趕到售樓處，先能看到的一般全是新項目的沙盤圖。伴隨著時期的發展趨勢，沙盤圖是越干越精美。但是針對購房者而言，他應當從沙盤圖上獲得什么信息呢？也就是說，他應當觀查沙盤圖的什么地方？

1、比例尺精度

觀查的比例尺精度的實際意義取決于協助購房者測算整體規劃中的一些數據信息的具體數據，例如，例如樓間距，例如道路的總寬這些。

2、房子的房屋朝向

買的房屋是否雙臥向南的，房產銷售是否有坑騙你，一看就了解。一般的沙盤圖都是會在比例尺精度邊上標上方位的表針。要是沒有，購房者能夠 拿實際中的工程建筑做參照，來分辨房屋朝向的難題。

3、住宅小區內部的整體規劃

這兒需要關心的便是內部道路的邁向，停車位通道，及其園林綠化的狀況這些。也有一點便是樓間距的測算，一般狀況下，前后左右樓間距 房子高寬比*0.7，上下間隔：雙層在6米、花園洋房是9米、高層住宅好是13米。

4、交通條件

交通出行包含住宅小區內部和住宅小區外界。內部看的是人車是不是分離，工廠大門的房屋朝向；外界的交通出行關鍵便是看附近的道路這些。

5、作用配套設施

作用配套設施與住宅小區的具體間距，是不是處在一個有效的間距范疇內。也有便是整體規劃中的配套設施實際的開放時間，包含的狀況這些。

6、全透明工程建筑與附近空閑地的具體整體規劃

許多情況下購房者在觀查沙盤圖的時候會發覺，某一塊會擺著好多個全透明的格子工程建筑，他們或許是 的樓幢，但也是有可能是你沒清晰的某種整體規劃，可能是大型商場，也是有可能是垃圾池這些，因此 一定要資詢清晰。也有新項目附近的空閑地，還要資詢清晰是不是有整體規劃。

把沙盤圖看懂了，對新項目的掌握就細膩許多。經常能注意到他人發覺不上的信息。