我們知道房子出售有期房和現房，預售房也是預購的狀況，開盤后多長時間交首付，一般房子開盤當日就可以簽訂購買，交付首付，再跟樓盤銷售方詳盡簽訂中后期的拿房程序流程。那么購房首付一般多少錢，一般首套房房子購買的貸款標準規定要簡潔明了一些，首付基礎是房子市場價百分之三十，某些地域有本地現行政策以外。

開盤后多長時間交首付

一般狀況下開盤當日購房者就可以簽訂買房合同，隨后付款購房首付款。購房者在開盤當日若沒有備齊充足的首付款，那么就可以和售樓處簽訂定房協議書，隨后繳納訂金。一般在購房后交了訂金的十幾天之內務必簽訂買房合同。

購房首付一般多少錢

1、首付款是房子購買時的第一筆訂金，一般狀況下金額理應在總房價的30％以上，一般購買首套的，有下列二種狀況的首付占比：第一初次應用個人公積金貸款的，對購買首套房住宅且套型總建筑面積在90平米下列或按照規定購買經濟發展可用住宅的家中，首付款占比不少于20％。

2、對購買首套房住宅且套型總建筑面積在90平米以上的家中，首付款占比不少于30％，而且個人公積金貸款務必持續存繳12個月以上而且貸款時還要持續存繳著。應用金融機構商業貸款得話，最少首付占比為總購房款的30％。貸款購買二套房的狀況下，貸款首付款占比不可小于60％，貸款年利率不可小于基準年利率的1.1倍。

3、對貸款購買第三套及以上住宅的，金融機構大部分不給予申請辦理。貸款購房最先涉及好多個難題，1您是是不是首套房貸款購房，還是二套貸款，或三套（三套在2012年現行政策頒布后不容易貸出來，但是還可以實際操作，僅僅較為不便），三套貸款的折數不一樣，看著你所購買的房子的總面積（分二種90平方米下列和90以上）。貸款是走成交價的。

4、90平方米下列首套房能夠貸款成交價的8成，90平方米下列二套能夠貸款成交價的5成，三套如今如果貸款出來數最多4.5成。90平方米以上首套房貸7成。90平方米以上二套5成，90平方米以上三套4.5成。標明：個人信貸狀況依據，您的所屬單位經營方式，工資收入水流，個人信貸信譽度狀況等。

一般新樓盤合乎各類開盤標準后，就可以在開盤當日出售，開盤后多長時間交首付，房子開盤以后去簽訂買房合同，隨后就付款首付了，其它的實際交易信息內容在買房的情況下常有合同書簽訂的。上邊說到購房首付一般多少錢，除開一些地域的買房優惠現行政策之外，還一些對外開放同鄉會制訂一些優惠的購房新政策。因此首付并不是固定不動的。

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