經(jīng)濟適用房是一種以小規(guī)模價出售給廣大中低收入家庭的商住樓。經(jīng)濟適用房是有著社保屬性的商品房，具備合理性和適用范圍的特征。經(jīng)濟適用房的價格也是許多家庭都可以接受的。那么，在購買經(jīng)濟適用房后，能夠出租嗎？接下來小編就給大家詳細的講解下相關(guān)：經(jīng)濟適用房出租合法嗎？經(jīng)濟適用房出租受限制嗎？的基本知識。

經(jīng)濟適用房出租合法嗎

１、經(jīng)濟適用房出租不是合法的。由于政府是明確規(guī)定嚴禁出租經(jīng)濟適用房的，全國全國各地還根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制訂具體實施細則，具體可以看一下本地相關(guān)規(guī)定。如２００５年杭州政府授予的９９號文里，明確規(guī)定嚴禁經(jīng)濟適用房出租。在現(xiàn)行的《杭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》中，也是有注明，經(jīng)濟適用住房不可出租，不能更改其使用性質(zhì)。

２、如果把經(jīng)濟實用房出租，就屬于經(jīng)營行業(yè)，違背了國度向開售經(jīng)濟實用房的初志。從整體公平的角度來看，出租經(jīng)濟適用房前必需補交利潤是正當?shù)摹?/p>

經(jīng)濟適用房出租受限制嗎

１、受產(chǎn)權(quán)層面限制。依據(jù)國家七部委２００７年１１月１９日施行的《經(jīng)濟適用房管理條例》有關(guān)規(guī)定：第３３條本人購買的經(jīng)濟適用住房在獲得徹底產(chǎn)權(quán)之前不可用以出租運營。與此同時，依據(jù)該方法第三十條之規(guī)定：第三十條　經(jīng)濟適用住房購房者有著比較有限產(chǎn)權(quán)。我們都知道，出租經(jīng)濟適用房遭受產(chǎn)權(quán)層面限制。

２、居住年限限制。按照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟適用房做為社保屬性的商品房，自購買合同書辦理備案生效日，不滿意５年內(nèi)不得直接上市交易，也不允許出租。定居人在符合定居五年前提下，購房者依照政府部門要求，繳納了相應(yīng)錢款，獲得該房地產(chǎn)的徹底產(chǎn)權(quán)后，則能將該房產(chǎn)用以出租運營。

后匯總：文中根據(jù)對經(jīng)濟適用房出租合法嗎？經(jīng)濟適用房出租受限制嗎？基本知識的介紹，使我們了解到了，經(jīng)濟適用房政府是明確規(guī)定嚴禁出租的。如果把經(jīng)濟實用房出租，就屬于經(jīng)營行業(yè)，違背了國度向開售經(jīng)濟實用房的初志。而經(jīng)濟適用房出租受限制嗎？遭受產(chǎn)權(quán)等方面的限制和居住年限限制。期待文中可以給大家?guī)硪恍﹨f(xié)助。