住房公積金就是我國實行的一項住房褔利對策，主要是由國家企業、及其本人三方一同擔負的積金，用于處理企業員工住房、及其買房的有關難題。住房公積金貸款做為稅收優惠政策貸款，其顯著的特性便是低費率。用公積金買第三套住房有哪些要求？怎樣用公積金貸款買第三套住房？

用公積金買第三套住房有哪些要求

許多 地區不能用公積金購買第三套住房，一般第三一套房不可以公積金貸款，金融機構和公積金管理方法也不接納申請辦理家中第三套房屋按揭貸款。可是能夠申請辦理獲取一次。

1、國家住建部等四部委2010年協同下達通告，要求住房公積金貸款不可用以外匯投機買房，三一套房全方位喊停，二套房首付款不少于50%，貸款年利率不可小于當期首套房住房公積金本人住房貸款年利率的1.1倍，二套房貸款利率上浮10%，再度加強了差異化的貸款政策。

2、《通知》要求，終止向購買第三套及以上住房的存繳員工家中派發住房公積金本人住房貸款。在地區實施方案都還沒頒布的狀況下，上海市、重慶市的大部分銀行業早已中止第三套房貸業務流程。

3、在其中上海市的浦發、中國金融機構、交行確立表明中止審理三套房貸。而北京市中華房地產高層住宅則表露，北京市現階段中止三套房貸款的包含交行，及其花旗銀行等一些股份制銀行。

怎樣用公積金貸款買第三套住房

不可以應用公積金貸款買第三套住房，現階段只有申請辦理房屋按揭貸款買第三套房子。個人申請辦理房屋按揭貸款買第三套房子，規定申請者以前的房屋按揭貸款的借款早已結清，且現在有充足的首付，有還貸工作能力，個人信用記錄優良才能夠申請辦理第三一套房按揭貸款貸款。

1、貸款人繳納本地住房公積金帳戶滿一年，而且自申請辦理應用住房公積金貸款日起往前測算，持續（務必持續）繳納房公積金一年以上。

2、很多地區需要有個人社保一年以上的規定，能夠找代理企業付錢代交社保，扣除一部分利息支出和代理商花費看，但假如您僅僅為了更好地購房去某省交社保要當心，萬一貸款不上就虧變大，因此先依照順序把前邊的辦完。

3、此外有關申請辦理貸款信用額度： 和您的月薪，年紀，性別和公積金種類相關，因此有一些貸款本人只有選用公積金和商業服務貸款合拼申請辦理就是這個原因。

第三套房子能夠申請辦理房屋按揭貸款并并不是地域的金融機構都是在實行，現階段也是有許多 金融機構或是地域是不可以申請辦理第三套房子的按揭貸款貸款的。在申請辦理第三套房子的按揭貸款貸款前，先咨詢一下本地金融機構的有關現行政策再申請辦理房屋按揭貸款的有關辦理手續。

以上便是用公積金買第三套住房有哪些要求？怎樣用公積金貸款買第三套住房的所有內容，住房公積金管理方法組織 應在管委準許的高貸款信用額度內，融合申請者以及另一半的年紀、收益、月還貸工作能力、個人信用情況、高貸款期限及其所買住房狀況等綜合性明確能貸信用額度。