房產知識
購買公寓和普通住宅有哪些區別
2020年05月13日 08:54:00 來源：房產超市網
[導讀]購買公寓和普通住宅有哪些區別。公寓和普通住宅，是普遍的建筑類型，但是這彼此之間有挺大的區別，購房者在購房以前應掌握清晰。
購買公寓和普通住宅有哪些區別
針對普通住宅而言，購買公寓大部分不需要各種各樣購房資格的，只需要有充足的資產就可以，而購買普通住宅便會接到許多 限定，要合乎有關的限貸、限購政策標準才行，并且外省人買房也要合乎有關的個人社保標準才行。
2、產權期限不一樣
普通住宅的使用年限為70年，它是大家都有一定的掌握的，一旦所有權期滿了，是能夠 全自動續簽的，而公寓產權的產權期限就沒有那么長了，大部分是40年，也是有一部分是50年產權的，所有權期滿了非常容易被取回。
普通住宅的房型和總面積是較為大范疇的，有四五十平的小戶型房子，也是有幾百平的超大戶型房子，而公寓房地產廣泛全是以30-60平上下的小戶型房子主導，并且樓層高度一般都超出5米，能夠 整體規劃成躍層戶型、小復式等房型。
4、貸款現行政策不一樣
購買普通住宅，能夠 挑選個人公積金貸款，還可以挑選商業服務貸款和混和貸款，貸款方法多，其首付較為一般在30%以上，而購買公寓僅能挑選商業服務貸款，而貸款房貸首付比例最少在50%以上。
買公寓好還是普通住宅好
實際上從以上就能看得出公寓和普通住宅二者的區別，都有各的益處，應說買哪家好，還是得依據購房者的要求來挑選，假如早已有購房資格，且資產充裕得話，肯定是買普通住宅，而針對臨時都還沒購房資格的購房者就可以優先選擇買公寓。
編輯推薦
律師聲明：凡注明"來源：中國房產超市網"的所有文字圖片等資料，版權均屬中國房產超市網所有，未經許可請勿轉載刊登；資訊信息僅供參考，內容不代表中國房產超市網觀點。
相關知識
獲取驗證碼
最新發布
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
1
- 有沒有廚房？
2
- 保康縣城有沒有單元出租，要面積大一點的
3
- 我春曉源房子要賣
4
- 你那房多少錢可以買
5
- 你那房多少錢可以買
6
- 有江南國際城的洋房嗎？
7
- 求購江南國際城洋房一套
8
- 濱江越城物業電話
9
- 這套房是幾號樓，幾零幾
10
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
1
- 我春曉源房子要賣
2
- 你那房多少錢可以買
3
- 濱江越城物業電話
4
- 一梯共幾戶
5
- 總共有幾個單元
6
- 92平方，105
7
- 92平方，105萬這套是邊套還是中間套
8
- 90平方這套是幾樓，是邊套還是中間套
9
- 我交通花園的房子要賣
10
