成都市擴(kuò)張住宅限購(gòu)范疇 13個(gè)區(qū)域只限當(dāng)?shù)貞艏?/h1>
2020年05月19日 13:53:00 來源：房產(chǎn)超市網(wǎng)
[導(dǎo)讀]成都市擴(kuò)張住宅限購(gòu)范疇 13個(gè)區(qū)域只限當(dāng)?shù)貞艏Ｗ蛉眨啥际行碱C布《對(duì)于完善我市住宅限購(gòu)方針的告訴》，今日起實(shí)施。告訴稱，為確實(shí)堅(jiān)持不懈住宅的置身于特性，果斷抵制投機(jī)性投資房產(chǎn)作法，再次堅(jiān)持不懈我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)市人民政府贊成，在市人民政府政策研究室《分享市房
成都市擴(kuò)張住宅限購(gòu)范疇 13個(gè)區(qū)域只限當(dāng)?shù)貞艏?/strong>昨日，成都市宣布頒布《對(duì)于完善我市住宅限購(gòu)方針的告訴》，今日起實(shí)施。告訴稱，為確實(shí)堅(jiān)持不懈住宅的置身于特性，果斷抵制投機(jī)性投資房產(chǎn)作法，再次堅(jiān)持不懈我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)市人民政府贊成，在市人民政府政策研究室《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部分對(duì)于推動(dòng)我市房地產(chǎn)商場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干辦法的告訴》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《對(duì)于印發(fā)進(jìn)一步推動(dòng)我市房地產(chǎn)商場(chǎng)健康發(fā)展若干方針辦法的告訴》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基本上，進(jìn)一步健全我區(qū)住宅限購(gòu)戰(zhàn)略方針。
成都市擴(kuò)張住宅限購(gòu)范疇13個(gè)區(qū)域只限當(dāng)?shù)貞艏?/strong>
拓展住宅限購(gòu)經(jīng)營(yíng)規(guī)模
將二手住宅歸于限購(gòu)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，購(gòu)房者在住宅限購(gòu)區(qū)域購(gòu)置二手住宅的，應(yīng)符構(gòu)成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文檔標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)置商品住宅標(biāo)準(zhǔn)，且只有新購(gòu)置1套住宅(包括商品住宅和二手住宅)。
加強(qiáng)區(qū)域職住均衡
在成都市高新區(qū)中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、成都市金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)置住宅的，購(gòu)房者須具備限購(gòu)區(qū)域戶籍，或在限購(gòu)區(qū)域踏實(shí)工作中且連續(xù)連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
提升買房工作經(jīng)歷審查
非本區(qū)域戶籍住戶不可根據(jù)補(bǔ)交社保在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)置住宅。房管所、人社廳等一部分要確實(shí)做好本職工作，加強(qiáng)一部分合作，提升買房工作經(jīng)歷審查，確保住宅限購(gòu)方法切實(shí)落實(shí)。
支撐點(diǎn)有效住宅需要
針對(duì)比較嚴(yán)重招商引資工作新項(xiàng)目和行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位導(dǎo)入的高級(jí)人才等，經(jīng)所屬人民政府(管委)明確后，其買房并不受戶籍、個(gè)人社保繳納期限的管束，但所買商品住宅自合同書備案生效日、二手住宅自加載房產(chǎn)登記薄生效日五年內(nèi)不可發(fā)售出讓。
嚴(yán)厲打擊違反規(guī)定違反規(guī)定作法
提升大型商場(chǎng)管控，標(biāo)準(zhǔn)大型商場(chǎng)紀(jì)律，嚴(yán)肅查處違反規(guī)定扣除誠(chéng)意金、過高裝飾設(shè)計(jì)花費(fèi)變向漲價(jià)、偽造或虛開發(fā)票社保繳納確認(rèn)等違反規(guī)定違反規(guī)定作法。
市房管局：
二手房投機(jī)性蹭熱點(diǎn)關(guān)注度提升
“成都細(xì)心貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)管控戰(zhàn)略方針，堅(jiān)持不懈科學(xué)研究監(jiān)管、精確管控，房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)總體運(yùn)行穩(wěn)定。但是，最近二手房大型商場(chǎng)交易量提升，投機(jī)性蹭熱點(diǎn)印痕有一定的翹首。”市房管局相關(guān)責(zé)任人對(duì)購(gòu)房者關(guān)注的一些難題開展了講解。
市房管局主要，《對(duì)于完善我市住宅限購(gòu)方針的告訴》今起實(shí)施。實(shí)施以前已在全省一致的商品房買賣協(xié)議網(wǎng)上簽約管理體系完成訂購(gòu)、擬訂合同書、售出(備案)情況的商品住宅，在存量房交易綜合服務(wù)平臺(tái)上復(fù)印“成都存量房交易交易服務(wù)協(xié)議”(居間交易量)、“成都存量房買賣協(xié)議”(自得交易量)的二手住宅，按原戰(zhàn)略方針執(zhí)行。
告訴懇求在全部限購(gòu)區(qū)域，購(gòu)房者必須具備本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域踏實(shí)工作中并連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，以促進(jìn)職住均衡，確保住宅的置身于特性。詳盡來講，購(gòu)房者在成都市高新區(qū)南邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)購(gòu)置住宅，應(yīng)具備該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域踏實(shí)工作中，且在該區(qū)域無已有產(chǎn)權(quán)住宅;購(gòu)房者在成都天府新區(qū)成都市接管區(qū)購(gòu)置住宅，應(yīng)具備該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域踏實(shí)工作中，且在該區(qū)域無已有產(chǎn)權(quán)住宅;購(gòu)房者在成都市高新區(qū)中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、成都市金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)置住宅，應(yīng)具備限購(gòu)區(qū)域戶籍或在限購(gòu)區(qū)域踏實(shí)工作中。
