公積金貸款多貸好還是少貸好 如何辦理公積金貸款
雖然現在不少人都在使用公積金來貸款買房,但是大家對公積金的了解還比較膚淺,不知道自己該貸多少錢。接下來小編就帶大家來了解公積金貸款多貸好還是少貸好,如何辦理公積金貸款?
公積金貸款多貸好還是少貸好
公積金貸款多貸好還是少貸好
1、如果你的資產情況良好,銀行有很多存款,但是每個月的收入并不多,銀行的錢都是長時間存款而得到的,那么你應該選擇少貸些貸款,因為雖然公積金貸款買房有優惠,但是仍然會需要交利息。選擇少貸,利息也會少一些。
2、如果手上的資金都投入到基金、期貨等理財產品中而且獲得的錢要高于我們所付出的利息,那么就可以選擇多貸一點。同時,如果實在想購買房子,但手上的錢不夠,你可以選擇多貸一點。但還款可能會比較麻煩。
公積金貸款多貸好還是少貸好
如何辦理公積金貸款
一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。管理部對借款申請初審通過后,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
二、擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
三、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
四、審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
五、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
不少人都想用公積金貸款來買房,所以想知道公積金貸款多貸好還是少貸好。其實到底貸款多少最好,還是需要根據大家的實際情況來判斷。
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