和平新城二期物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
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物業(yè)管理主要負(fù)責(zé)什么?
小區(qū)的維護(hù),綠化,安全,維修
2021-12-03 15:06:31標(biāo)簽:物業(yè)物業(yè)管理 -
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物業(yè)管理費(fèi)
你好,業(yè)委會(huì)成立前,物業(yè)需按照最初審核的物業(yè)費(fèi)收取,不得上調(diào),業(yè)委會(huì)成立后,物業(yè)可以和業(yè)委會(huì)根據(jù)物業(yè)服務(wù)水平進(jìn)行調(diào)整,但是必須經(jīng)過(guò)小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出,且2/3的業(yè)主同意采納調(diào)整,且業(yè)委會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)收支經(jīng)營(yíng)進(jìn)行查詢,謝謝,請(qǐng)采納
2021-07-23 09:27:57標(biāo)簽: -
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物業(yè)公司給業(yè)主配鑰匙花的錢怎么會(huì)計(jì)處理
1、業(yè)主公約現(xiàn)在稱為業(yè)主管理規(guī)約,一般來(lái)說(shuō)是業(yè)主自發(fā)組織訂立并在業(yè)主群體內(nèi)有效的規(guī)約。因此,如果發(fā)現(xiàn)有對(duì)業(yè)主不利的情況也沒(méi)有關(guān)系,可以召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行修改。2、入住時(shí)簽訂的物業(yè)管理協(xié)議稱為前期物業(yè)管理協(xié)議,業(yè)主可以放心的簽(當(dāng)然內(nèi)容合理合法),合同期多長(zhǎng)時(shí)間無(wú)所謂,因?yàn)椋绻X(jué)得此物業(yè)公司不好,可以召開業(yè)主大會(huì)隨時(shí)解聘前期物業(yè)管理公司,這種解聘是不受合同簽訂時(shí)間約束的,只要業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)選定了下一家物業(yè)公司,此合同自動(dòng)解除。
2021-04-13 11:25:56標(biāo)簽:物業(yè) -
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屋頂漏雨應(yīng)該由個(gè)人還是小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)維修?
正常的維護(hù)應(yīng)該由物業(yè)進(jìn)行,但是如果需要維修估計(jì)要業(yè)主們平攤吧。小區(qū)物業(yè)費(fèi)中不包含小區(qū)居民共同所有財(cái)產(chǎn)設(shè)施的維修費(fèi)用,單元門是小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備,應(yīng)當(dāng)由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費(fèi)用。有些小區(qū)在交納物業(yè)費(fèi)的同時(shí),還會(huì)交納一定的維修基金,這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障,就可以用維修基金來(lái)維修,也就是由物業(yè)負(fù)責(zé)維修。 同時(shí),目前我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中所碰到的情況,屋頂漏水的問(wèn)題實(shí)則是頂樓的住戶自行出錢來(lái)進(jìn)行維修的,其他的小區(qū)并不是太了解,建議具體可咨詢自己小區(qū)的物業(yè)公司。
2021-01-25 11:51:13標(biāo)簽:物業(yè) -
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錦秋知春物業(yè)費(fèi)多少啊?
多層的每平0.6元,帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標(biāo)簽:物業(yè) -
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諸子階物業(yè)公司是什么?物業(yè)費(fèi)怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費(fèi),要是有希望就上門談?wù)劊私庖幌虏唤毁M(fèi)的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費(fèi),如果是惡意拖欠的公司就會(huì)起訴,從法院拿到傳票后,就會(huì)貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機(jī)拍照以此證明傳票已送達(dá),說(shuō)明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標(biāo)簽:物業(yè) -
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停放在居住小區(qū)或物業(yè)公司管理的停車場(chǎng)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車丟失,物業(yè)管理公司是否負(fù)責(zé)
主要根據(jù)物業(yè)出具票據(jù)類型,一種是停車票據(jù)(負(fù)責(zé)),一種是進(jìn)門費(fèi)(不負(fù)責(zé))
2021-01-25 11:24:05標(biāo)簽:物業(yè) -
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物業(yè)管不管室內(nèi)供熱管道不暢通引發(fā)室內(nèi)不熱
室內(nèi)供熱管道不暢通的話,得找專業(yè)清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標(biāo)簽:物業(yè) -
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物業(yè)費(fèi)包含電梯費(fèi)嗎?物業(yè)費(fèi)怎么算?
物業(yè)管理費(fèi)成本里是包含公共設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用的,因此,電梯費(fèi)是包含在管理費(fèi)內(nèi)的,至于管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),你可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門查的,因?yàn)槊總€(gè)小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn),在物價(jià)部門都有備案的!還有小區(qū)業(yè)委會(huì)和物業(yè)公司簽定的合同上也有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),你可以找物業(yè)公司查詢的!
2021-01-25 11:23:11標(biāo)簽:物業(yè) -
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什么房地產(chǎn)物業(yè)助理
其實(shí)就是一般的物業(yè)負(fù)責(zé)收費(fèi)、檢查等等的工作的可能還加上一點(diǎn)財(cái)務(wù)工作
2021-01-25 10:58:52標(biāo)簽:物業(yè)
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