在這個高房價時期，針對購房者而言，購房較難的事兒便是分辨房價行情，由于一旦房價行情分辨不正確，那么就很可能剛買完房屋，房價就下跌了，這樣一來，自身的救命錢也就白白的揮發了！可是，一般購房者通常無法精確分辨房價行情，這該該怎么辦呢？對于此事，我要提醒眾多購房者，房價真跌前會出現下列這5大樓市現象，你留意到了嗎？

現象一，售樓部很錯亂

一般來說，房價跌漲全是很常規的現象，老小區業主們并不會過度在乎。可是，假如你見到老小區業主們圍攻售樓部，乃至出手打架，那么你就需要注意了，這時房價是確實下跌了，并且漲幅還非常大。即使老小區業主們不允許房地產商減價，相信房地產商也會廉價出售，不然越往后，房屋越一文不值。

現象二，買家毀約增加

一旦交易雙方履行了買房合同，那么彼此就務必嚴格遵守合同書內容，如果有一方出現毀約，那么他終將投入厚重的成本，就例如當賣家毀約時，他需要二倍訂金賠付買家；而當買家毀約時，他就需要不回訂金了。可是，假如你見到買家寧可舍棄訂金也需要毀約，那么就表明這時房價是真跌了，并且下滑非常大，將來房價還會繼續再次下跌。

現象三，棄房斷供提升

應對持續增漲的高房價，貸款購房為了眾多購房者的優選 。因為棄房斷供的不良影響十分比較嚴重，因此，一般狀況下，房奴們都絕不隨便地棄房斷供。可是，假如你見到棄房斷供者提升，那么就表明房價是真跌了，并且還將再次暴跌。

現象四，土地出讓清冷

小麥面粉貴了，吐司面包當然也會價格上漲，而房價與土地價格就這樣的關聯。假如你見到土地出讓十分清冷，就例如土地資源以廉價交易量，乃至出現流標，那么就表明這時樓市出現了問題，短期內也許沒法處理，房價可能邁入一波暴跌。在分辨土地價格行情時，大家何不多多的注意本省的土地資源競價狀況。

現象五，資產撤出樓市

高房價通常需要很多的財力適用。在樓市火爆時，資產通常會大量注入樓市，這時高房價會獲得再度催高。可是，假如你見到資產撤出樓市，在欠缺資產支撐點的情形下，房價必定會出現下跌，并且資產撤出越來越急，那么房價便會下跌得越強大。

實際上，分辨房價是否真跌非常容易，終究房價并不會忽然下跌。在房價下跌前通常都是會隨著著一些樓市現象，假如你能立即發覺，那么你也就占有主導權了，因此，期待大家多多的留意以上這種現象。