一般來說，辦產(chǎn)權(quán)證前交相關費用即可，但對于按揭貸款戶來說，因為開發(fā)商承擔了還款的過度性擔保責任，產(chǎn)權(quán)證辦妥設定抵押后，開發(fā)商的擔保責任才解除，所以開發(fā)商擔心辦產(chǎn)權(quán)證前向業(yè)主收取費用有一定困難或者麻煩，常常在交鑰匙時收齊相關費用，這是可以理解的。如果開發(fā)商售房的相關證照不全，或開發(fā)商履約的信譽已經(jīng)出現(xiàn)明顯的問題，你提前交那么多錢會有擔心是合理的，你可以聯(lián)合業(yè)主與開發(fā)商進行交涉，爭取辦產(chǎn)權(quán)證前交費。開發(fā)商收產(chǎn)權(quán)證代辦費是不合法的，因為協(xié)助購房者辦產(chǎn)權(quán)證是開發(fā)商的義務。雖然業(yè)主自己去辦產(chǎn)權(quán)證是不現(xiàn)實的，因為開發(fā)商不會把建房售房等等相關證照原件統(tǒng)統(tǒng)交給業(yè)主去辦證，不過你的想法很妙，你可以向開發(fā)商提出自己辦證的要求，如果開發(fā)商拒絕給你提供辦證的相關證照手續(xù)，那開發(fā)商必須為業(yè)主辦證，而不是受業(yè)主委托辦證，代辦費就無從說起了。

其實這是不合理的，但是明知不合理但業(yè)主也沒辦法。如果你不按他們的要求交錢鑰匙可能就拿不到你手里，因為在交鑰匙時必須把一項項費用交清后才能給你，除非你們業(yè)主都很心齊，只要有人交這部分錢，那你也就不好辦了。自己辦理產(chǎn)權(quán)證也可以，但就怕到時開發(fā)商不和你配合，需要開發(fā)商出的手續(xù)他不給你備齊也是很麻煩的事情，如果小區(qū)的鄰居自發(fā)組織一起辦的話我認為要好一點。

可以，早晚都得交，要不辦不了房產(chǎn)證

當然，該繳的就別推了，以后辦房產(chǎn)證還不是要繳/

契稅是肯定需要交得維修基金只需要繳納一次就可以了可以過戶的

是的,必須要交,所有費用交齊才能給你辦理房產(chǎn)手續(xù)

國家規(guī)定，必須要交，不能抵抗政府

是的現(xiàn)在的商品房都需要繳納的