嘉興市二手房中介排名

貸款怎么貸的！你們收中介費(fèi)怎么收

貸款要么公積金貸款 要么銀行商業(yè)貸款 中介費(fèi)目前嘉興一般總價(jià)的1.5 除貝殼系2.8外

怎樣辦假結(jié)婚證買房？買房時(shí)辦的假結(jié)婚證法律承認(rèn)嗎

如今很多人為了更好地買房費(fèi)盡心思一切辦法，乃至是到不顧一切的程度，一些人還想根據(jù)假結(jié)婚的方法買房。盡管青春偶像劇上常常出現(xiàn)假結(jié)婚的經(jīng)典片段

重返十八歲買一套房？實(shí)際上能買房≠能貸款

不論是避開限購政策還是為兒女準(zhǔn)備，許多父母在兒女剛一成年人就搞好了為其購置產(chǎn)業(yè)的提前準(zhǔn)備。才滿十八歲的年青人單獨(dú)買房，從法律法規(guī)而言沒有問題

中介扣押房產(chǎn)證怎么辦?中介有權(quán)扣押房產(chǎn)證嗎

《合同法》第四百二十四條規(guī)定：居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第四百二十六條規(guī)定：居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。根據(jù)上述法律規(guī)定，促成合同成立的，居間人只有要求買賣雙方支付中介費(fèi)的權(quán)利。買賣雙方要解除房產(chǎn)交易，與中介方無關(guān)，中介無權(quán)扣押房產(chǎn)證。

租房到底該不該找房屋租賃中介？

租給中介房子幾乎就會(huì)毀掉，因?yàn)樗活檼赍X，絕對(duì)不會(huì)愛惜你的房子，你就等著屋子被打成鳥籠子一樣各式各樣的隔斷好了，中介租房子不認(rèn)人，只認(rèn)錢，你的房子最后收回去的時(shí)候基本不堪入目，自己想把。如果一但給了類似中偉置地或者北京房海地產(chǎn)這樣的黑中介，他們還利用你的房子去騙人，搞不好自己也被騙。這是助紂為虐，房主要慎重。

找中介出租房屋或租房屋花費(fèi)怎么算

租房是一個(gè)月的房租的50%--100%之間。買房中介費(fèi)是成交價(jià)的2%。

沒有委托書，中介有權(quán)把房東的房子出租嗎？

如果中介公司有原房主的委托代理合同（也就是房主委托中介公司讓他們作為代理人幫他出租房屋）那么是可以的。如果像你說的那樣出了問題中介公司應(yīng)當(dāng)算是欺詐行為你們作為善意第三方可以起訴他們。最好的方法是你們把房主的電話要過來打個(gè)電話問清楚

中介費(fèi)是中介開發(fā)票還是收據(jù)

一般中介服務(wù)費(fèi)都是開收據(jù)的！

房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少?

二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首先是3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)中一般都是按照總房款的百分之2.7收取，其中包括百分之2.2的中介費(fèi)和百分之0.5的保障服務(wù)費(fèi)。小中介公司一般都收取1到1.5個(gè)百分點(diǎn)；雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度最高不得超過10個(gè)百分點(diǎn)；但實(shí)際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認(rèn)定為特別復(fù)雜交易，寬松一些的把有貸款的交易就算作復(fù)雜交易，按照2.2個(gè)百分點(diǎn)收取中介費(fèi)。中介公司的經(jīng)紀(jì)人表示：對(duì)于什么是復(fù)雜交易，沒有明確規(guī)定所有交易，都是按照復(fù)雜交易收取中介費(fèi)。中介公司表示2.7個(gè)百分點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。總結(jié)：以上就是二手房中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

房產(chǎn)中介費(fèi)一般多少?通過中介買房需要注意什么問題?

