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只有兩書到位才好收房,這是維護業主自己的利益!關于物業管理費在前期物業管理協議中有說明,不過簽署時要細心,部分物業公司偷梁換柱,容易模棱兩可的說明,比如“需繳納部分物業管理費”到底是多少他說了算,所以看合同和協議還是慎重,收房也要慎重!不僅見兩書還要見一套一驗的合格證書,有當地監理和開發商的蓋章、簽字!
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按揭沒辦下來是正常的,因為銀行有一個審批過程,只要你的條件都沒有問題多數是可以批下來的,物業費是不可以收的,你可以找物業理論,只有交了鑰匙后才可以計算物業費,沒交鑰匙前是開發商和物業之間的事,只有在交了鑰匙后你和開發商還有物業的關系才正式生效。祝你好運
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兩書一表和物業費是沒有關系的!按國家規定,沒有兩書一表,是不可以驗房、收房的!再說,物業費都是提前制定好的,怎么能和兩書一表扯在一起?答案補充無論是經濟適用房還是商品房,沒有兩書一表,千萬別收房!一但發生問題,倒霉的永遠都是業主!我原來是銷售,給你點建議,收房還是小心!
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你按揭款沒下來肯定不給你鑰匙,物業費的話你去協商一下看看是不是不應該收
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你好,具體收費要雙方協商
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1個回答
物業管理主要負責什么?
小區的維護,綠化,安全,維修
2021-12-03 15:06:31標簽:物業物業管理 -
10個回答
物業管理費
你好,業委會成立前,物業需按照最初審核的物業費收取,不得上調,業委會成立后,物業可以和業委會根據物業服務水平進行調整,但是必須經過小區占2/3面積的業主提出,且2/3的業主同意采納調整,且業委會有權對物業收支經營進行查詢,謝謝,請采納
2021-07-23 09:27:57標簽: -
7個回答
物業公司給業主配鑰匙花的錢怎么會計處理
1、業主公約現在稱為業主管理規約,一般來說是業主自發組織訂立并在業主群體內有效的規約。因此,如果發現有對業主不利的情況也沒有關系,可以召開業主大會進行修改。2、入住時簽訂的物業管理協議稱為前期物業管理協議,業主可以放心的簽(當然內容合理合法),合同期多長時間無所謂,因為,如果覺得此物業公司不好,可以召開業主大會隨時解聘前期物業管理公司,這種解聘是不受合同簽訂時間約束的,只要業主大會或者業主委員會選定了下一家物業公司,此合同自動解除。
2021-04-13 11:25:56標簽:物業 -
39個回答
屋頂漏雨應該由個人還是小區物業負責維修?
正常的維護應該由物業進行,但是如果需要維修估計要業主們平攤吧。小區物業費中不包含小區居民共同所有財產設施的維修費用,單元門是小區的公共設施設備,應當由所在單元的所有業主均攤維修費用。有些小區在交納物業費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區的單元門出現故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業負責維修。 同時,目前我們在現實生活中所碰到的情況,屋頂漏水的問題實則是頂樓的住戶自行出錢來進行維修的,其他的小區并不是太了解,建議具體可咨詢自己小區的物業公司。
2021-01-25 11:51:13標簽:物業 -
3個回答
錦秋知春物業費多少啊?
多層的每平0.6元,帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標簽:物業 -
2個回答
諸子階物業公司是什么?物業費怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業費,要是有希望就上門談談,了解一下不交費的原因,合理的要求基本都要滿足業主,然后再提醒他繳費,如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業主的門上,并用數碼相機拍照以此證明傳票已送達,說明起訴之前已經通知業主了,基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標簽:物業 -
1個回答
停放在居住小區或物業公司管理的停車場內的機動車丟失,物業管理公司是否負責
主要根據物業出具票據類型,一種是停車票據(負責),一種是進門費(不負責)
2021-01-25 11:24:05標簽:物業 -
6個回答
物業管不管室內供熱管道不暢通引發室內不熱
室內供熱管道不暢通的話,得找專業清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標簽:物業 -
3個回答
物業費包含電梯費嗎?物業費怎么算?
物業管理費成本里是包含公共設備設施維護費用的,因此,電梯費是包含在管理費內的,至于管理費的標準,你可以到當地的物價部門查的,因為每個小區的物業管理費收取標準,在物價部門都有備案的!還有小區業委會和物業公司簽定的合同上也有收費標準,你可以找物業公司查詢的!
2021-01-25 11:23:11標簽:物業 -
2個回答
什么房地產物業助理
其實就是一般的物業負責收費、檢查等等的工作的可能還加上一點財務工作
2021-01-25 10:58:52標簽:物業
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