安置房，沒有房產(chǎn)證但是可以辦理的房子可以賣么

辦理合同網(wǎng)簽備案，為什么能有效防范“一房多賣”“一房多租”？

合同網(wǎng)簽備案是房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案的簡稱。住房租賃、住房買賣都是房屋交易行為。住房租賃、買賣交易當事人通過政府部門建立的房屋交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，在線簽訂住房租賃、買賣合同并完成備案的過程，就是合同網(wǎng)簽備案。 辦理合同網(wǎng)簽備案能有效防范“一房多賣”“一房多租”體現(xiàn)在以下幾個方面。首先，在房源信息發(fā)布端。出租人（賣房人）在發(fā)布出租、出售房源前，需要通過房屋交易管理部門的管理平臺對房源進行核驗。對已出售的住房不得重復發(fā)布出售信息，重復出租的住房禁止發(fā)布出租信息。從源頭上防范“一房多賣”“一房多租”的信息散播。其次，在辦理網(wǎng)簽備案前，房屋交易管理部門的管理平臺對擬出租、出售的房屋進行核驗，對不得出租、重復出租、已被查封、已網(wǎng)簽備案、已出售的住房，不予辦理網(wǎng)簽備案。從合同端防范“一房多賣”“一房多租”的合同出現(xiàn)。最后，完成網(wǎng)簽備案后，房屋交易管理部門的樓盤表鎖定該住房，至解除租賃關系，或者完成房屋所有權轉(zhuǎn)移。從交易過程端防范“一房多賣”“一房多租”的行為。因此，通過辦理合同網(wǎng)簽備案將在“房源發(fā)布控制、客體核驗、樓盤表鎖定”三個環(huán)節(jié)有效防范“一房多賣”“一房多租”。 需要注意的是，本手冊中所指的“一房多租”是指的是違反法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定或者合同約定，在同一租期內(nèi)將同一住房（房間）重復出租產(chǎn)生的糾紛。

非本市戶籍居民家庭辦理交易手續(xù)還需提供哪些資料？

（1）購房人及其家庭成員在市本級家庭住房登記證明（以市本級不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員不動產(chǎn)登記信息為準）; （2）購房人家庭成員戶口簿; （3）結婚證、離婚證等婚姻、家庭狀況證明。

非本市戶籍居民家庭辦理交易手續(xù)還需提供哪些資料？

（1）購房人及其家庭成員在市本級家庭住房登記證明（以市本級不動產(chǎn)登記部門出具的家庭成員不動產(chǎn)登記信息為準）; （2）購房人家庭成員戶口簿; （3）結婚證、離婚證等婚姻、家庭狀況證明。

網(wǎng)簽合同中有信息填寫錯誤的，怎么辦理，在哪里可以辦理？

涉及已備案的網(wǎng)簽合同，若合同的內(nèi)容需要進行修改的，需買賣雙方本人攜帶身份證、產(chǎn)證（房產(chǎn)證、土地證或者不動產(chǎn)登記證）、已打印的網(wǎng)簽合同，至三區(qū)行政審批中心設立的網(wǎng)簽點申請二手房買賣合同的變更或者撤件。

沒有中介自行成交的二手房交易要怎么辦理？

買賣雙方本人攜帶身份證原件、產(chǎn)證（房產(chǎn)證、土地證或者不動產(chǎn)登記證）原件、契證、戶口本、結婚證等相關證件可到三區(qū)行政審批中心設立的網(wǎng)簽點申請二手房買賣合同的簽訂，或者也可以在銀行申請二手房網(wǎng)簽、資金監(jiān)管、按揭貸款“一窗（站）式”服務。

關于房屋是保障房、福利房性質(zhì)的，需要如何辦理網(wǎng)簽？

涉及房屋性質(zhì)是房改房、合作建房、經(jīng)濟適用房、解困安居房等政策性房屋，在網(wǎng)簽前先完成上市審批。

網(wǎng)簽合同的變更、撤銷業(yè)務在哪辦理，需要哪些材料？

網(wǎng)簽合同變更及撤銷業(yè)務，可在南湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、秀洲區(qū)三區(qū)行政審批中心的網(wǎng)簽受理點進行辦理，必須買賣雙方同時到場，攜帶身份證原件復印件、產(chǎn)證原件（房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)證）、已打印的所有網(wǎng)簽合同。

