至起訴,這樣影響力大,效果好
  • 熱心網友
    2020-12-10 16:53:38
    不能的。。當時合同你們都有說明的/一般的話都是算了。也有較真的找他們索賠違約金
  • 熱心網友
    2020-12-10 16:15:36
    您可以看合同,按照合同執行就可以了,開發商是要賠償的,如果開發商無限拖延您是可以要求退房的。
  • 熱心網友
    2020-12-10 14:58:14
    超過約定交房時間滿一年的你有權起訴解除合同或提起仲裁。法院訴訟時效自07年6月29日起計算兩年,你應在此訴訟時效內主張權利,協商不成的可以向法院起訴。開發商變更的你可以將之前的開發商和現在的開發商一并起訴。
  • 熱心網友
    2020-12-10 14:10:20
    魏國鵬律師解答:您好,非常樂意為您解答相關問題。一般來說,遇到延期交房,開發商都會推脫責任,以種種理由拒絕配合退房,因此,您在提出退房的要求時,最好先查明因何原因導致延期交房:(一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由于施工遲延、相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情況下,業主完全可以選擇等待,并要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任,這里提醒業主,如合同約定的違約金不能彌補你的經濟損失(以房屋的正常市場租金作為參照),你可以要求開發商賠償你的經濟損失。(二)非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等,如不幸發生上述情況,建議業主立即退房,如開發商負債已經超過其資產,業主還可以向法院申請開發商破產,以最大限度的保護業主的利益。
  • 熱心網友
    2020-12-10 13:33:05
    這個就不是廷期的問題,是不給交房,起訴,
  • 熱心網友
    2020-12-10 13:16:31
    延期交房糾紛是最常見的房產糾紛案件,按照合同約定去起訴即可。除非約定了仲裁,敢問是哪個法院不受理?

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