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普通住宅

普通住宅不等同于普通住房,兩者不能混瑕。普通住宅泛指整幢樓,而普通住房指單套住房。普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋。普通住宅和非普通住宅有什么區別?非普通住宅有三個標準,住宅小區建筑容積率在1.0以下。單套建筑面積在144㎡以上,實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格的1.2倍。符合以上三個標準的,或者只要符合一個即為非普通住宅,反之,即為普通住宅。

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