安全性非常好,物業檔次很高的
星逸園高層精裝交付,別墅毛坯交付
星逸園新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。星逸園維修基金:按建筑面積乘一定金額收取。星逸園物業管理費:房屋交房后支付,具體檔次費率按各地物價部門規定執行。星逸園契稅:買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。
買星逸園的房子,首先要去樓盤所在地也就是售樓處進行咨詢了解。或者撥打售樓處電話400-890-1122轉8786進行電話咨詢,了解價格、戶型等多方信息或有樣板的參觀樣板房后再辦理購買手續。
星逸園的得房率一般是依據公攤面積占建筑面積的比重來的,一般多層公攤為5%-10%,11-13層的小高層公攤為13%-17%,18層及以上高層公攤率為20%-23%,用1減掉公攤率就是得房率了。所以大家可以根據所購買星逸園房子情況自行測算一下。
星逸園是否限購,得看嘉興是否出具了相關限購政策。如果嘉興沒有相關限購政策,購買星逸園不會受到限制。
優點:開發商,品質,地段,學區。 缺點:裝修,得房率,靠加油站。
興業
星逸園953個(地下906個,地上47個),規劃車位也是非常符合標準要求的,基本上能滿足業主停車需求。星逸園停車不難,如遇到停車難的問題,可以找星逸園的物業來協調。
星逸園產權要是到期需要去續期的。星逸園的房屋產權是70年,可以根據各自的實際情況辦理續期手續即可。