提示
回答成功，可在會員中心查看審核情況
前往會員中心
物業(yè)管理主要負責什么？
物業(yè)管理主要負責什么工作？
熱心網(wǎng)友|回答1次|2021-12-03 15:06:31
我來回答
收起回答
0/2000
全部回答
（1條回答）
-
熱心網(wǎng)友2021-12-06 22:12:50小區(qū)的維護，綠化，安全，維修
相關問答
-
10個回答
物業(yè)管理費
你好，業(yè)委會成立前，物業(yè)需按照最初審核的物業(yè)費收取，不得上調，業(yè)委會成立后，物業(yè)可以和業(yè)委會根據(jù)物業(yè)服務水平進行調整，但是必須經過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出，且2/3的業(yè)主同意采納調整，且業(yè)委會有權對物業(yè)收支經營進行查詢，謝謝，請采納
2021-07-23 09:27:57標簽: -
1個回答
停放在居住小區(qū)或物業(yè)公司管理的停車場內的機動車丟失，物業(yè)管理公司是否負責
主要根據(jù)物業(yè)出具票據(jù)類型，一種是停車票據(jù)（負責），一種是進門費（不負責）
2021-01-25 11:24:05標簽:物業(yè) -
5個回答
房子沒住要交物業(yè)管理費嗎？我買了房子，但是一直沒入住，需不需要交納物業(yè)費？
一，物業(yè)費是從開發(fā)商或物業(yè)交房那天開始計算，不住也要交物業(yè)費。二，業(yè)主入住時，與物業(yè)服務企業(yè)簽署過物業(yè)托管協(xié)議，物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由不交物業(yè)費的，人民法院不予支持。三，也就是說，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務企業(yè)已經提供的服務（比如業(yè)主提出其因出國房屋無人居住而未享受服務）或者無需接受相關物業(yè)服務（比如低樓層業(yè)主提出其從未乘坐電梯等）提出物業(yè)費抗辯的，法院都不會予以支持。四，根據(jù)《物權法》第八十三條：業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對拒付物業(yè)費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、賠償損失。
2021-01-08 09:55:44標簽:物業(yè) -
3個回答
如果長期房子沒住要交物業(yè)管理費嗎？
只要開發(fā)商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業(yè)費。主要理由：1、不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務。2、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規(guī)定：物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業(yè)費。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務為由拒付。3、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定：建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。4、只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請空置以后對物業(yè)費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。
2021-01-08 09:55:08標簽:物業(yè) -
6個回答
關于公攤面積物業(yè)管理費
就是按照產權面積的,也就是房產證上面的面積,是包含了共攤面積的.基本上很多小區(qū)都收取維修基金的.如果你們小區(qū)成立了業(yè)主大會,而且籌集的維修基金充足了,那么可以跟物業(yè)公司協(xié)商不再收取該項費用.電梯費主要包含電梯的年檢費用以及維護保養(yǎng)費.因為電梯屬于特種設備,需要委托專業(yè)的維保公司維保的.這兩項費用都比較高.
2021-01-08 09:51:56標簽:物業(yè) -
8個回答
我買房后房屋一直空著沒用，還需要交付物業(yè)管理費用嗎？
要交的，只要房屋達到了交付條件，不管業(yè)主是否收房是否入住，都是應當交納物業(yè)管理費的。原則上和其他入住的人員交納費用相同.但很多地方有自己的規(guī)定，比如我是武漢市的，在武漢市物業(yè)管理條例中就專門談到了空置房可以按照全部費用的百分之幾十交納，你可以去了解一下當?shù)赜袥]有制定專門的規(guī)定。建議與物業(yè)部門多協(xié)商，是可以少交的。
2021-01-08 09:47:18標簽:物業(yè) -
9個回答
我公司能否收自己開發(fā)的物業(yè)的租戶的物業(yè)管理費？如何收？
0。5元到1.2元左右之間！
2020-12-15 11:00:43標簽:物業(yè) -
8個回答
房屋漏水該不該找物業(yè)管理公司
您最好是在去找下物業(yè)公司,直接說如果在不維修就不叫物業(yè)費了,看看他們怎么說
2020-12-15 10:52:30標簽:物業(yè) -
4個回答
懂物業(yè)管理的請進來--
小區(qū)的車輛管理屬于物業(yè)管理日常工作的一部分，物業(yè)有責任規(guī)范小區(qū)內車輛的停放管理，在原有車位（車庫）能夠滿足停車需求的前提下，業(yè)主應當配合物業(yè)公司規(guī)范車輛的停放。小區(qū)室外面積算入公攤，歸全體業(yè)主共有，因此室外停車目前物業(yè)公司統(tǒng)一收取了停車服務費，收益歸全體業(yè)主所有。關于房東現(xiàn)有車庫占位他用，需向物業(yè)公司說明情況并積極協(xié)調房東解決車位問題。
2020-12-11 10:16:40標簽:物業(yè) -
2個回答
什么是前期物業(yè)管理？前期物業(yè)管理的具體的含義是什么?
物業(yè)管理（propertymanagement），受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務。前期物業(yè)管理（precedingstageOfpropertymanagement）是指房屋自售出之日起至物業(yè)管理委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。
2020-12-11 10:11:26標簽:物業(yè)
獲取驗證碼
最新問題
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)
