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嚴格來說物業公司是沒有責任的。首先要看你的房子是那個部位漏水。如果是外墻面,那就要看還在不在保修期內,如果在,那物業公司就有責任為你聯系開發商處理。如果過了保修期就要你個人處理了。如果是從你樓上漏水,那你就只有找你家樓上的業主讓其處理,但你可以找物業公司出面幫助協調。物業公司是不能動用維修基金的,他只是提出維修基金的使用計劃,交給業委會,讓其召開業主大會來決定是否使用維修基金
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1.可以找物業管理咨詢一下,因為房子的問題,沒錯是開發商的問題,但現在6。7年了,可能比較難找!其實物業管理也會管這個問題,但是要掏錢的,并不是免費幫你修補!2.同樣,你也找一下你樓上的住戶,大家協調一下3.再不行的話,那就真的要自掏腰包!
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要看具體情況了維保期內的維修責任是開發建設單位的,應由開發建設單位進行維修;過了維保期,要看漏水的部位,公共區域的維修責任是物業服務企業(房屋內的管線有部分也是屬于共用的);業主自用部位的維修責任是業主自己的。另外,也要看是怎么造成漏水的。
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您可以直接去找物業管理公司,把這個問題跟他們跟他們管事的領導反映一下,不交物業費也不是長久之計,還是要妥善處理為好!畢竟受害者是您!
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小區物業就是這樣,你還是自己找專業維修施工組吧,記得有個叫建筑醫生的修繕網挺好的,你可以去咨詢一下:www.uihouse.cn
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那要看具體位置了,如果是樓上漏下來的,可以通過物管找樓上的負責。如果是外墻漏的,可以找物管。。
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你應該去找物管部門,他們有義務進行維修。
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1個回答
物業管理主要負責什么?
小區的維護,綠化,安全,維修
2021-12-03 15:06:31標簽:物業物業管理 -
10個回答
物業管理費
你好,業委會成立前,物業需按照最初審核的物業費收取,不得上調,業委會成立后,物業可以和業委會根據物業服務水平進行調整,但是必須經過小區占2/3面積的業主提出,且2/3的業主同意采納調整,且業委會有權對物業收支經營進行查詢,謝謝,請采納
2021-07-23 09:27:57標簽: -
7個回答
物業公司給業主配鑰匙花的錢怎么會計處理
1、業主公約現在稱為業主管理規約,一般來說是業主自發組織訂立并在業主群體內有效的規約。因此,如果發現有對業主不利的情況也沒有關系,可以召開業主大會進行修改。2、入住時簽訂的物業管理協議稱為前期物業管理協議,業主可以放心的簽(當然內容合理合法),合同期多長時間無所謂,因為,如果覺得此物業公司不好,可以召開業主大會隨時解聘前期物業管理公司,這種解聘是不受合同簽訂時間約束的,只要業主大會或者業主委員會選定了下一家物業公司,此合同自動解除。
2021-04-13 11:25:56標簽:物業 -
39個回答
屋頂漏雨應該由個人還是小區物業負責維修?
正常的維護應該由物業進行,但是如果需要維修估計要業主們平攤吧。小區物業費中不包含小區居民共同所有財產設施的維修費用,單元門是小區的公共設施設備,應當由所在單元的所有業主均攤維修費用。有些小區在交納物業費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區的單元門出現故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業負責維修。 同時,目前我們在現實生活中所碰到的情況,屋頂漏水的問題實則是頂樓的住戶自行出錢來進行維修的,其他的小區并不是太了解,建議具體可咨詢自己小區的物業公司。
2021-01-25 11:51:13標簽:物業 -
3個回答
錦秋知春物業費多少啊?
多層的每平0.6元,帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標簽:物業 -
2個回答
諸子階物業公司是什么?物業費怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業費,要是有希望就上門談談,了解一下不交費的原因,合理的要求基本都要滿足業主,然后再提醒他繳費,如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業主的門上,并用數碼相機拍照以此證明傳票已送達,說明起訴之前已經通知業主了,基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標簽:物業 -
1個回答
停放在居住小區或物業公司管理的停車場內的機動車丟失,物業管理公司是否負責
主要根據物業出具票據類型,一種是停車票據(負責),一種是進門費(不負責)
2021-01-25 11:24:05標簽:物業 -
6個回答
物業管不管室內供熱管道不暢通引發室內不熱
室內供熱管道不暢通的話,得找專業清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標簽:物業 -
3個回答
物業費包含電梯費嗎?物業費怎么算?
物業管理費成本里是包含公共設備設施維護費用的,因此,電梯費是包含在管理費內的,至于管理費的標準,你可以到當地的物價部門查的,因為每個小區的物業管理費收取標準,在物價部門都有備案的!還有小區業委會和物業公司簽定的合同上也有收費標準,你可以找物業公司查詢的!
2021-01-25 11:23:11標簽:物業 -
2個回答
什么房地產物業助理
其實就是一般的物業負責收費、檢查等等的工作的可能還加上一點財務工作
2021-01-25 10:58:52標簽:物業
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