優(yōu)質回答
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正常的維護應該由物業(yè)進行,但是如果需要維修估計要業(yè)主們平攤吧。小區(qū)物業(yè)費中不包含小區(qū)居民共同所有財產(chǎn)設施的維修費用,單元門是小區(qū)的公共設施設備,應當由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費用。有些小區(qū)在交納物業(yè)費的同時,還會交納一定的維修基金,這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障,就可以用維修基金來維修,也就是由物業(yè)負責維修。
同時,目前我們在現(xiàn)實生活中所碰到的情況,屋頂漏水的問題實則是頂樓的住戶自行出錢來進行維修的,其他的小區(qū)并不是太了解,建議具體可咨詢自己小區(qū)的物業(yè)公司。
其他回答
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物業(yè)及樓上用戶
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如果在保修期內,一般5年,那么聯(lián)系開放商,由開發(fā)商聯(lián)系建設單位保修。
如果超過保修期限,那么可以申請動用維修基金。如果這個漏水不是普遍的問題,因個人裝修施工造成的,需要自己修理。 -
物業(yè)
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屋頂漏雨屬于物業(yè),可以聯(lián)系小區(qū)物業(yè)
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小區(qū)
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有物業(yè)的應該找物業(yè)維修。沒有物業(yè)的自己微信
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找物業(yè)
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有房屋質量保證,由物業(yè)保修,如果質量問題由物業(yè)聯(lián)系開發(fā)商進行維修。這個過程較慢,根據(jù)實際情況當然自己也可以找專業(yè)的人維修。
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屋頂維修保修期5年,5年內的話聯(lián)系開發(fā)商維修,5年外可以動用維修基金
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房屋裝修如果是剛裝修完可以找裝修公司處理
--茂名水電安裝 -
找物業(yè)
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應該小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商負責
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肯定要找物業(yè)給你修,如果不是頂樓就找樓上業(yè)主必須把防水做好,就找物業(yè)
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你們的房屋還好嗎?
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要看什么小區(qū)什么物業(yè)公司有的物業(yè)公司會算有的不會!
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分還可以。。。第一個問:房屋的外墻及頂層防水都是有保修期的,具體的參照你的購房合同。如果在保修期內,則必須由開發(fā)商處理。即使過了這個保修期,你也可以責成物業(yè)通過必要的手續(xù)申請公共維修基金來處理這個事。問題二:在路上劃車位要看是否通過了業(yè)主大會的決定,如果是那就不屬于占用公共道路,反之則是。如果是占用,那么你就有權要求取消。
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不要頭疼醫(yī)頭,腳疼醫(yī)腳。要整個屋面全部做防水,同時防水也要在女兒墻上做一定高度。防水層要厚一點,做好后要注意保護屋面:比如在屋面弄點土綠化一下以防止屋面在溫度高時開裂。
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維修基金是用于公共設備的。你的房屋維修屬于個人。
相關問答
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1個回答
物業(yè)管理主要負責什么?
小區(qū)的維護,綠化,安全,維修
2021-12-03 15:06:31標簽:物業(yè)物業(yè)管理 -
10個回答
物業(yè)管理費
你好,業(yè)委會成立前,物業(yè)需按照最初審核的物業(yè)費收取,不得上調,業(yè)委會成立后,物業(yè)可以和業(yè)委會根據(jù)物業(yè)服務水平進行調整,但是必須經(jīng)過小區(qū)占2/3面積的業(yè)主提出,且2/3的業(yè)主同意采納調整,且業(yè)委會有權對物業(yè)收支經(jīng)營進行查詢,謝謝,請采納
2021-07-23 09:27:57標簽: -
7個回答
物業(yè)公司給業(yè)主配鑰匙花的錢怎么會計處理
1、業(yè)主公約現(xiàn)在稱為業(yè)主管理規(guī)約,一般來說是業(yè)主自發(fā)組織訂立并在業(yè)主群體內有效的規(guī)約。因此,如果發(fā)現(xiàn)有對業(yè)主不利的情況也沒有關系,可以召開業(yè)主大會進行修改。2、入住時簽訂的物業(yè)管理協(xié)議稱為前期物業(yè)管理協(xié)議,業(yè)主可以放心的簽(當然內容合理合法),合同期多長時間無所謂,因為,如果覺得此物業(yè)公司不好,可以召開業(yè)主大會隨時解聘前期物業(yè)管理公司,這種解聘是不受合同簽訂時間約束的,只要業(yè)主大會或者業(yè)主委員會選定了下一家物業(yè)公司,此合同自動解除。
2021-04-13 11:25:56標簽:物業(yè) -
3個回答
錦秋知春物業(yè)費多少?。?/h5>
多層的每平0.6元,帶電梯的每平1.45元
2021-01-25 11:47:12標簽:物業(yè) -
2個回答
諸子階物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費,要是有希望就上門談談,了解一下不交費的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費,如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達,說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
2021-01-25 11:24:40標簽:物業(yè) -
1個回答
停放在居住小區(qū)或物業(yè)公司管理的停車場內的機動車丟失,物業(yè)管理公司是否負責
主要根據(jù)物業(yè)出具票據(jù)類型,一種是停車票據(jù)(負責),一種是進門費(不負責)
2021-01-25 11:24:05標簽:物業(yè) -
6個回答
物業(yè)管不管室內供熱管道不暢通引發(fā)室內不熱
室內供熱管道不暢通的話,得找專業(yè)清洗熱管的公司,但如果是主管道就不熱的話,得找供熱單位
2021-01-25 11:23:31標簽:物業(yè) -
3個回答
物業(yè)費包含電梯費嗎?物業(yè)費怎么算?
物業(yè)管理費成本里是包含公共設備設施維護費用的,因此,電梯費是包含在管理費內的,至于管理費的標準,你可以到當?shù)氐奈飪r部門查的,因為每個小區(qū)的物業(yè)管理費收取標準,在物價部門都有備案的!還有小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司簽定的合同上也有收費標準,你可以找物業(yè)公司查詢的!
2021-01-25 11:23:11標簽:物業(yè) -
2個回答
什么房地產(chǎn)物業(yè)助理
其實就是一般的物業(yè)負責收費、檢查等等的工作的可能還加上一點財務工作
2021-01-25 10:58:52標簽:物業(yè) -
2個回答
拂林園物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費,要是有希望就上門談談,了解一下不交費的原因,合理的要求基本都要滿足業(yè)主,然后再提醒他繳費,如果是惡意拖欠的公司就會起訴,從法院拿到傳票后,就會貼在業(yè)主的門上,并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達,說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了,基本就是這樣。
2021-01-25 10:53:42標簽:物業(yè)
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