地鐵房的標準

在常人的概念中，地鐵房是根據距離地鐵房的遠近來判定。但是回到現實中后，直線距離大小和人實際行走的距離會有差距，比如小區開門朝向與地鐵口正好相反等等情況。所以，一般來說會以時間為單位，距離地鐵站點步行花費5分種內的房子，稱之為“正地鐵房”;10分鐘內稱為“準地鐵房”;15分鐘內稱之為“近地鐵房”。

地鐵房的優勢

地鐵房的劣勢

首先地鐵房價格本身就要高于周邊同品質房源，加上地鐵站點的出現，人口遷入會導致生活成本逐漸升高;站點人流密集，會帶來嚴重的生活噪音，加上地鐵來回行駛過程中的噪音，會給生活帶來一定困擾;開發商有時刻意宣傳地鐵房，導致購房者對其他基礎設置配套的重視會被弱化。

地鐵房的選擇

對于購房者來說，地鐵房的選擇需要注意這幾點：

1)不是越近越好，離得太近，就必須忍受擁擠人潮和地鐵帶來噪音，特別是上下班的高峰期，對住戶的安全性和私密性都帶來了困擾。因此，社區與地鐵站的距離保持在200米左右，如果是人流量較大的站點要保持在300米左右。

2)如果步行5-10分鐘，或者做公交車只要2-3站即可到達地鐵口，都是合適的距離，并不一定非要靠近地鐵站口。

3)有了地鐵不代表就能上下班方便了，在一些中間站點，人流量過大，在高峰期會有限流的管制，因為排隊等上車也會延長通勤的時間。

是否選擇地鐵房，對于購房者來說，需要考量自身情況，保持理性就好了。