編輯推薦
昨日，成都市宣布頒布《對(duì)于完善我市住宅限購(gòu)方針的告訴》，今日起實(shí)施。告訴稱，為確實(shí)堅(jiān)持不懈住宅的置身于特性，果斷抵制投機(jī)性投資房產(chǎn)作法，再次堅(jiān)持不懈我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢(shì)，經(jīng)市人民政府贊成，在市人民政府政策研究室《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部分對(duì)于推動(dòng)我市房地產(chǎn)商場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干辦法的告訴》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《對(duì)于印發(fā)進(jìn)一步推動(dòng)我市房地產(chǎn)商場(chǎng)健康發(fā)展若干方針辦法的告訴》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基本上，進(jìn)一步健全我區(qū)住宅限購(gòu)戰(zhàn)略方針。
成都市擴(kuò)張住宅限購(gòu)范疇13個(gè)區(qū)域只限當(dāng)?shù)貞艏?/strong>
拓展住宅限購(gòu)經(jīng)營(yíng)規(guī)模
將二手住宅歸于限購(gòu)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，購(gòu)房者在住宅限購(gòu)區(qū)域購(gòu)置二手住宅的，應(yīng)符構(gòu)成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文檔標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)置商品住宅標(biāo)準(zhǔn)，且只有新購(gòu)置1套住宅(包括商品住宅和二手住宅)。
加強(qiáng)區(qū)域職住均衡
在成都市高新區(qū)中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、成都市金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)置住宅的，購(gòu)房者須具備限購(gòu)區(qū)域戶籍，或在限購(gòu)區(qū)域踏實(shí)工作中且連續(xù)連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。
提升買房工作經(jīng)歷審查
非本區(qū)域戶籍住戶不可根據(jù)補(bǔ)交社保在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)置住宅。房管所、人社廳等一部分要確實(shí)做好本職工作，加強(qiáng)一部分合作，提升買房工作經(jīng)歷審查，確保住宅限購(gòu)方法切實(shí)落實(shí)。
支撐點(diǎn)有效住宅需要
針對(duì)比較嚴(yán)重招商引資工作新項(xiàng)目和行政機(jī)關(guān)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位導(dǎo)入的高級(jí)人才等，經(jīng)所屬人民政府(管委)明確后，其買房并不受戶籍、個(gè)人社保繳納期限的管束，但所買商品住宅自合同書備案生效日、二手住宅自加載房產(chǎn)登記薄生效日五年內(nèi)不可發(fā)售出讓。
嚴(yán)厲打擊違反規(guī)定違反規(guī)定作法
提升大型商場(chǎng)管控，標(biāo)準(zhǔn)大型商場(chǎng)紀(jì)律，嚴(yán)肅查處違反規(guī)定扣除誠(chéng)意金、過高裝飾設(shè)計(jì)花費(fèi)變向漲價(jià)、偽造或虛開發(fā)票社保繳納確認(rèn)等違反規(guī)定違反規(guī)定作法。
市房管局：
二手房投機(jī)性蹭熱點(diǎn)關(guān)注度提升
“成都細(xì)心貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)管控戰(zhàn)略方針，堅(jiān)持不懈科學(xué)研究監(jiān)管、精確管控，房地產(chǎn)業(yè)大型商場(chǎng)總體運(yùn)行穩(wěn)定。但是，最近二手房大型商場(chǎng)交易量提升，投機(jī)性蹭熱點(diǎn)印痕有一定的翹首。”市房管局相關(guān)責(zé)任人對(duì)購(gòu)房者關(guān)注的一些難題開展了講解。
市房管局主要，《對(duì)于完善我市住宅限購(gòu)方針的告訴》今起實(shí)施。實(shí)施以前已在全省一致的商品房買賣協(xié)議網(wǎng)上簽約管理體系完成訂購(gòu)、擬訂合同書、售出(備案)情況的商品住宅，在存量房交易綜合服務(wù)平臺(tái)上復(fù)印“成都存量房交易交易服務(wù)協(xié)議”(居間交易量)、“成都存量房買賣協(xié)議”(自得交易量)的二手住宅，按原戰(zhàn)略方針執(zhí)行。
告訴懇求在全部限購(gòu)區(qū)域，購(gòu)房者必須具備本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域踏實(shí)工作中并連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，以促進(jìn)職住均衡，確保住宅的置身于特性。詳盡來講，購(gòu)房者在成都市高新區(qū)南邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)購(gòu)置住宅，應(yīng)具備該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域踏實(shí)工作中，且在該區(qū)域無已有產(chǎn)權(quán)住宅;購(gòu)房者在成都天府新區(qū)成都市接管區(qū)購(gòu)置住宅，應(yīng)具備該區(qū)域戶籍或在該區(qū)域踏實(shí)工作中，且在該區(qū)域無已有產(chǎn)權(quán)住宅;購(gòu)房者在成都市高新區(qū)中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、成都市金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)置住宅，應(yīng)具備限購(gòu)區(qū)域戶籍或在限購(gòu)區(qū)域踏實(shí)工作中。
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