“配套設施”就是指公司依據大城市建設整體規劃的規定，或開發設計新項目建設整體規劃的規定，為考慮定居的需要而與開發設計新項目配套設施建設的各種各樣服務型設施。它是房地產業公司成本計算的關鍵構成部分，可否恰當測算對企業所得稅的影響是非常大的。配套設施包含基本設施和公共性設施，這兒指的是公共性配套設施工程建筑，包含與購房者購買房屋所屬住宅小區建設相配套的泊車設施、游戲娛樂設施及、商業服務、飲食搭配等各種各樣商業建筑。

相對性新房子來講，一般情況下，二手房的配套設施情況會較為完善，但也特別注意下列幾類情況：

周邊配套一般指的是、交通出行、醫院門診、商場、郵電局、公安局、大型商場、金融機構、娛樂休閑休閑娛樂等機器設備設施的配套設施情況。

在考察周邊配套時要留意下列難題：

（1）關鍵考察關鍵配套設施

配套設施所包括的內容愈來愈多，但生活起居中每日不可或缺的新項目僅僅一部分，因而，要關鍵考察買東西、、診療、泊車和交通出行便捷，對生活起居便不組成大的影響。

（2）考察本身需要的配套設施

每一個家中的人員配備和生活習慣不一樣，挑選配套設施也將都有側重。在買房時，每一位買房者都應依據自身的實際情況來考察住宅小區周邊配套。若有小孩的家中可考察附近有沒有幼稚園、中校；有老年人的家中可關鍵考察附近的老年人設施和診療設施；要是自身需要的設施優質，對你來講，該住宅小區便是配套設施優良的小區。

（3）留意周圍環境

二手房一般坐落于城區地區，建筑間距大，周圍環境早已產生很多年，一般較難更改。要用心考察房屋周邊有沒有污染物，如噪聲、有害物質、水源污染、廢棄物等，及其房屋周邊環境、住宅小區安保、環境衛生清理等層面的情況。

（4）區域劃分

掌握區域劃分有利于了解房屋附近配套設施。假如市政規劃里將有配套設施建設的重大消息，則房價有希望；而假如市政規劃中有不太好的設施（如將建火化場、垃圾池、配電站等）很有可能可能使新樓盤掉價，而未來轉讓也是有一定難度系數。

從相對性的基本設施就是指購房者所買房屋所屬住宅小區建設相配套的供電、供電系統、供暖、天然氣、通信、電視系統、道路、園林綠化等設施。對房屋基本配套設施的考察關鍵有：水體、壓力、供電系統容積、天然氣供貨、暖氣片供貨情況和收費標準及其電視接收的畫面質量等。走訪調查一下周邊的隔壁鄰居，對這兒的自然環境與生活便捷度會出現更深層次的掌握。