優(yōu)質(zhì)回答
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30高層住宅6-7層、15-24層最好購買房子一般要考慮以下幾點(diǎn):一、光線,從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低矮,陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。而樓層過高,角度不對(duì),也會(huì)影響陽光的照射。所以我們?cè)谶x樓的時(shí)候最好的就是考慮能夠享受到正常光照,又不會(huì)風(fēng)過大的樓層。這樣更容易藏風(fēng)聚氣。二、噪聲,現(xiàn)在城市噪音源很多,噪音十分影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、上學(xué)的學(xué)生學(xué)習(xí)效率降低。樓層很低吸收的噪音就很多,而如果低層周圍有樹木、隔音板之類的吸收聲波的存在,就會(huì)好的多,不過聲音就會(huì)向上傳,高層也不能幸免。除非住在20層以上的超高層上。三、灰塵,一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度,不上不下,沉降不了。10層以上基本就不會(huì)受到灰塵的困擾了。具科學(xué)家研究8-10樓是空氣質(zhì)量最差的地方,所以家中有老人和小孩最好是避開這幾層,不然很容易的呼吸道的疾病。四、視野,樓層越高視野越好,不過32頂層太陽直射樓頂,夏天會(huì)很熱,31層就不錯(cuò)了。關(guān)于選樓小編建議最好不要選擇五層以下,尤其是不要選擇一樓,一樓采光不好,陽氣不聚,而且一樓周圍一般都設(shè)有花園草叢,綠色植物擋住視野是常有的事情,這樣一來財(cái)氣進(jìn)不了門,而濁氣又出不去。五、民俗,中國(guó)人自古對(duì)數(shù)字就有著特殊的情節(jié),西方有幸運(yùn)數(shù)字,而我們東方則相求數(shù)字的兇吉,一向偏愛6、8,注意聽起來吉祥好聽的數(shù)字,而討厭4,7這些不討喜的數(shù)字,而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個(gè)要根據(jù)個(gè)人信仰去選擇了。
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都買了,就別介意了。我看西邊挺好,東邊太陽只能照到正午,西邊從正午能一直照到晚上很晚,還能在露臺(tái)看夕陽西下,多美。如果有老人就更好了,老人喜歡太陽。不過有幾個(gè)小建議:1、西邊這面墻裝修在意一點(diǎn),要做保溫的,否則冬天西北風(fēng)較冷;2、西邊的窗戶做成雙層的,有條件可以貼一層防紫外線膜;3、給西邊的窗戶裝上竹簾,既美觀又能防曬;4、如果廚房在西面,一定要給廚房裝上空調(diào)。
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恐高的基本癥狀就是眩暈、惡心、食欲不振。眩暈會(huì)使身體失去平衡,這時(shí)站在高處的人就變得非常危險(xiǎn)了。恐高癥治療中,效果較好的行為療法主要有以下四種:(1)系統(tǒng)脫敏療法:讓患者學(xué)會(huì)通過系統(tǒng)脫敏法進(jìn)行自我治療,目的在于消除恐怖刺激物與恐怖反應(yīng)的條件性聯(lián)系,并對(duì)抗回避反應(yīng);(2)暴露療法:又稱滿灌療法,它是鼓勵(lì)求治者直接接觸引致恐怖焦慮的情景,堅(jiān)持到緊張感覺消失的一種快速行為治療法;(3)運(yùn)動(dòng)療法:人體負(fù)責(zé)控制平衡的要素——視覺、內(nèi)耳和肌肉,需要通過活動(dòng)才能正常運(yùn)轉(zhuǎn),假如我們終日坐著不動(dòng),眼睛只盯著電腦等物體,人體的平衡功能就會(huì)衰退;(4)沖擊法:具體操作方法是啟發(fā)矯正對(duì)象想象他正處在一個(gè)相當(dāng)?shù)母叨龋以摳叨冗€在上升。
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樓層越高,視野越開闊,相對(duì)也安靜些8層好處就是一旦停電上下樓相對(duì)不是很累
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32層樓的黃金樓層在17-21一般是在這個(gè)區(qū)間段房間賣的最貴,相對(duì)于能好些,8樓和16樓區(qū)別不大,16樓會(huì)比8樓貴,如果不介意高層的話,建議選擇15-26層之間,這個(gè)區(qū)間被認(rèn)為是中間層,如果將來出手也好出手,生活感覺比較舒適,太低的話會(huì)比較吵,12-15在揚(yáng)灰層,不建議購買。
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高層一樓交電梯費(fèi)嗎?有沒有誰知道?
