現(xiàn)在的房價(jià)基本沒什么變化，但由于受國五條的影響，目前成交量同3月份相比明顯降低，近期像房改房（已購公房）、學(xué)區(qū)房商圈的小部分業(yè)主房價(jià)還有所提升，尤其是滿五年唯一住房的這種。

現(xiàn)在房價(jià)基本上沒有什么變化，除了著急賣的業(yè)主價(jià)格稍微低一些之外，現(xiàn)在的房子價(jià)格基本上還是有一些浮動的。現(xiàn)在價(jià)格還是比較平穩(wěn)的。

現(xiàn)在新房和二手房價(jià)格是一樣的。

您好！我主要負(fù)責(zé)東城和平里九小的學(xué)區(qū)房。我認(rèn)為學(xué)區(qū)房降的可能性很小。除非國家真的硬性規(guī)定學(xué)區(qū)房的房價(jià)控制在多少之內(nèi)?？蛇@樣目前來說我覺得又不太現(xiàn)實(shí)。所以，我覺得降得可能性很小。原因如下：1買學(xué)區(qū)房的都是剛性需求?，F(xiàn)在一家一個(gè)孩子，誰也不想自己的孩子輸在起跑線上，所以學(xué)區(qū)房肯定不愁賣。2可能有些家長的經(jīng)濟(jì)條件差一些，希望買到便宜的學(xué)區(qū)房。可是，中國有錢人也不少，咱買不起，覺得貴，可對于有錢人，這并不算什么。話說回來，作為業(yè)主，誰不想賣的高些。所以，業(yè)主從自身利益出發(fā)，也不愿降價(jià)。反言之，很多人受限又或者買不起房子，所以只能租房了，供求關(guān)系影響價(jià)格，就這樣，租房價(jià)格也漲了。而二手房的業(yè)主，有幾個(gè)是真正靠賣房子等錢用的，一般都至少有兩套房，所以，賣不到他們的心理價(jià)位，也就改租了。從我個(gè)人角度來講，答案就是這樣，不知道您滿意嗎？祝您抓準(zhǔn)時(shí)機(jī)，買到自己稱心如意的房子！

要說北京哪裡的房價(jià)又貴購房人買得還「心甘情愿」，那非海淀的「學(xué)區(qū)房」莫屬。不過最近被稱為「最堅(jiān)挺」的海淀區(qū)二手學(xué)區(qū)房開始出現(xiàn)降價(jià)趨勢，業(yè)內(nèi)人士分析，進(jìn)入10月份后，學(xué)區(qū)二手房的成交價(jià)將繼續(xù)房價(jià)下降。據(jù)統(tǒng)計(jì)，學(xué)區(qū)房普遍高出周邊其他房源25%甚至更多，但最近記者從一些中介門店發(fā)現(xiàn)，海淀學(xué)區(qū)二手房開始鬆動。例如，附帶中關(guān)村二小名額的中科院科源小區(qū)，二手房成交價(jià)9月份為40911元/平方米，比8月份降了2.11%。中介人員告訴記者還有可能再降。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，這表明這一輪宏觀調(diào)控對樓市市場供求格局和房價(jià)回歸理性已經(jīng)起到了前所未有的作用。

現(xiàn)在暫時(shí)是沒有的，以后什么政策就不好說了

出臺的新國五條是為控制倒房客，對賣二手房的增收個(gè)人所得稅20%。目的是抑制高房價(jià)，所以政策未實(shí)施的近段時(shí)間的二手房買賣爆增。最后新房價(jià)能否下降還很難說。

您好，中關(guān)村這附近的房子雖然是要拆遷但是不是明年開始，最快是3年內(nèi)，所以并不影響14年孩子的入學(xué)情況。

原戶主不遷出，你是不能遷入的！你不能遷入，你就不屬于該房屋所在的學(xué)區(qū)，必須把你和你孩子的戶口一并遷入該房屋后，持戶口本和房產(chǎn)證的原件到所屬學(xué)區(qū)的學(xué)校報(bào)到登記，且戶口本的戶主和地址要和房產(chǎn)證的房主和地址一致，戶主還必須是該學(xué)生的法定監(jiān)護(hù)人（正常情況下為父親或母親），否則，你孩子是不能在這個(gè)房子所屬的學(xué)校就讀。另外要說明的是，在2009年以前在學(xué)校還有空座位的情況下，非本學(xué)區(qū)的學(xué)生還可以交借讀費(fèi)就讀，但在2009年以后全疆都取消了借讀費(fèi)，所有義務(wù)教育階段的學(xué)生必須在戶口所在地學(xué)區(qū)的學(xué)校就讀。

降得的可能很小要降也不會降很多撐死7%