很多人買房會(huì)通過中介，那么，通過中介買房有哪些注意事項(xiàng)呢？二手房中介費(fèi)交多少才合適呢？通過中介購買二手房的注意事項(xiàng)1、看房之前可事先向身邊買過二手房的熟人咨詢，了解房屋買賣的大致流程。關(guān)注房價(jià)信息，知道想要買房這一地區(qū)二手房每平方米的均價(jià)。了解可以通過這些途徑：電視上的信息臺(tái)、房介所門口的公告板、網(wǎng)絡(luò)上的房產(chǎn)信息等。需要注意的是：這些標(biāo)注價(jià)格一般要與實(shí)際價(jià)格差一兩萬，因?yàn)檫@些屬于房介吸引你的廣告價(jià)，你去問時(shí)，他一般會(huì)告訴你此房已出手，然后推薦你其他房子。只要注意差的別太大就行。2、看房時(shí)不要在第一眼就表示出對(duì)這個(gè)房子的滿意，即使你確實(shí)是很滿意。看房時(shí)要把耳朵“塞緊”，不要聽房介把房子說得天花亂墜，一定注意多看細(xì)看少表態(tài)，多問你看到的這個(gè)房子存在的問題及你的不滿意之處。看房過程中房介人員一般會(huì)接到好幾個(gè)電話說還有人要來看房，然后問你能不能拍板，不要相信，這只是他的一種推銷策略，造成房子很搶手的假象。3、錢的問題看房子時(shí)別帶錢是制止你沖動(dòng)付款的有效方法之一。不要當(dāng)即拍板付定金，買房子是大事，必須要在沒有外人忽悠下充分考慮，清楚明白的決定。要知道定金一旦交上，就是別人牽著你的鼻子走，你就被動(dòng)了。付定金時(shí)盡量少交，定金只是表達(dá)了意向而已，不在于房介極力要求的多。以此將如果后悔的損失減到最低。4、簽字需謹(jǐn)慎第一次買房子因?yàn)闆]有經(jīng)驗(yàn)，往往會(huì)因?yàn)橹薪槿藛T眾口游說頭腦發(fā)熱，過于聽從中介的安排，朋友就說過當(dāng)時(shí)就像吃了迷魂藥，他讓干嘛就干嘛了。所以少聽他說，簽字前一定讓他把你拿到房子一共需要多少錢算清楚，以免辦理過程中他又說這個(gè)那個(gè)的要你交錢，簽字時(shí)注意看清楚協(xié)議書，特別是打印之外的手寫部分。購買二手房中介費(fèi)是多少？二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的3%—5%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。買房通過中介購買是一件很正常的事，但是，為了防止自己掉入陷阱，我們還是應(yīng)該了解清楚以上注意事項(xiàng)。

中介買房怎么收中介費(fèi)?買房中介費(fèi)誰付?

通常情況是買房來付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商。重點(diǎn)要看是誰主動(dòng)找的誰，情況不同結(jié)果也就不同：1、如果是原業(yè)主急于將房子賣掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。2、如果是買房的客戶急于購房，找到中介，那客戶的幾率就大。3、其實(shí)這個(gè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無論是說來出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。

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怎么貸款辦理貸款時(shí)常見問題

怎么貸款辦理貸款時(shí)常見問題。有很多人對(duì)還貸和貸款也十分不了解，也不知道在買房的情況下，究竟挑選哪一種方式 才算是好的。由大伙兒常常有那樣的疑惑，能夠看一下怎么貸...

房屋買賣糾紛有什么房屋買賣糾紛如何解決

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買二手房會(huì)便宜嗎買二手房需要注意什么

大家愿意購買二手房的原因有很多，但是總的來說，許多人還是因?yàn)槎址康姆績r(jià)相較新房而言，便宜很多，只要挑選的房屋沒有質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)上的問題，購買二手房也是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的選...

二手房房屋中介費(fèi)用是什么？是什么標(biāo)準(zhǔn)呢？需要注意什么？

現(xiàn)在越來越多的人來買賣二手房，當(dāng)然二手房市場(chǎng)還是掌握在中介的手中，并且購房者要知道在中介買賣二手房是需要交付一些費(fèi)用的，接下里就為大家說一下二手房房屋中介費(fèi)用的...