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公攤
公攤建筑面積 是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積多少合適？ 別墅類型住宅公攤率：1％—8％；7層以下住宅公攤率：7％—12％；7層—11層住宅公攤率：10％—16％；12層—33層住宅公攤率：14％—24％。
共有13條符合條件的房產內容
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住房公攤面積占比怎樣算？住房公攤面積的要求有什么
如今很多人買房都是會挑選買一些商住樓,針對很多人而言,買一些商住樓是要牽涉到一些公攤面積的難題,因此很多人都是會對這件事情覺得很好
2021-01-27 10:24:00標簽: 公攤 -
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多層的公攤是多少?多層公攤面積怎么算?
首先要了解公攤的概念公攤面積的計算:建筑面積=套內建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數*套內建筑面積公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積影響公攤面積的因素:1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,塔式樓和板式樓是不一樣的。2、套內面積,房子大就多點,房子小就少點3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設施、走廊越多公攤就越大。4、建筑規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%小高層:10%——20%高層:15%——30%
2020-10-12 13:31:55標簽: 公攤
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