根據(jù)《實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》,以10層、20層、30層為基準(zhǔn)層,區(qū)分有人值守和無人值守,分別制定了電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。《辦法》規(guī)定,電梯運(yùn)行服務(wù)首層住戶,只需交納其他樓層住戶電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)的30%即可。電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)可以按棟,也可以按物業(yè)管理區(qū)域核算。在北京,電梯起始層為住戶的住宅,每平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用=電梯運(yùn)行維護(hù)總費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積)×30%。此外,還根據(jù)不同的樓層有所差別。以10層、20層和30層為基準(zhǔn)層,每增減一層,費(fèi)用也增減1%,但總的增減不超過5%。北京物業(yè)管理處處長(zhǎng):一樓不交電梯費(fèi)合理,市建委將在物業(yè)立法中進(jìn)行研究。他說,如果把電梯作為房屋的必要的設(shè)施設(shè)備,這個(gè)費(fèi)用所有業(yè)主都應(yīng)承擔(dān)。但一樓用戶確實(shí)不坐電梯,不交費(fèi)也合理。首層業(yè)主可協(xié)商免交電梯費(fèi),居住在首層的業(yè)主是否交納電梯費(fèi)法律沒有明確的規(guī)定,但是首層的業(yè)主可以通過業(yè)主大會(huì),以決議的形式來免除電梯費(fèi)交納的義務(wù)。法律規(guī)定首層業(yè)主電梯費(fèi)交納可以和物業(yè)公司協(xié)商。
2021-06-11 16:40:25標(biāo)簽: -
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高層如何曬被子?各位發(fā)表一下呀?
您哪里有陽臺(tái)嗎?如果有的話,可以拿到陽臺(tái)去曬,如果沒有您可以找一個(gè)有陽光的地方,把被子放在那兒,就行啦。您也可以把被子放到您的朋友(當(dāng)然是住在您那棟樓的的低層朋友那里。)歡迎您的提問,再見!
2021-06-11 16:35:53標(biāo)簽: -
3個(gè)回答
高層如何供水?咨詢一下誰知道呢?
普通高層是生活水泵房的變頻水泵直接供水超高層在樓棟中間設(shè)立二次水箱,再利用水泵向上壓送。主要看樓房的高度來決定供水的方式。
2021-06-11 16:25:34標(biāo)簽: -
3個(gè)回答
高層如何安裝空調(diào)?具體需要注意什么事項(xiàng)?
高層空調(diào)是怎樣安裝上去?關(guān)于這個(gè)問題,有很多說法。現(xiàn)在高層設(shè)計(jì)的空調(diào)機(jī)位很多都不合理,安裝比較危險(xiǎn)且不方便日后維修,如果物業(yè)沒有強(qiáng)制要求,最好按照空調(diào)安裝工的建議選擇安裝位置。
2021-06-11 16:25:17標(biāo)簽: -
5個(gè)回答
如何擦高層玻璃?哪位能夠告知一下?
高層外面的玻璃最好請(qǐng)專業(yè)保潔公司來做,實(shí)在沒辦法就自己動(dòng)手做。準(zhǔn)確來講,是刮玻璃,而不是擦玻璃;專業(yè)保潔公司是使用專用玻璃清潔劑,并用專用玻璃刮子來刮干凈;就像汽車擋風(fēng)玻璃的雨刮器的工作原理一樣,即快又干凈。
2021-06-11 16:25:00標(biāo)簽: -
4個(gè)回答
高層如何安裝防盜窗?大家有什么說法不?