房屋、汽車庫記載在同一本房產(chǎn)證上，只賣其一，如何辦理網(wǎng)簽？

網(wǎng)簽操作是根據(jù)房屋證書來進行辦理的，同一本證上的房屋及車庫（自行車庫或汽車庫）若要拆分買賣或部分出售，必須先到不動產(chǎn)登記中心辦理變更換證，待房屋、車庫分證后再根據(jù)需要進行網(wǎng)簽。（注：單獨的車庫交易繳納的稅款標準與房屋車庫合并一起進行交易繳納的稅款標準是不一樣的，具體咨詢稅務部門）。

沒備案的中介機構能否到銀行辦理資金監(jiān)管等業(yè)務？

為了防范風險，銀行僅對已在政府相關職能部門備案的經(jīng)紀機構促成的二手房買賣提供資金監(jiān)管與“一窗（站）式”綜合服務。 因此，為了保護自身利益、防范風險、減少糾紛，同時獲得更好地服務體驗，買賣雙方一定要選擇經(jīng)備案且能開展資金監(jiān)管業(yè)務的經(jīng)紀機構提供服務。

商品房交房后多長時間申請辦理房產(chǎn)證

商品房交房后多長時間申請辦理房產(chǎn)證。網(wǎng)編觀查到，如今購房的全過程中，大家購房時多是預售房，購房后僅有買房合同，而沒法辦房產(chǎn)證，那么商品房交房后多長時間申請辦理房...

鄉(xiāng)村房產(chǎn)證遺失申請辦理流程是如何的

鄉(xiāng)村房產(chǎn)證遺失申請辦理流程是如何的。房產(chǎn)證遺失并并不是意味著你缺失了所買房產(chǎn)的擁有權，根據(jù)《房產(chǎn)注冊方法》的標準，《房產(chǎn)權屬證》遺失的，產(chǎn)權人可憑書面形式請求、...

深圳市買戶籍 購房中介公司是怎么辦理

深圳市買戶籍 購房中介公司是怎么辦理。大家都了解，深圳市的外來人口許多，異地戶籍在一些購房規(guī)定上與本地的人是有一些差別的。深圳市買戶籍隨后購房中介公司怎么辦理?

土地備案鄉(xiāng)村房地產(chǎn)如何申請辦理

土地備案鄉(xiāng)村房地產(chǎn)如何申請辦理。針對房地產(chǎn)業(yè)有一定的掌握的人都了解，房地產(chǎn)注冊即房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權注冊，各種房地產(chǎn)還需歷經(jīng)產(chǎn)權注冊，才可以對其所有權執(zhí)行有效的解決，也...

購房證明申請辦理怎樣辦

購房證明申請辦理怎樣辦。假如大家要購房得話，各種各樣辦理手續(xù)與證明是免不了的，盡管有的人感覺較為不便，可是這也是購房中不可或缺的流程，需要大家一一來進行，接下去...

結婚后房地產(chǎn)加名怎么辦理

結婚后房地產(chǎn)加名怎么辦理。大家都了解，如今房價的上漲，一套房子通常便是關心的聚焦點，而房地產(chǎn)上加名字針對大家而言便是一種很重要的方式，它代表著針對房地產(chǎn)有著，那...

土地證過戶怎么辦理

土地證過戶怎么辦理。在市場經(jīng)濟體制當中，交易是常常產(chǎn)生的個人行為，僅有銷售市場中的活躍性交易，才可以讓人民群眾能從這當中獲利，而土地銷售市場中的交易，通常涉及到...

暫住證多長時間能批出來

暫住證多長時間能批出來。假如說一個人離開自身的家鄉(xiāng)，隨后到異地去工作中了得話，就需要在居所辦理好暫住證了。說到暫住證得話，里邊也是有很多大學問的。那么，假如說要...

北京市無房證明要到哪里才可以開呢?

北京市無房證明要到哪里才可以開呢?。北京市就是我國的北京首都，因為北京市的發(fā)展趨勢是十分快速的，來北京找工作的人也在持續(xù)的提升，造成房地產(chǎn)業(yè)資源十分焦慮不安，大...

房子公證申請辦理如何做

房子公證申請辦理如何做。大家將會都會新聞媒體上掌握過有關公證層面的信息內(nèi)容，公證做為國家組織出示的一種公信度的證實方法，在許多制造行業(yè)上都獲得了普遍的運用，例如...