房屋贈與條件：必須符合這6點來完成贈與個人行為

2022年09月21日 20:57:00 來源：房產超市網

[導讀]盡管房屋贈與贈送是指房子權每個人自已的房子，但根據國家有關法律法規，在贈與環節中還是需要走一些司法程序，需要依照房屋贈與條件去辦理證實，并且要合乎有關的贈與條

房屋贈與條件：必須符合這6點來完成贈與個人行為

房屋贈與，或許對普通公民而言，這個行為的操作過程和接觸到的還不多，但是關于相關的知識還是能夠多了解一些的，萬一以后遇到得話，最少胸中有數，不容易驚慌無頭緒了。我們首先要清晰房屋贈與雖說贈與人與被贈與人二者的事兒，但在贈與環節中還是要去有關部門辦理公證書和手續，而且還需要合乎房屋贈與條件，不然不是予以批準房屋贈與的行為。那么，房屋贈與條件都有哪些呢?

房地產贈與定義：

什么叫房地產業贈與?實際上這一概念倒不用去做多么的詳細的講解，相信大家都很清楚。房地產業贈與指的是有著房產所有權的權利人，把自己房子的使用權免費的贈送出售給他人的一種法律行為。

房屋贈與條件：

盡管房屋贈與贈送是指房子權每個人自已的房子，但根據國家有關法律法規，在贈與環節中還是需要走一些司法程序，需要依照房屋贈與條件去辦理證實，并且要合乎有關的贈與條件和要求，這般來完成最后的贈送個人行為。因此，房屋贈與需要合乎下面這些條件和要求：

1、房屋贈與人必須具備房產所有權，也就是大家通常說的“小區業主”，而且需與此同時完全民事行為能力;

2、贈與人而贈送出來具體的房地產應具有合法合規所有權有效證件，要確保將來不會出現產權糾紛的難題;

3、房屋贈與人與房子受贈人一定要是一個徹底自行贈送，另一個徹底自行接納狀態，而且彼此簽署書面形式贈與協議書或者書面形式贈與合同書，然后去有關部門辦理公證書;

4、房屋贈與的過程當中，務必要去房產管理行政機關登記和審批證件，而且申請辦理產權過戶手續;

5、房子受贈人務必按照相關規定繳納一定的稅費;

6、不可以為了躲避理應履行的法律義務，例如負債執行、付款勞務報酬等而設置贈與;也不能為了降低政策法規管理方法，如繳納稅費等而開設贈與。

房屋贈與條件無非就是以上介紹說的那些，要想進行房屋贈與個人行為得話，需要達到這種條件才可以，要不然相關主管部門不容易批予通過的哦!

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