抵押商品房買賣合同書范本 針對抵押事宜需要做什么表明
現階段在我國抵押商住樓是不是能夠 開展交易？相信它是很多人要想關注和要想掌握的話題討論。事實上，抵押的商住樓是能夠 開展交易的。那么，抵押商住樓所需要的合同書內容與一般二手房交易是不是同樣呢？文中網編給大家小結了抵押商品房買賣的合同范文，及其合同書中的針對抵押事宜需要做什么表明。
抵押商品房買賣合同書
甲方(賣方)：
身份證號：
聯系方式：
乙方(買家)
身份證號：
聯系方式：
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及他相關法律法規、政策法規之要求，甲、乙彼此在公平、同意、協商一致的基本上，就乙方向甲方購買房地產,簽署本合同，以資相互恪守實行。
一、房子基本情況。買家愿意購買賣方有著的坐落于______市_____區________________________有著的房地產(獨棟別墅、辦公樓、、住房、工業廠房、門店)，總建筑面積為_____平米。（詳細農田房子所有權證第_______________號）。
二、交易標準
1、房子價格：甲方愿意將其已購買的所述房子以總價格RMBXX元整(大寫金額元整)售賣給乙方。該房地產申請辦理產權過戶辦理手續所需繳納的一切花費(包含稅費及必需的公證費用等)均由
方擔負。
三、房子貸款抵押的銷戶
1、甲方應于合同簽訂后的日內至金融機構申請辦理提前還房貸辦理手續，另外遞交申請辦理該房子隸屬所有權證、土地使用證需要的各種原材料。
2、甲方應在從金融機構獲得的所述房地產業已還清貸款、銷戶抵押的證明材料，獲得房子產權證后的日內將有關文檔交到乙方存放、留設。
四、乙方支付。雙方愿意以一次性支付方式支付，并承諾在房地產業交易繳費稅費當天支
付首付RMB____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩下購房款
RMB____________元整于產權交收結束當天交給賣方。
五、合同違約責任乙方半途悔約，則不可向甲方索還訂金。甲方半途悔約，則應在悔約生效日天內將訂金退給乙方，另計付乙方等同于訂金金額的合同違約金。
六、本合同在執行中若產生異議，雙方應采用商議方法處理。商議不了時，任何一方均可向人民檢察院提起訴訟
七、本合同未盡事宜，由甲、乙彼此再行商談，并簽署合同補充協議。合同補充協議(含額外條文)與本合同具備同樣法律認可。
八、本合同一式兩份，自甲、乙彼此簽名之日起效，甲、乙彼此各執壹份。
九、如因不可抗拒或別的不能歸責于被告方的原因導致合同書不可以執行的，甲、乙彼此可消除合，并不擔負合同違約責任。
甲方(賣方)：乙方(買家)：
聯系方式：聯系方式：
簽署時間：時間日期
以上便是抵押商品房買賣合同書規范樣本，在合同書中一定要抵押有關事宜開展表明，那樣才可以促使自身的各類利益獲得確保。期待以上范例可以幫到大家。
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