個人所得稅
以家庭為單位出售非唯一住房需要繳納二手房個人所得稅，也稱二手房個稅。二手房個人所得稅怎么算呢，如果出售的房子是家庭唯一住房，且購買時間超過5年的話，是可以免交個人所得稅的。二手房個稅一般由賣家繳納。
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關于轉讓住房的個人所得稅問題
個人所得稅政策。根據國家個人所得稅法的規定，個人轉讓房屋等財產所得，應按20％的稅率繳納個人所得稅。具體規定是：（1）個人出售自有住房取得的所得應按照“財產轉讓所得”項目征收個人所得稅。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房所應繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。（2）對城鎮房屋被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得拆遷補償款，免征個人所得稅。
2021-01-25 11:47:27標簽: 個人所得稅 -
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145平米居住了五年的唯一一套住房預出售，請問應交納個人所得稅多少？契稅多少？
請問你是再哪里的我這是上海我們這邊145㎡算是非普通住宅你滿五年唯一一套是不要繳納個人所得稅的因為是非普通住宅所以契稅是3%懂了嗎
2021-01-25 11:23:20標簽: 個人所得稅 -
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個人所得稅解釋
個人所得稅，是以個人取得的各項應稅所得（包括個人取得的工資、薪金所得，個體工商戶的生產、經營所得等11個應稅項目）為對象征收。除工資、薪金所得適用5%至45%的九級超額累進稅率，個體工商戶（注：個人獨資企業和合伙企業投資者比照執行）的生產、經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5%至35%的5級超額累進稅率外，其余各項所得均適用20%的比例稅率。納稅期限是：扣繳義務人每月所扣和自行申報納稅人每月應納的稅款，在次月7日內繳入國庫；個體工商戶的生產、經營所得應納的稅款，按年計算，分月預繳，年度終了后3個月內匯算清繳，多退少補；對企事業單位的承包經營、承租經營所得應納的稅款，按年計算，年度終了后30日內繳入國庫；從中國境外取得所得的，在年度終了后30日內，將應納的稅款繳入國庫。年所得12萬元以上的納稅人，在年度終了后3個月內自行向稅務機關進行納稅申報。
2020-11-30 11:17:52標簽: 個人所得稅 -
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我是第二套住房，現在要賣掉一套，但是要交個人所得稅嗎
房產證未滿五年的就一定要征收個人所得稅。房產證滿五年并是唯一一套物業的可免，如果有兩套或以上的，不管是否滿五年都要征收個人所得稅。國家是以夫妻兩人為單位計算房屋套數的（不管房子是在誰的名下），所以不管你老公名下的房子是否滿5年，都要交個人所得稅。
2020-11-27 10:38:33標簽: 個人所得稅 -
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買房不超過五年又賣房的情況下，還用交20%個人所得稅嗎？聽有人說已經取消了，不知道是不是真的。
政策細則未出臺，但從正常出來情況下，是要交的，因為個人稅要同時滿足滿5年和唯一。
2020-11-12 10:49:20標簽: 個人所得稅 -
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關于二手摟的營業稅和個人所得稅
個人所得稅:1%(房子過五年且業主市內唯一物業免征)營業稅:不過五年5.6%,過五年:(報稅價-**價)×5.6%(114方以下過五年免征)
2020-11-12 10:49:10標簽: 個人所得稅 -
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房產個人所得稅如何征收?房產個人所得稅稅率是多少?
個人所得稅（以下簡稱個稅）是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源于本國的所得征收的一種所得稅。1980年9月10日第五屆全國人民代表大會第三次會議通過了《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱《個稅法》），后經多次修訂不斷完善個稅征收條款。《個稅法》規定了十一項個人所得，需交個人所得稅。目前按照國家規定征收個稅的方式共有兩種：一是能提供準確的房屋原值憑證的，個人所得稅為轉讓所得收入額減去財產原值和合理費用后的余額，乘以稅率（20%）。二是未提供準確的房屋原值憑證的，個人所得稅按交易價格的1%征收。滿五唯一，免征個人所得稅。
2020-11-10 10:34:48標簽: 個人所得稅 -
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這種情況房子沒有價差，我想在5年內過戶的話，個人所得稅還要交嗎？具體有些什么稅費？
個稅是要交的，多少以過戶時的評估價為準。但現在市場上評估公司做得比較靈活。
2020-11-09 11:22:22標簽: 個人所得稅 -
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二手房的個人所得稅怎么算？算錯了怎么辦？
買方:繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%).賣方:不足五年的繳納營業稅(房價的5.5%)和個人所得稅(增值額的20%).還有中介的中介費
2020-11-03 13:15:04標簽: 個人所得稅
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