你好,高層的房子防盜窗一般不用裝的,不過防護(hù)窗是一定要裝的,第一是保證家里孩子的人身安全,第二也是保證室內(nèi)物品不會(huì)從窗戶掉落砸傷路人;強(qiáng)寧防盜窗建議您,如果有防盜需求的話,也可以選擇具備防盜功能的紗窗,或者防盜功能的防護(hù)窗就可以了。但是需要注意的一點(diǎn)是,一定不能選擇外凸樣式或者影響建筑整體外觀的防護(hù)窗,否則物業(yè)可能會(huì)勒令拆除的,希望可以幫到你。
2021-06-11 16:24:42標(biāo)簽: -
5個(gè)回答
小高層幾樓好?最東邊戶好還是中戶好?
第一,樓層,總高11的房子最理想的樓層是5、6和10樓,因?yàn)?-4樓的視野不開闊,安全系數(shù)也較低,7-9的房子是灰塵停留帶,如果靠馬路的話就很明顯了,11樓就不用說了,承建商差點(diǎn)的話,夏天有你受的。第二,選擇單元,這也要看在什么地方,在南方,是先選邊套,后選中套,中套不通風(fēng)是關(guān)鍵,南方濕氣重,通風(fēng)好的房子對(duì)居住者的身體也有好處,其次,邊套的選擇,看承建商的質(zhì)量,西邊有西曬,也就在夏天的晚上你會(huì)感到很悶熱,東邊呢,雨水多,南方多是東南風(fēng),如果承建商在防雨細(xì)節(jié)這塊作的不夠好的話,你最好作好心理準(zhǔn)備,當(dāng)然在建筑上沒有問題的話呢,那就選擇東面,原因很簡(jiǎn)單,1.風(fēng)水好2.日照多。(這些理由全部是建立在樓向是朝南的,朝正東的房子就不好選了)第三,還有就是靠馬路的樓好還是往里一點(diǎn)的好,這個(gè)問題不用說了,當(dāng)然是在夜深的時(shí)候,你更希望安靜。。。
2021-04-13 11:37:44標(biāo)簽: -
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什么是小高層?小高層幾樓好?
小高層和高層區(qū)別是什么小高層幾樓根據(jù)樓層高度不同,可分為低層、多層、小高層、高層和超高層。相較于高層建筑,小高層和高層的區(qū)別主要在于高度和層數(shù)的不一樣,但是二者在樓層選擇上的區(qū)別還是很大的。小高層因其生活的便利性和舒適性贏得了更多購房者的喜愛,11層小高層幾樓這是很多購房者想要知道的事情。小高層和高層區(qū)別有哪些?小高層是通俗的說法,一般7—11層為小高層。一般而言,小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍,但又是較低的高層住宅,故稱為小高層。對(duì)于市場(chǎng)推出的這種小高層,似乎是走一條多層與高層的中間之道。小高層特點(diǎn):(1)建筑容積率高于多層住宅,節(jié)約土地,房地產(chǎn)開發(fā)商的投資成本較多層住宅有所降低。(2)這種小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來看,則大多采用板式結(jié)構(gòu),在戶型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。
2021-04-13 11:36:29標(biāo)簽: -
8個(gè)回答
18層小高層幾樓好?
18高層住宅幾層最好?如果考慮城市污染較重,是否有揚(yáng)灰塵,則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅,10層以上灰塵基本沉降差不多了,不必有太多的擔(dān)心和顧慮。如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn),10~13層為不錯(cuò)的性價(jià)比,因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層,所以電梯樓一般要在10樓以上,才可以視野開闊,這樣既開闊了視野,又節(jié)約了買房開銷,何樂而不為。其實(shí),樓層的選擇沒有一個(gè)絕對(duì)的說法。因?yàn)槊總€(gè)人的想法是不同的,在做出選擇時(shí)也會(huì)有不同的思考,其實(shí)樓層高低并不是最重要的,關(guān)鍵是自己和家人住著舒心,一家人和和氣氣就好。
2021-04-13 11:36:05標(biāo)簽: -
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高層是多少層?居民樓,達(dá)到多少層(及以上)才算是高層?
居民樓達(dá)到10層(及以上)才算是高層。高層建筑,建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。
2021-01-25 11:49:47標(biāo)簽:高層
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